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現地見学のチェックリスト

  • -希望の整理
  • -無理なく支払える金額の算出
  • -持ち物
  • -間取り・内装
  • -設備・仕様
  • -建物の外まわり
  • -周辺環境
  • -会社のこと

事前準備

希望の整理

「こんな暮らしがしたい」ということを具体的に思い浮かべましょう。 その上で、『建物』『立地』の観点で整理するのがコツです。

『建物』に関しては、今の家族構成でどのような部屋が必要かはもちろん、ライフステージが進むことでどんな暮らしになるかを想像していただくことが重要です。
また、現在のお住まいのリビングが何帖なのか、天井の高さはどのくらいか、家具のサイズはどのくらいかなどを事前に把握されることもおすすめします。

『立地』に関しては、通勤や通学のしやすさ、現在のお住まい環境やご実家との距離、どんな環境で暮らしたいかなどを整理されると、どこで買うべきかがより明確になることでしょう。

無理なく支払える金額の算出

家を購入するときに重要なのは、「いくらの家を買うか」ではなく「月々にいくら支払えるか」です。 日々の支出を整理し、毎月いくらであれば無理なく支払えるかを整理していただことで、無理のない資金計画をご提案することができます。

持ち物

現地見学で見聞きした内容を家に持ち帰り検討するために、以下のアイテムはぜひお持ち下さい。

  • ■カメラ(スマホ)
  • ■メモ/筆記具
  • ■メジャー
  • ■方位磁針

現地でのチェックリスト

間取り・内装

家族で長い時間を過ごすリビングを筆頭に、すべてのお部屋をじっくりとご覧ください。
天井の高さや明るさはもちろん、家具配置や生活動線をイメージしましょう。
床、壁、扉や照明など、お部屋の雰囲気を構成する要素も大切です。また、コンセントの数や位置、収納の使い勝手なども現地見学ならではのチェックポイントです。

『間取り・内装』チェックリスト
部屋 天井高さ、向き、採光、風通し、数、広さ
動線 生活・家事動線
質感や色
質感や色、装飾、巾木
高さ、質感、色、機能
照明 位置、種類、数
コンセント 位置、数
収納 数、使い勝手

設備・仕様

快適な暮らしをサポートしてくれる、便利な設備をご覧いただけます。 例えばキッチン。タッチレス水栓、食器洗い乾燥機、浄水器などの各種 設備にはじまり、天板、シンク、キャビネットなどいたるところに工夫が施されております。バス、洗面、トイレも、最新の機能を現地でご確認下さい。玄関ドアや窓(サッシ)の機能性も、省エネ性、防犯性の観点で重要です。また、建物の中と外を比べていただき、ツーバイフォー工法の断熱性と遮音性もぜひご体感ください。

『設備・仕様』チェックリスト
キッチン 水栓、シンク、各種設備、各種機能
バス 断熱性、浴槽、各種機能
洗面 水栓、鏡、収納、色
トイレ 手洗い水栓位置、各種機能
玄関ドア 断熱性、鍵、各種機能
サイズ、位置、断熱性、シャッター、各種機能
冷暖房 床暖房、エアコン取付位置
給湯器 エネルギー方式、省エネ性
バルコニー 物干し、水栓
構造 工法、断熱方式、耐震性

建物の外まわり

建物の外に出ての見学も重要です。家のデザインはもちろん、宅配ボックスが付いている門柱や、散水栓の位置、駐車スペースなどもチェックしましょう。

『建物の外まわり』チェックリスト
外壁 色、質感、機能
屋根 機能
門柱 各種機能、デザイン
散水栓 位置、形状
コンセント 位置、数
玄関まわり デザイン
駐車場 広さ、取り回し
植栽 位置、特徴、手入れ方法
防犯性 見えやすさ見えにくさ等

周辺環境

せっかく現地に訪れたので、周辺環境もチェックしましょう。 平日のゴミ出しや通勤通学ルートから、休日の娯楽施設まで、新生活をイメージしながら、歩いてみて下さい。

『周辺環境』チェックリスト
ゴミ置場 位置、ルール
前道の幅 車の取り回し、通行量
自治会 規模、機能、ルール
周囲の家 住人・建物の雰囲気
周辺施設 買物、子育て、病院
駅前 利便性、活気
通勤通学路 所要時間、安全性

会社のこと

一生で何度もない大きな買い物ですので、信頼できるスタッフ、そして信用できる会社からご購入ください。 メンテナンスなどのアフターサービスや、万が一の際の保証の充実度なども、重要なポイントになります。 気になる点はささいなことでも、現地見学の際に解消されることをおすすめします。

『会社のこと』チェックリスト
スタッフ 信頼性、知識
アフター体制 体制、費用
保証 範囲、期間
実績 棟数、評判
強み 機能、規模、信用性
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