MIND SQUARE
GOOD DESIGN AWARD 2020ロゴ ポラスの分譲住宅
  • MIND SQUAREロゴ
  • 物件を探す
    • すべての物件から探す
    • こだわりから探す
    • エリアから探す
    • 地図から探す
    • 路線から探す
  • 現地のご見学
    • 今週の現地イベント
    • 埼玉・千葉エリア
    • 東京東エリア
    • 東京西エリア
    • 現地見学のポイント
    • 現地見学のチェックリスト
  • マインドの想い
  • マインドの特徴
    • ポラスの2×4工法
    • マインドのハイクオリティな家
    • ポラスの3階建て
  • オーナーズサポート
    • 建物内のお手入れ
    • 庭木の手入れ
    • ハートフル紹介制度
  • お役立ち情報
    • お役立ちコラム
    • エリア情報
    • ポラスでお住み替え
  • 事業所紹介
  • 用地募集
  • 新卒採用はこちら
  • Select Language
    • English
    • 简体中文
    • हिन्दी
  • お問い合わせはこちら
物件を探す
すべての物件から探す こだわりから探す エリアから探す 地図から探す 路線から探す
現地のご見学
今週の現地イベント 埼玉・千葉エリア 東京東エリア 東京西エリア 現地見学のポイント 現地見学のチェックリスト
マインドの想い
マインドの特徴
ポラスの2×4工法 マインドのハイクオリティな家 ポラスの3階建て
オーナーズサポート
建物内のお手入れ 庭木の手入れ ハートフル紹介制度
お役立ち情報
お役立ちコラム エリア情報 ポラスでお住み替え
事業所紹介
用地募集
新卒採用はこちら
お問い合わせはこちら
  • Select Language
    • English
    • 简体中文
    • हिन्दी
  • ホーム
  • >
  • 物件探しのお役立ちコラム
  • >
  • いつ買うの?住宅購入のタイミングとは
物件探しのお役立ちコラム
新着記事一覧
購入するならどんな住宅?住宅購入徹底比較
住宅購入費用のあれこれ
安心できる一戸建てを購入するチェックポイント
生活が豊かになる暮らしのワンポイント

いつ買うの?住宅購入のタイミングとは

国土交通省が令和元年に実施した調査によると、初めて住宅を購入する世帯主の平均年齢は30代となっています。30代は、結婚や子供が生まれるなど、住宅購入のきっかけとなる事象が多いと言えます。
しかし、住宅は決して安い買い物でありませんので、なかなか購入に踏み切れない方も多いかと思います。そこで今回は、住宅購入のタイミングについて紹介いたします。

出産、子どもの成長を機に購入する

子どもが生まれたタイミングで一戸建てを購入する場合、地域に根差した子育てができるメリットがあります。
子どもは大きくなればなるほど、環境の変化に慣れるまでに時間が掛かるので、小学校に入学する前に購入することをひとつの目安にすると良いでしょう。
また、子どもが成長し、手狭になってきたと感じた時も一戸建て購入の良いタイミングだと言えます。

賃貸物件の家賃を無駄だと感じた時に購入する

賃貸物件に住んで家賃を払い続けても、その物件は自分の資産になりません。一戸建てを購入すると、固定資産税や修繕費、住宅ローンの金利などを払わなければいけませんが、土地と建物が自分の資産になります。
住宅ローンの月々の返済額を現在の家賃程度に設定すれば、無理なく一戸建てを購入することが可能です。家賃がもったいないな……と感じたら、一戸建ての購入を検討すると良いでしょう。

収入が上がったタイミングで購入する

令和元年に国税庁が発表した年収データによると、平均収入は436万円で、この平均を上回るようになるのは30代が多いとされています。
また、令和元年に金融広報中央委員会が実施した調査によると、貯畜額の中央値は20代71万円、30代240万円となっており、30代の貯蓄額が大幅にアップしています。
30代は昇進などによって収入が上がる年代でもあり、一戸建ての購入を検討しはじめる最適なタイミングであると言えます。

住宅ローンが組めなくなる前に購入する

住宅ローンの多くは、最大35年間で完済する計画を立てて借り入れを行います。ローンの返済計画を考える際は、完済する年齢に注意が必要です。たとえば、40歳から35年間でローンを組んだ場合、繰り上げ返済などがなければ、75歳まで完済しません。
2025年4月からは全企業で定年退職が65歳となるため、退職後10年間も年金からローンを返済しなければならないのは、いささか不安ですよね。
定年退職前の収入が安定している時期に完済できる計画の方が無難だと言えます。

住宅購入のタイミングは人それぞれですが、機が熟すのを待ちすぎると、老後の生活が不安定になる場合があります。
長い目でみて、ベストなタイミングを選ぶと良いでしょう。
MIND SQUAREロゴ

本社営業課

0120-350-255お問い合わせはこちら
  • 営業時間:9:00 ~ 18:00
  • 定休日:毎週火曜・水曜
  • 住所:〒343-0845
    埼玉県越谷市南越谷1-21-2 ポラスビル4F

東京東事業所

0120-921-929お問い合わせはこちら
  • 営業時間:9:00 ~ 18:00
  • 定休日:毎週火曜・水曜
  • 住所:〒130-0003 東京都墨田区横川3-7-10
    JU KINSHICHO NORTH TOWER 3F

東京西事業所

0120-923-220お問い合わせはこちら
  • 営業時間:9:00 ~ 18:00
  • 定休日:毎週火曜・水曜
  • 住所:〒175-0094 東京都板橋区成増1-28-12
    シモダビル4F

ポラスグループ関連リンク

  • 企業情報
  • ポラスグループが選ばれる理由
  • ポラスの安心・安全な街づくり
  • お客様による満足度
  • ポラスの直営責任一貫施工体制
  • 耐震住宅創造宣言
  • ポラスだからできる家づくり
  • 浦和レッズ応援スペシャルサイト
  • グッドデザイン賞受賞
  • お客様の声
  • プレカット工場
  • ポラス暮し科学研究所
  • アフターサポート
  • プライバシーポリシー
オリコンオリコンオリコンオリコンポラスの分譲マンションポラスの分譲マンション
物件を探す
  • こだわりから探す
  • エリアから探す
  • 地図から探す
  • 沿線から探す
現地のご見学
  • 今週の現地イベント
  • 埼玉・千葉エリア
  • 東京東エリア
  • 東京西エリア
  • 現地見学のポイント
  • 現地見学のチェックリスト
マインドの特徴
  • ポラスの2×4工法
  • マインドのハイクオリティな家
  • ポラスの3階建て
オーナーズサポート
  • 建物内の手入れ
  • 庭木の手入れ
  • ハートフル紹介制度
お役立ち情報
  • お役立ちコラム
  • エリア情報
  • ポラスでお住み替え