●みらいエコ住宅2026事業対象物件●〇補助金35万円対象※諸条件あり※一部号棟を除く
【現地2邸のモデルハウス公開中】
■東武スカイツリーライン/急行停車「越谷」駅利用
■JR武蔵野線「南越谷」駅自転車13分(実測/2,630m)
■端正さと静けさが息づく11邸の街
■第一種低層住居専用地域
■カースペース2台対応
■グッドデザイン賞/キッズデザイン賞受賞「灯かりのいえなみ協定(R)」
■住まう人の感性に寄り添う邸別のスタイルプラン
■「ECO ONE X5」ウルトラファインバブル搭載モデル採用
■LD床暖房
■「耐震等級3」「省令準耐火構造」の安心な住まい
■宮本小学校まで徒歩3分、ロヂャース越谷店まで徒歩4分
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《ルヴィアン越谷 リヴインセリーンラグジュアリー/全11邸》
ー心を満たす、“調和のとれた暮らし”ー
小学校も、ショッピング施設も、バイパスも。
暮らしに欠かせない“近さ”がほどよく揃い、穏やかに日々を楽しめるロケーション。
急行停車駅「越谷」駅徒歩20分、開放感あふれる穏やかな街並み。
ゆとりある街区設計と開放感が調和し、心地よい時間が流れます。
グレーを基調とした上質な外観と、まとまりのある街並みが描き出すのは、心を満たす「ちょうどいい暮らし」。
◇暮らしを彩る5つの価値◇
■LOCATION
ー都市の利便と穏やかな暮らしが両立するロケーションー
「越谷」駅と「南越谷」駅の2駅を利用できる恵まれた立地に加え、徒歩4分の「ロヂャース越谷店」をはじめとした国道4号バイパス沿いには暮らしを彩る多彩な店舗が充実。公園や医療施設も身近に揃い、家族の毎日を安心とゆとりで包みます。
■TOWN DESIGN
ーシンボルツリーや千本格子が演出する全11邸の華やかな街並みー
・良好な住環境が将来的に保たれる「第一種低層住居専用地域」※一部準住居地域
・オープン外構
・カースペース2台対応
■FACADE DESIGN
ー寄棟切妻屋根の落ち着きとグレー基調の外観が織りなす高級感あるシックモダンー
上品で落ち着きのある邸宅スタイル「MAJESTIC VILLA」。
統一感のある街並みが、洗練と穏やかさを包み込み、心地よい時間を描き出します。
■INNER DESIGN
ー自分らしい暮らしを叶える個性豊かな邸別プランニングー
・家族の気配を感じながら個の時間も楽しめる「スキップDEN」
・のびのび過ごせる開放的な「ワイドリビング」
※号棟により採用状況が異なります。
■INTERIOR
ー日々の暮らしを快適にするデザインと機能が融合した設備仕様ー
〈暮らしの質を高める基本仕様〉
・天井高2.7mハイシーリング/2.2mハイサッシ
・スタディカウンター
・ウォークインクロゼット
・パントリー
・銘樹モクトーン
・テキスタイルフロア
・エコカラットプラス
・よくばりダウンライト
【カーナビ案内】
「越谷市宮本町5丁目104(付近)」
とご入力ください。
| 所在地 | 埼玉県越谷市宮本町5丁目112-3番他 | ||||||||||
| 交通 |
東武スカイツリーライン「越谷」駅まで徒歩20分 もしくは バス8分「宮本小学校」バス停まで徒歩7分 JR武蔵野線「南越谷」駅まで徒歩33分 もしくは自転車13分(実測/2,630m) JR武蔵野線・東武スカイツリーライン「新越谷」駅まで徒歩34分 |
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| 主な駅 までの 所要時間 |
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| 土地面積 | 110.11m2～112.1m2 | ||||||||||
| 建物面積 | 94.6m2～98.12m2 | ||||||||||
| 販売価格帯 | 4590万円～4730万円 | ||||||||||
| 間取り | 3LDK+パントリーコーナー+ウォークインクロゼットコーナー ～ 3LDK(4LDK対応可 ※オプション)+土間収納+パントリー+スキップDEN+ウォークインクロゼットコーナー |
| 総戸数 | 11戸 |
| 販売戸数 | 3戸 |
| 完成予定 | 2026年3月完成済 |
| 引渡予定 | 即入居可 |
| 設備 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 |
| 構造 | 木造2階建(2×4工法) |
| 建ぺい率 | 60％、70％ |
| 容積率 | 100％、200％ |
| 他私道負担 | なし |
| 道路 | 北西側8.5m公道、南西側5.0m公道、分譲地内4.0m公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、準住居地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 設計 | (株)中央住宅 |
| 施工 | グローバルホーム(株) |
| 建築確認番号 | 2025.10.2 第SJK-KX255625440号(1号棟)他 |
| 取引態様 | 売主 |
| 最終更新日 | 2026年6月22日 |
| 次回更新予定日 | 2026年6月29日 |
| 取引有効期限 | 2026年6月24日 |
最終更新日：2026年6月22日 次回更新予定日：2026年6月29日 取引有効期限：2026年6月24日
ポラスの新築分譲住宅 ルヴィアン越谷 リヴインセリーンラグジュアリー
●みらいエコ住宅2026事業対象物件●〇補助金35万円対象※諸条件あり※一部号棟を除く
【現地2邸のモデルハウス公開中】
■東武スカイツリーライン/急行停車「越谷」駅利用
■JR武蔵野線「南越谷」駅自転車13分(実測/2,630m)
■端正さと静けさが息づく11邸の街
■第一種低層住居専用地域
■カースペース2台対応
■グッドデザイン賞/キッズデザイン賞受賞「灯かりのいえなみ協定(R)」
■住まう人の感性に寄り添う邸別のスタイルプラン
■「ECO ONE X5」ウルトラファインバブル搭載モデル採用
■LD床暖房
■「耐震等級3」「省令準耐火構造」の安心な住まい
■宮本小学校まで徒歩3分、ロヂャース越谷店まで徒歩4分
| 所在地 | 埼玉県越谷市宮本町5丁目112-3番他 |
| 交通 | 東武スカイツリーライン「越谷」駅まで徒歩20分 もしくは バス8分「宮本小学校」バス停まで徒歩7分 JR武蔵野線「南越谷」駅まで徒歩33分 もしくは自転車13分(実測/2,630m) JR武蔵野線・東武スカイツリーライン「新越谷」駅まで徒歩34分 |
| アクセス | ●越谷駅より北千住駅まで【ラッシュ時: 18分 東武スカイツリーライン準急(長津田行)利用。】【平常時: 17分 東武スカイツリーライン急行(中央林間行)利用。】 ●越谷駅より上野駅まで【ラッシュ時: 31分 東武スカイツリーライン準急(長津田行)利用。北千住駅で東京メトロ日比谷線(中目黒行)に乗換。】【平常時: 28分 東武スカイツリーライン急行(中央林間行)利用。北千住駅で東京メトロ日比谷線(中目黒行)に乗換。】 ●越谷駅より大手町駅まで【ラッシュ時: 41分 東武スカイツリーライン準急(中央林間行)利用。北千住駅で東京メトロ千代田線(代々木上原行)に乗換。】【平常時: 36分 東武スカイツリーライン急行(中央林間行)利用。北千住駅で東京メトロ千代田線(代々木上原行)に乗換。】 ●越谷駅より池袋駅まで【ラッシュ時: 44分 東武スカイツリーライン準急(中央林間行)利用。北千住駅で東京メトロ千代田線(代々木上原行)に乗換。西日暮里駅で山手線内回り池袋方面行に乗換。】【平常時: 41分 東武スカイツリーライン急行(中央林間行)利用。北千住駅で東京メトロ千代田線準急(成城学園前行)に乗換。西日暮里駅で山手線内回り池袋方面行に乗換。】 |
