TOWN DESIGN
端正さと静けさが息づく、11邸の街。
寄棟×切妻の美しい屋根ラインに、グレーを基調とした落ち着きある外観デザイン。
統一感のある街並みが、洗練と穏やかさを包み込み、心地よい時間を描き出します。
※掲載の完成予想図(パース)は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
MAJESTIC VILLA
マジェスティックヴィラ
開放的でゆとりある敷地に、寄棟切妻屋根のシックな外観。
グレー基調のマテリアルが織りなす重厚感を纏った上品で洗練された落ち着きのある邸宅スタイル。
※掲載の完成予想図(パース)は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
※完成予想図
Roof / 寄棟切妻モダン
寄棟×切妻屋根の端正なシルエットが描く、センスが薫る上質な住まいの表情。
※完成予想図
Window / デザインサッシ
黒のサッシが空間を引き締め、モダンで洗練された印象をもたらします。
※イメージ
Wall / シックモダン
洗練された質感が映え、街の風景に溶け込む、静かで品のある佇まい。※号棟によりカラーは異なります。
※掲載の完成予想図(パース)は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
※画像はイメージです。
LANDSCAPE
開放感と品格が響き合う、洗練された街並み。
落ち着いた環境に、オープン外構が街と人をゆるやかにつなぐ。
三方を道路に囲む開けた街区が、陽光と風を招き、穏やかな時間を描き出します。
現地は都市計画法により建物の高さや用途が制限された第一種低層住居専用地域に該当し、建物の高さに制限があるエリアなので、将来的にも日当たりや風通しがいい良好な環境が保たれます。
※一部準住居地域がまたがります。
※イメージイラスト
※完成予想図
千本格子
モダンな街並みにアクセントを加える外構デザイン。圧迫感を感じさせず目隠し効果とデザイン性を両立させた千本格子を採用しました。※高さは号棟により異なります。
※イメージ
既製外水道
洗車や庭の植栽への水遣り、夏場の打ち水などに便利な立水栓。住まいに調和するシンプルでスタイリッシュなデザインです。
※イメージ
シンボルツリー
外観の象徴ともなるシンボルツリーを1邸1邸に植樹しています。年月と共に家族が成長し、家も味わいを増していく中で、木々も一緒に成長する楽しみがあります。※植栽の種類は号棟により異なります。
※完成予想図
オープン外構
圧迫感がなく、開放感と陽だまりを生み出します。車が無いときはビニールプールなどを広げて、お子様の遊び場としても。
※イメージ
宅配ボックス付き機能門柱
宅配ボックス・ポスト・TVホンを1つに集約した機能的な門柱を採用。留守の間や対面を気にせずに荷物が受け取れて便利です。
※完成予想図
2台カースペース
快適なカーライフをサポートする2台分のカースペースを確保しました。ゲストの車やセカンドカーも駐車できます。※号棟により採用状況が異なります。※車種制限及び車の入れ替えが必要な場合があります。
※掲載の完成予想図(パース)は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
※画像はイメージです。
LIGHTING
※イメージ
街を美しく安全に照らす「灯かりのいえなみ協定(R)」
暗くなるとLED照明が自動点灯。夜の街並みを美しく浮かび上がらせます。あたたかな灯かりがともる我が家を見た時のやすらぎを日常的に味わえると同時に、家を明るく照らすことで、安全性を高める効果も。家族の安心にもつながる工夫です。※照明の数や種類は号棟により異なります。
ブラケット灯
外壁への光の広がりが美しい屋外用ブラケットを設置しました。住まう人の帰りを温かく迎え入れるだけでなく、防犯性も高めます。
樹木用ガーデンライト
ライトアップされた樹木が幻想的な印象を与え、夜の街並みに美しさと安全性をもたらします。四季折々の表情を、夜も楽しむことができます。
※画像はイメージです。
ポラスの新築分譲住宅 ルヴィアン越谷 リヴインセリーンラグジュアリー
【現地モデルハウス公開中】
■東武スカイツリーライン/急行停車「越谷」駅利用
■JR武蔵野線「南越谷」駅自転車13分(実測/2,630m)
■端正さと静けさが息づく11邸の街
■第一種低層住居専用地域
■カースペース2台対応号棟有
■グッドデザイン賞/キッズデザイン賞受賞「灯かりのいえなみ協定(R)」
■住まう人の感性に寄り添う3つのスタイルプラン
■「ECO ONE X5」ウルトラファインバブル搭載モデル採用
■LD床暖房
■「耐震等級3」「省令準耐火構造」の安心な住まい
■宮本小学校まで徒歩3分、ロヂャース越谷店まで徒歩4分
| 所在地 | 埼玉県越谷市宮本町5丁目112-3番他 |
| 交通 | 東武スカイツリーライン「越谷」駅まで徒歩20分 もしくは バス8分「宮本小学校」バス停まで徒歩7分 JR武蔵野線「南越谷」駅まで徒歩33分 もしくは自転車13分(実測/2,630m) JR武蔵野線・東武スカイツリーライン「新越谷」駅まで徒歩34分 |
| アクセス | ●越谷駅より北千住駅まで【ラッシュ時: 18分 東武スカイツリーライン準急(長津田行)利用。】【平常時: 17分 東武スカイツリーライン急行(中央林間行)利用。】 ●越谷駅より上野駅まで【ラッシュ時: 31分 東武スカイツリーライン準急(長津田行)利用。北千住駅で東京メトロ日比谷線(中目黒行)に乗換。】【平常時: 28分 東武スカイツリーライン急行(中央林間行)利用。北千住駅で東京メトロ日比谷線(中目黒行)に乗換。】 ●越谷駅より大手町駅まで【ラッシュ時: 41分 東武スカイツリーライン準急(中央林間行)利用。北千住駅で東京メトロ千代田線(代々木上原行)に乗換。】【平常時: 36分 東武スカイツリーライン急行(中央林間行)利用。北千住駅で東京メトロ千代田線(代々木上原行)に乗換。】 ●越谷駅より池袋駅まで【ラッシュ時: 44分 東武スカイツリーライン準急(中央林間行)利用。北千住駅で東京メトロ千代田線(代々木上原行)に乗換。西日暮里駅で山手線内回り池袋方面行に乗換。】【平常時: 41分 東武スカイツリーライン急行(中央林間行)利用。北千住駅で東京メトロ千代田線準急(成城学園前行)に乗換。西日暮里駅で山手線内回り池袋方面行に乗換。】 |
