SPACE Planning
家族がもっと自由に暮らせる3スタイルの空間プランニング


子どもが遊んだり、勉強したり、仕事や家事をするスペースにしたりと自由かつ便利に活用できるリビングプラスαの空間。
家族それぞれのライフスタイルに寄り添う、多彩なスタイルをご用意しました。

※掲載の写真は、2025年10月に7号棟モデルハウスを撮影したものです。

家族にぴったりな暮らし方を叶える邸別プラン

※7号棟モデルハウス

スキップDEN

リビングから小上がりになったスキップDEN。壁や扉ではなく段差によって区切られた空間は、リビングにいる家族とゆるやかに繋がりながら、自分時間も満喫できるスペース。心地よい肌触りと弾力性のテキスタイルフロアを採用し、気軽に子どもが遊んだり寝転んだりもできます。

※3号棟モデルハウス

マルチラウンジ

間仕切りがない時は、人が集まってもゆとりのある伸びやかなリビングとして。間仕切りを追加すれば、個室のように使えるマルチラウンジに。家族の人数や暮らし方、ライフステージの変化など、家族にとって一番使いやすいスタイルで暮らせます。※間仕切りの追加・削除は別途費用が必要となります。※号棟によりカーテンボックスが付きます。

※掲載の写真は、2025年10月に現地モデルハウスを撮影したものです。
※3号棟モデルハウスは物件選択の一途として公開しており、販売対象ではありません。(分譲済)
※号棟により採用状況が異なります。

MATERIAL
心地よい団らん空間をつくる機能美のマテリアル

銘樹モクトーン

天然素材の風合いを引き出す塗装法を採用。さらに抗菌・抗ウイルス加工を施し、SIAA(抗菌製品技術協会)認証を取得した、健康的な床材です。

木もれ美

厚みや幅の異なる国産杉材を貼り合わせた、独特の手触りや素材感。杉が持つリラックス効果や空気の清浄効果、無垢材ならではの調湿効果と風合いが、居心地のよい空間を創ります。

エコカラットプラス

重厚感のある石の表情をリアルに再現したデザイン性と機能性が魅力的な機能性建材。自然と心地よい湿度に調湿し、気になるにおいや住まいの有害物質も低減します。

※画像はイメージです。
※号棟により採用状況が異なります。

ポラスの新築分譲住宅 ミンクス北浦和 デュアリブ

〇体感すまいフェア対象物件/期間中のご成約で最大80万円分の対象商品プレゼント(~2026.5.31迄)〇
【全邸モデルハウス公開中/家具付き販売】
■JR京浜東北線「北浦和」駅利用
■バス便でJR「浦和」駅や「さいたま新都心」駅へアクセス可能
■敷地面積120㎡以上
■カースペース2台分
■地震・火災に強い「2×4工法」「耐震等級3」
■4LDK(5LDK対応プラン有)
■機能美で彩る上質なリビング空間
「木もれ美」または「エコカラット+」
■家族に寄り添う邸別プラン
「スキップDEN」「マルチラウンジ」
■「三室小学校」徒歩6分
■省エネで快適な暮らしが叶う「ZEH水準の省エネ住宅」

所在地 埼玉県さいたま市緑区大字三室字南宿7177番
交通 JR京浜東北線「北浦和」駅までバス10分「西宿」バス停まで徒歩6分 もしくは自転車14分(実測/3620m)
JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「浦和」駅までバス25分「西宿」バス停まで徒歩6分 もしくは自転車18分(実測/4080m)
JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「さいたま新都心」駅までバス21分「西宿」バス停まで徒歩6分 もしくは自転車27分(実測/5280m)
JR武蔵野線「東浦和」駅までバス13分「松ノ木東公園」バス停まで徒歩11分 もしくは自転車13分(実測/3490m)
埼玉高速鉄道「浦和美園」駅までバス15分「中尾陸橋」バス停まで徒歩12分
アクセス ●北浦和駅より大宮駅まで【ラッシュ時: 6分 京浜東北線(大宮行)利用。】【平常時: 6分 京浜東北線(大宮行)利用。】
●北浦和駅より池袋駅まで【ラッシュ時: 27分 京浜東北線(桜木町行)利用。浦和駅で湘南新宿ライン快速(平塚行)に乗換。】【平常時: 24分 京浜東北線(磯子行)利用。浦和駅で高崎線(熱海行)に乗換。赤羽駅で埼京線(りんかい線直通新木場行)に乗換。】
●北浦和駅より上野駅まで【ラッシュ時: 27分 京浜東北線(蒲田行)利用。浦和駅で宇都宮線(熱海行)に乗換。】【平常時: 24分 京浜東北線(磯子行)利用。浦和駅で高崎線(熱海行)に乗換。】
●北浦和駅より新宿駅まで【ラッシュ時: 33分 京浜東北線(桜木町行)利用。浦和駅で湘南新宿ライン快速(平塚行)に乗換。】【平常時: 31分 京浜東北線(磯子行)利用。浦和駅で高崎線(熱海行)に乗換。赤羽駅で埼京線(りんかい線直通新木場行)に乗換。】
●北浦和駅より東京駅まで【ラッシュ時: 34分 京浜東北線(蒲田行)利用。浦和駅で宇都宮線(熱海行)に乗換。】【平常時: 30分 京浜東北線快速(大船行)利用。浦和駅で宇都宮線(平塚行)に乗換。】