The COMFORT of BALANCE
“ちょうどいい”が心を満たす、全11邸の街。


小学校も、ショッピング施設も、バイパスも。
暮らしに欠かせない“近さ”がほどよく揃い、穏やかに日々を楽しめるロケーション。
急行停車駅「越谷」駅徒歩20分、開放感あふれる穏やかな街並み。
ゆとりある街区設計と開放感が調和し、心地よい時間が流れます。
グレーを基調とした上質な外観と、まとまりのある街並みが描き出すのは、心を満たす「ちょうどいい暮らし」。

※掲載のパースは図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

■ 快適な日常を支える住環境

徒歩4分の「ロヂャース越谷店」をはじめ、国道4号バイパス沿いには暮らしを彩る多彩な店舗が充実。公園や医療施設も身近に揃い、家族の毎日を安心とゆとりで包みます。

■ 近くで見守れる通学環境

越谷市立宮本小学校まで徒歩3分。「学び・笑顔・元気いっぱい」を掲げ、主体性を育む教育を実践。西中学校区の小中一貫教育で、学びの流れもスムーズに続きます。

■ 利便性が暮らしをより快適に

越谷駅と南越谷駅の2駅を利用できる恵まれたロケーションで日々の暮らしや通勤・通学も快適です。さらに、国道4号バイパスへのアクセスもスムーズで、移動に便利な立地です。

■ 11邸のスケールメリット

11邸ならではのまとまりの中に、住まう人の笑顔が自然と広がる街並み。開放感と落ち着きが調和した、心地よいコミュニティがここにあります。

※駅・各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
※現地からの距離は地図上の概測です。徒歩での所要時間は80m=1分で換算、端数は切り上げています。

ポラスの新築分譲住宅 ルヴィアン越谷 リヴインセリーンラグジュアリー

【現地モデルハウス公開中】
■東武スカイツリーライン/急行停車「越谷」駅利用
■JR武蔵野線「南越谷」駅自転車13分(実測/2,630m)
■端正さと静けさが息づく11邸の街
■第一種低層住居専用地域
■カースペース2台対応号棟有
■グッドデザイン賞/キッズデザイン賞受賞「灯かりのいえなみ協定(R)」
■住まう人の感性に寄り添う3つのスタイルプラン
■「ECO ONE X5」ウルトラファインバブル搭載モデル採用
■LD床暖房
■「耐震等級3」「省令準耐火構造」の安心な住まい
■宮本小学校まで徒歩3分、ロヂャース越谷店まで徒歩4分

所在地 埼玉県越谷市宮本町5丁目112-3番他
交通 東武スカイツリーライン「越谷」駅まで徒歩20分 もしくは バス8分「宮本小学校」バス停まで徒歩7分
JR武蔵野線「南越谷」駅まで徒歩33分 もしくは自転車13分(実測/2,630m)
JR武蔵野線・東武スカイツリーライン「新越谷」駅まで徒歩34分
アクセス ●越谷駅より北千住駅まで【ラッシュ時: 18分 東武スカイツリーライン準急(長津田行)利用。】【平常時: 17分 東武スカイツリーライン急行(中央林間行)利用。】
●越谷駅より上野駅まで【ラッシュ時: 31分 東武スカイツリーライン準急(長津田行)利用。北千住駅で東京メトロ日比谷線(中目黒行)に乗換。】【平常時: 28分 東武スカイツリーライン急行(中央林間行)利用。北千住駅で東京メトロ日比谷線(中目黒行)に乗換。】
●越谷駅より大手町駅まで【ラッシュ時: 41分 東武スカイツリーライン準急(中央林間行)利用。北千住駅で東京メトロ千代田線(代々木上原行)に乗換。】【平常時: 36分 東武スカイツリーライン急行(中央林間行)利用。北千住駅で東京メトロ千代田線(代々木上原行)に乗換。】
●越谷駅より池袋駅まで【ラッシュ時: 44分 東武スカイツリーライン準急(中央林間行)利用。北千住駅で東京メトロ千代田線(代々木上原行)に乗換。西日暮里駅で山手線内回り池袋方面行に乗換。】【平常時: 41分 東武スカイツリーライン急行(中央林間行)利用。北千住駅で東京メトロ千代田線準急(成城学園前行)に乗換。西日暮里駅で山手線内回り池袋方面行に乗換。】