ミンクス北浦和 デュアリブ

●給湯省エネ2026事業対象物件●※諸条件あり
【最終1邸/家具付き販売】
■JR京浜東北線「北浦和」駅利用
■バス便でJR「浦和」駅や「さいたま新都心」駅へアクセス可能
■敷地面積120㎡以上
■カースペース2台分
■地震・火災に強い「2×4工法」「耐震等級3」
■4LDKプラン
■機能美で彩る上質なリビング空間
「木もれ美」
■家族に寄り添う邸別プラン
「スキップDEN」
■「三室小学校」徒歩6分
■省エネで快適な暮らしが叶う「ZEH水準の省エネ住宅」

《ミンクス北浦和 デュアリブ/全7邸》

「MinK's」は、心がつながる街と住まいを創造し、永く愛し笑顔で暮らせるコミュニティを醸成するブランド。さらに当分譲地には「DUAL(二元的な)」と「LIVE(暮らす)」という言葉を用いて「DUALIVE(デュアリブ)」と名付けました。分譲地周辺の豊かな自然と「浦和」駅の都会的な賑わい、子育てを楽しむ穏やかさと仕事や休日を楽しむ便利さなど、二面性のある暮らしを提案します。

■TOWN Scenery
~調和の中に個性が光る、洗練された全7邸の街並み~
地区計画によって策定された細やかなルールに則りながら、フォルムや外壁材の質感、色合いなどにそれぞれ異なるデザインを施した街並み。統一感と個性、どちらも醸し出す洗練の情景を印象づけます。

■LANDSCAPE Planning
~開放感に包まれた街で暮らしと自然の心地よさを味わう~
三室南宿第二地区(B地区)エリアに位置し、三方が道路に面する全7邸の街。自然を感じる外構デザインや、暮らしに便利なしつらえを配し、豊かな開放感と快適に包まれる街を描きました。

■SPACE Planning
~家族がもっと自由に暮らせる空間プランニング~
子どもが遊んだり、勉強したり、仕事や家事をするスペースにしたりと自由かつ便利に活用できるリビングのプラスα空間。家族それぞれのライフスタイルに寄り添う、多彩なスタイルをご用意しました。

〇段差が生み出すゆるやかな繋がりの空間「スキップDEN」

■LIFE Environment
~子育ても自分の楽しみも、暮らしの中にきちんと~
子育てに便利なスポットが住まいの身近に充実しながら、気軽に赴けるエリアには、都市の賑わいと洗練が広がります。

・三室小学校/430m
・三室中学校/980m
・保育園ナチュラル/400m
・ヤオコー 浦和三室店/760m
・クイズゲート/1,130m
・浦和パルコ/3,970m
・アトレ浦和/4,060m

【カーナビ案内】
「埼玉県さいたま市緑区三室7177(付近)」とご入力ください。

基本情報

所在地 埼玉県さいたま市緑区大字三室字南宿7177番
交通 JR京浜東北線「北浦和」駅までバス10分「西宿」バス停まで徒歩6分 もしくは自転車14分(実測/3620m)
JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「浦和」駅までバス25分「西宿」バス停まで徒歩6分 もしくは自転車18分(実測/4080m)
JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「さいたま新都心」駅までバス21分「西宿」バス停まで徒歩6分 もしくは自転車27分(実測/5280m)
JR武蔵野線「東浦和」駅までバス13分「松ノ木東公園」バス停まで徒歩11分 もしくは自転車13分(実測/3490m)
埼玉高速鉄道「浦和美園」駅までバス15分「中尾陸橋」バス停まで徒歩12分
主な駅
までの
所要時間
JR京浜東北線 「北浦和」駅より
「大宮」駅まで……… ラッシュ時:6分 平常時:6分
「池袋」駅まで……… ラッシュ時:27分 平常時:24分
「上野」駅まで……… ラッシュ時:27分 平常時:24分
「新宿」駅まで……… ラッシュ時:33分 平常時:31分
「東京」駅まで……… ラッシュ時:34分 平常時:30分
土地面積 120.48m2
建物面積 98.74m2
販売価格 4780万円

物件概要

間取り 4LDK(3LDK対応可※オプション)+土間クローク+SKIP DEN+パントリー+ウォークインクロゼットコーナー
総戸数 7戸
販売戸数 1戸
完成予定 2025年9月完成済
引渡予定 即入居可
設備 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造 木造2階建(2×4工法)
建ぺい率 60%
容積率 200%
他私道負担 なし
道路 北東側6.0M公道
用途地域 第一種中高層住居専用地域
地目 宅地 、雑種地
設計 (株)中央住宅
施工 グローバルホーム(株) ポラスグループ
建築確認番号 2025.5.27 第SJK-KX255603900号(7号棟)
取引態様 売主
最終更新日 2026年6月22日
次回更新予定日 2026年6月29日
取引有効期限 2026年6月26日
  • 注釈:■共有持分/ごみ集積所3.30㎡×1/7
    ■地域・地区/高度地区(15m地区)、三室南宿第二地区地区計画(B地区)
    ※灯かりのいえなみ協定(R)があります。詳細は販売員までご確認下さい。
    ※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。
    ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
    ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
    ※販売価格には、建物の消費税10%分が含まれます。

    【給湯省エネ2026事業について】
    ※分譲地ごとに対象となる号棟が異なります。詳細は販売員までお問い合わせください。
    ※補助金給付には諸条件がございます。
    ※本事業は先着順となります。予算に達し次第、終了となります。
    ※詳細は当事業公式HP(https://kyutou-shoene2026.meti.go.jp/)をご確認ください。


最終更新日:2026年6月22日 次回更新予定日:2026年6月29日 取引有効期限:2026年6月26日

ポラスの新築分譲住宅 ミンクス北浦和 デュアリブ

●給湯省エネ2026事業対象物件●※諸条件あり
【最終1邸/家具付き販売】
■JR京浜東北線「北浦和」駅利用
■バス便でJR「浦和」駅や「さいたま新都心」駅へアクセス可能
■敷地面積120㎡以上
■カースペース2台分
■地震・火災に強い「2×4工法」「耐震等級3」
■4LDKプラン
■機能美で彩る上質なリビング空間
「木もれ美」
■家族に寄り添う邸別プラン
「スキップDEN」
■「三室小学校」徒歩6分
■省エネで快適な暮らしが叶う「ZEH水準の省エネ住宅」

所在地 埼玉県さいたま市緑区大字三室字南宿7177番
交通 JR京浜東北線「北浦和」駅までバス10分「西宿」バス停まで徒歩6分 もしくは自転車14分(実測/3620m)
JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「浦和」駅までバス25分「西宿」バス停まで徒歩6分 もしくは自転車18分(実測/4080m)
JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「さいたま新都心」駅までバス21分「西宿」バス停まで徒歩6分 もしくは自転車27分(実測/5280m)
JR武蔵野線「東浦和」駅までバス13分「松ノ木東公園」バス停まで徒歩11分 もしくは自転車13分(実測/3490m)
埼玉高速鉄道「浦和美園」駅までバス15分「中尾陸橋」バス停まで徒歩12分
アクセス ●北浦和駅より大宮駅まで【ラッシュ時: 6分 京浜東北線(大宮行)利用。】【平常時: 6分 京浜東北線(大宮行)利用。】
●北浦和駅より池袋駅まで【ラッシュ時: 27分 京浜東北線(桜木町行)利用。浦和駅で湘南新宿ライン快速(平塚行)に乗換。】【平常時: 24分 京浜東北線(磯子行)利用。浦和駅で高崎線(熱海行)に乗換。赤羽駅で埼京線(りんかい線直通新木場行)に乗換。】
●北浦和駅より上野駅まで【ラッシュ時: 27分 京浜東北線(蒲田行)利用。浦和駅で宇都宮線(熱海行)に乗換。】【平常時: 24分 京浜東北線(磯子行)利用。浦和駅で高崎線(熱海行)に乗換。】
●北浦和駅より新宿駅まで【ラッシュ時: 33分 京浜東北線(桜木町行)利用。浦和駅で湘南新宿ライン快速(平塚行)に乗換。】【平常時: 31分 京浜東北線(磯子行)利用。浦和駅で高崎線(熱海行)に乗換。赤羽駅で埼京線(りんかい線直通新木場行)に乗換。】
●北浦和駅より東京駅まで【ラッシュ時: 34分 京浜東北線(蒲田行)利用。浦和駅で宇都宮線(熱海行)に乗換。】【平常時: 30分 京浜東北線快速(大船行)利用。浦和駅で宇都宮線(平塚行)に乗換。】