ATTENTIVE to detail
自分時間も家族時間も楽しめる細やかに気配りされた住まい


自分のための時間と家族で過ごす時間、どちらもしっかりと満喫できる空間。
さらに美しさや使い勝手のよさ、清潔性や安全性に至るまで、細やかな部分へ気を配り、
いつでも心地よさを感じられる住まいづくりを施しました。

※画像はイメージです。

ハイシーリング・ハイサッシ

リビングの天井高を2.7m、リビングの掃き出し窓の高さを床から2.2mに設定。陽光を豊かに採り込み、明るく広がりのある団らん空間を創出します。※一部天井が下がる場合がございます。

ハイオープンキッチン

心地よく料理や後片付けができるほか、作業をしながらリビングダイニングにいる家族とのコミュニケーションも楽しめるキッチンです。

ソフトモーション

手を添えなくても最後までゆっくり閉まるので、枠に当たる時の衝撃音を和らげ、仕事や開きドアの動きイメージ 勉強に集中できます。

Rコーナー施工

ぶつかった時の衝撃を和らげるので、子どもにも安心です。空間に柔らかな雰囲気をプラスします。※1階ホールとLDKに採用

2階4部屋対応

間仕切りを追加して2階に4部屋を確保できるプランニング。家族それぞれの居室のほか、書斎や趣味の部屋など、多彩に使えます。※壁追加は有償工事対応になります。

玄関手すり/アイライン

玄関にはシンプルモダンな手すりを採用。角部の丸みは安全性を高め、握りやすさなど細かなこだわりが散りばめられています。

玄関手すり/銘木無垢ハイジェニック

銘木の心地よい感触を楽しめる手摺を玄関に設置しています。しっかり握ることができるので、靴の脱ぎ履きもしやすく安全です。

暮らしやすさを考えた動線

水まわりスムーズ動線やスムーズ回遊動線など、暮らし心地のよい空間設計を施しました。※プランにより採用は異なります。

電動シャッター

リモコンだけで手軽に開閉でき、カーテンや窓ガラスを閉めたままでも開閉できるので、雨や外気を家の中に入れることがなく便利です。

電気錠システム「FamiLock」

スマートフォンやタグキーを使用して、玄関の施解錠ができるスマートなシステムキー。スマートフォン、タグキー、手動キーの3種から家族ひとりひとりに合ったカギタイプを選べます。


※スマートフォン操作は専用アプリのインストールや別途設定が必要となります。※各設備機種をアプリで操作するにはインターネット環境が必要となります。

※画像はイメージです。
※号棟により採用状況が異なります。

STORAGE
多彩で細やかな収納計画

ウォークインクロゼット

季節ものの衣類や鞄などをたっぷり収納できます。吊るす収納をメインにすることで毎日の時短にも繋がります。

土間収納

玄関脇にタイル敷きの収納スペースをご用意しました。屋内では汚れの気になるDIY用品や外遊びの道具、ベビーカーなどスペースを取る物の収納に便利です。

お出かけクロゼット

帰宅後に、着ていたコートやバッグをすぐに仕舞うことのできる収納を設置しました。脱ぎっぱなしを防ぎ、空間も綺麗に保つことができます。

※画像はイメージです。
※号棟により採用状況が異なります。

※画像はイメージです。

ハイブリッド給湯・暖房システム

電気で効率良くお湯を沸かし、ガスで使いたい時にいつでも十分な給湯を。お湯や床暖房の利用状況に応じて使い分けることで、光熱費を抑え、エコで快適な暮らしを実現します。※70リットルタイプ


最新テクノロジーが生み出す0.001mmの微細な泡

エアバブルテクノロジーは微細な泡を水に溶け込ませる、Rinnaiの独自技術。直径1μm未満の微細な泡で、汚れの付着を防止、汚れの剥離もさせるなど洗浄効果があります。


ウルトラファインバブル入りのお湯を家中にお届け

直径1マイクロメートル未満の微細な泡で、細かい隙間の汚れも落とすウルトラファインバブル入りのお湯を家中で使えます。

※画像はイメージです。

※画像はイメージです。

ZEH水準の省エネ住宅

国土交通省は2030年度以降に新築される住宅について、ZEH水準の省エネ性を目指すとしています。当物件は、ZEH水準となる「断熱等性能等級5」と「エネルギー消費量等級6」をクリアした高い性能の住まい。省エネで快適な暮らしを叶えられます。

断熱等性能等級5

建物外皮性能を示すUA値が小さいほど、屋根・壁・床・窓など建物外皮からの熱損失量が少ないことを示します。


一次エネルギー消費量等級6

家庭で使う冷暖房や換気、給湯、照明などに必要なエネルギーを熱量換算したもので、値が小さいほど省エネ性が高いことを示します。

ポラスの新築分譲住宅 ミンクス北浦和 デュアリブ

〇体感すまいフェア対象物件/期間中のご成約で最大80万円分の対象商品プレゼント(~2026.5.31迄)〇
【全邸モデルハウス公開中/家具付き販売】
■JR京浜東北線「北浦和」駅利用
■バス便でJR「浦和」駅や「さいたま新都心」駅へアクセス可能
■敷地面積120㎡以上
■カースペース2台分
■地震・火災に強い「2×4工法」「耐震等級3」
■4LDK(5LDK対応プラン有)
■機能美で彩る上質なリビング空間
「木もれ美」または「エコカラット+」
■家族に寄り添う邸別プラン
「スキップDEN」「マルチラウンジ」
■「三室小学校」徒歩6分
■省エネで快適な暮らしが叶う「ZEH水準の省エネ住宅」

所在地 埼玉県さいたま市緑区大字三室字南宿7177番
交通 JR京浜東北線「北浦和」駅までバス10分「西宿」バス停まで徒歩6分 もしくは自転車14分(実測/3620m)
JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「浦和」駅までバス25分「西宿」バス停まで徒歩6分 もしくは自転車18分(実測/4080m)
JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「さいたま新都心」駅までバス21分「西宿」バス停まで徒歩6分 もしくは自転車27分(実測/5280m)
JR武蔵野線「東浦和」駅までバス13分「松ノ木東公園」バス停まで徒歩11分 もしくは自転車13分(実測/3490m)
埼玉高速鉄道「浦和美園」駅までバス15分「中尾陸橋」バス停まで徒歩12分
アクセス ●北浦和駅より大宮駅まで【ラッシュ時: 6分 京浜東北線(大宮行)利用。】【平常時: 6分 京浜東北線(大宮行)利用。】
●北浦和駅より池袋駅まで【ラッシュ時: 27分 京浜東北線(桜木町行)利用。浦和駅で湘南新宿ライン快速(平塚行)に乗換。】【平常時: 24分 京浜東北線(磯子行)利用。浦和駅で高崎線(熱海行)に乗換。赤羽駅で埼京線(りんかい線直通新木場行)に乗換。】
●北浦和駅より上野駅まで【ラッシュ時: 27分 京浜東北線(蒲田行)利用。浦和駅で宇都宮線(熱海行)に乗換。】【平常時: 24分 京浜東北線(磯子行)利用。浦和駅で高崎線(熱海行)に乗換。】
●北浦和駅より新宿駅まで【ラッシュ時: 33分 京浜東北線(桜木町行)利用。浦和駅で湘南新宿ライン快速(平塚行)に乗換。】【平常時: 31分 京浜東北線(磯子行)利用。浦和駅で高崎線(熱海行)に乗換。赤羽駅で埼京線(りんかい線直通新木場行)に乗換。】
●北浦和駅より東京駅まで【ラッシュ時: 34分 京浜東北線(蒲田行)利用。浦和駅で宇都宮線(熱海行)に乗換。】【平常時: 30分 京浜東北線快速(大船行)利用。浦和駅で宇都宮線(平塚行)に乗換。】