〇体感すまいフェア対象物件/期間中のご成約で最大80万円分の対象商品プレゼント(～2026.5.31迄)〇
【全邸モデルハウス公開中/家具付き販売】
■JR京浜東北線「北浦和」駅利用
■バス便でJR「浦和」駅や「さいたま新都心」駅へアクセス可能
■敷地面積120㎡以上
■カースペース2台分
■地震・火災に強い「2×4工法」「耐震等級3」
■4LDK(5LDK対応プラン有)
■機能美で彩る上質なリビング空間
「木もれ美」または「エコカラット+」
■家族に寄り添う邸別プラン
「スキップDEN」「マルチラウンジ」
■「三室小学校」徒歩6分
■省エネで快適な暮らしが叶う「ZEH水準の省エネ住宅」
《ミンクス北浦和 デュアリブ/全7邸》
「MinK's」は、心がつながる街と住まいを創造し、永く愛し笑顔で暮らせるコミュニティを醸成するブランド。さらに当分譲地には「DUAL(二元的な)」と「LIVE(暮らす)」という言葉を用いて「DUALIVE(デュアリブ)」と名付けました。分譲地周辺の豊かな自然と「浦和」駅の都会的な賑わい、子育てを楽しむ穏やかさと仕事や休日を楽しむ便利さなど、二面性のある暮らしを提案します。
■TOWN Scenery
～調和の中に個性が光る、洗練された全7邸の街並み～
地区計画によって策定された細やかなルールに則りながら、フォルムや外壁材の質感、色合いなどにそれぞれ異なるデザインを施した街並み。統一感と個性、どちらも醸し出す洗練の情景を印象づけます。
■LANDSCAPE Planning
～開放感に包まれた街で暮らしと自然の心地よさを味わう～
三室南宿第二地区(B地区)エリアに位置し、三方が道路に面する全7邸の街。自然を感じる外構デザインや、暮らしに便利なしつらえを配し、豊かな開放感と快適に包まれる街を描きました。
■SPACE Planning
～家族がもっと自由に暮らせる空間プランニング～
子どもが遊んだり、勉強したり、仕事や家事をするスペースにしたりと自由かつ便利に活用できるリビングのプラスα空間。家族それぞれのライフスタイルに寄り添う、多彩なスタイルをご用意しました。
〇段差が生み出すゆるやかな繋がりの空間「スキップDEN」
〇暮らしに合わせてフレキシブルに使える空間「マルチラウンジ」
■LIFE Environment
～子育ても自分の楽しみも、暮らしの中にきちんと～
子育てに便利なスポットが住まいの身近に充実しながら、気軽に赴けるエリアには、都市の賑わいと洗練が広がります。
・三室小学校/430m
・三室中学校/980m
・保育園ナチュラル/400m
・ヤオコー 浦和三室店/760m
・クイズゲート/1,130m
・浦和パルコ/3,970m
・アトレ浦和/4,060m
【カーナビ案内】
「埼玉県さいたま市緑区三室7177(付近)」とご入力ください。
| 所在地 | 埼玉県さいたま市緑区大字三室字南宿7177番 | ||||||||||||
| 交通 |
JR京浜東北線「北浦和」駅までバス10分「西宿」バス停まで徒歩6分 もしくは自転車14分(実測/3620ｍ) JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「浦和」駅までバス25分「西宿」バス停まで徒歩6分 もしくは自転車18分(実測/4080ｍ) JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「さいたま新都心」駅までバス21分「西宿」バス停まで徒歩6分 もしくは自転車27分(実測/5280ｍ) JR武蔵野線「東浦和」駅までバス13分「松ノ木東公園」バス停まで徒歩11分 もしくは自転車13分(実測/3490ｍ) 埼玉高速鉄道「浦和美園」駅までバス15分「中尾陸橋」バス停まで徒歩12分 |
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| 主な駅 までの 所要時間 |
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| 土地面積 | 120.48m2～125.58m2 | ||||||||||||
| 建物面積 | 97.3m2～98.74m2 | ||||||||||||
| 販売価格帯 | 4380万円・4780万円 | ||||||||||||
| 間取り | 4LDK(3LDK対応可※オプション)+土間クローク+SKIP DEN+パントリー+ウォークインクロゼットコーナー ～ 4LDK(3・5LDK対応可※オプション)+パントリー+ペアクロゼットコーナー |
| 総戸数 | 7戸 |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 完成予定 | 2025年9月完成済 |
| 引渡予定 | 即入居可 |
| 設備 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 |
| 構造 | 木造2階建(2×4工法) |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 他私道負担 | なし |
| 道路 | 北東側6.0M公道、南東側5.0M公道 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 、雑種地 |
| 設計 | (株)中央住宅 |
| 施工 | グローバルホーム(株) ポラスグループ |
| 建築確認番号 | 2025.5.28 第SJK-KX255604110号(4号棟)他 |
| 取引態様 | 売主 |
| 最終更新日 | 2026年4月27日 |
| 次回更新予定日 | 2026年5月11日 |
| 取引有効期限 | 2026年5月12日 |
最終更新日：2026年4月27日 次回更新予定日：2026年5月11日 取引有効期限：2026年5月12日
ポラスの新築分譲住宅 ミンクス北浦和 デュアリブ
〇体感すまいフェア対象物件/期間中のご成約で最大80万円分の対象商品プレゼント(～2026.5.31迄)〇
【全邸モデルハウス公開中/家具付き販売】
■JR京浜東北線「北浦和」駅利用
■バス便でJR「浦和」駅や「さいたま新都心」駅へアクセス可能
■敷地面積120㎡以上
■カースペース2台分
■地震・火災に強い「2×4工法」「耐震等級3」
■4LDK(5LDK対応プラン有)
■機能美で彩る上質なリビング空間
「木もれ美」または「エコカラット+」
■家族に寄り添う邸別プラン
「スキップDEN」「マルチラウンジ」
■「三室小学校」徒歩6分
■省エネで快適な暮らしが叶う「ZEH水準の省エネ住宅」
| 所在地 | 埼玉県さいたま市緑区大字三室字南宿7177番 |
| 交通 | JR京浜東北線「北浦和」駅までバス10分「西宿」バス停まで徒歩6分 もしくは自転車14分(実測/3620ｍ) JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「浦和」駅までバス25分「西宿」バス停まで徒歩6分 もしくは自転車18分(実測/4080ｍ) JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「さいたま新都心」駅までバス21分「西宿」バス停まで徒歩6分 もしくは自転車27分(実測/5280ｍ) JR武蔵野線「東浦和」駅までバス13分「松ノ木東公園」バス停まで徒歩11分 もしくは自転車13分(実測/3490ｍ) 埼玉高速鉄道「浦和美園」駅までバス15分「中尾陸橋」バス停まで徒歩12分 |
| アクセス | ●北浦和駅より大宮駅まで【ラッシュ時: 6分 京浜東北線(大宮行)利用。】【平常時: 6分 京浜東北線(大宮行)利用。】 ●北浦和駅より池袋駅まで【ラッシュ時: 27分 京浜東北線(桜木町行)利用。浦和駅で湘南新宿ライン快速(平塚行)に乗換。】【平常時: 24分 京浜東北線(磯子行)利用。浦和駅で高崎線(熱海行)に乗換。赤羽駅で埼京線(りんかい線直通新木場行)に乗換。】 ●北浦和駅より上野駅まで【ラッシュ時: 27分 京浜東北線(蒲田行)利用。浦和駅で宇都宮線(熱海行)に乗換。】【平常時: 24分 京浜東北線(磯子行)利用。浦和駅で高崎線(熱海行)に乗換。】 ●北浦和駅より新宿駅まで【ラッシュ時: 33分 京浜東北線(桜木町行)利用。浦和駅で湘南新宿ライン快速(平塚行)に乗換。】【平常時: 31分 京浜東北線(磯子行)利用。浦和駅で高崎線(熱海行)に乗換。赤羽駅で埼京線(りんかい線直通新木場行)に乗換。】 ●北浦和駅より東京駅まで【ラッシュ時: 34分 京浜東北線(蒲田行)利用。浦和駅で宇都宮線(熱海行)に乗換。】【平常時: 30分 京浜東北線快速(大船行)利用。浦和駅で宇都宮線(平塚行)に乗換。】 |
