一戸建ても、マンションも。
街づくりのプロフェッショナルが創る
地震・火災に強いポラスマインドスクェアの住まい
MIND SQUARE CONCEPT
マインドスクェアとは
住まいづくりの最適化
一戸建ても、マンションも。
永く安心して住み続けられる家を創りたい。そんな想いを実現するための最適解は、マンション分譲も戸建分譲も1つの組織で営むことでした。それぞれの分野で生み出されるアイディアが化学反応を起こし、真に暮らしやすい間取りや工夫が生まれます。用地取得の際も、マンションも建てられるからこそ広く価値のある土地を取得できます。マンションは鉄筋コンクリート造、一戸建てはツーバイフォー工法で災害に強い住まいをお届けできています。
受け継がれるDNA
マインドスクェア＝『心の広場』
マインドスクェアの由来は、心の（MIND）広場（SQUARE）。4区画からなる住宅地の中央部分を単に通路として使うのではなく、そこに住まう方の心と心が通うような広場にできないか、という挑戦が全ての始まりでした。そのDNAは進化し、全ての分譲地で心の交流が生まれるような街づくりを目指しています。
似た価値観・世代の人が集まる街
溶け込みやすいコミュニティ
マインドスクェアが創る家や街にはこだわりがあります。そのこだわりを「善し」とする方が選ぶ街には、似た価値観の方が集まる傾向にあり、住み良い街へと成熟します。また、マンションも建てられるような広い街には同時に多くの方が入居されるので、同世代の方が見つかりコミュニティに溶け込みやすいという特徴があります。
アイディアの融合が起こす化学反応
常に半歩先のニーズを先取りする家
マンションと戸建のニーズに敏感なため、先見性のある企画力が特徴です。「花粉・ウィルス対策の家」の特徴であるタッチレス水栓は、10年以上前から採用。ご自宅で仕事をされる方が増えた近年は、スキップDEN、my LABO、スタディカウンターなどこれまでに生み出したアイディアが脚光を浴びています。
ABOUT POLUS
ポラスについて
地域に根ざした家づくり
15年連続 住宅販売総合部門NO.1
ポラスグループは、さいたま市・越谷・柏・船橋商圏で総合部門第1位（住宅産業研究所認定・2022年 ）となりました。あえて全国展開ではなく地域に根差して地域を知り尽くし、この地域・風土に合った住まいづくりをしております。
木材から自分たちの手で
日本一の木材プレカット工場
木造建築にこだわるポラスは、自社グループで最新鋭のプレカット工場を設立。木造住宅の強度など品質の要となる木材の精密な加工を集約的に行います。日本一の生産量で同業他社へも供給し、住宅業界全体の品質も支えています。
下請け業者に丸投げしない
直営責任一貫施工体制
土地の仕入れから設計、資材の調達、加工、施工、営業販売に至るまで多くの工程がある住まいづくり。ポラスはすべてを自社で責任をもって手掛けます。責任の所在を明らかにさせ、高品質な住まいのコストダウンも実現しています。
MIND FEATURES
マインドスクェアの特徴
#01
永く安心して住み続けるために
災害に強く、省エネ
どんなにおしゃれな家でも、安い家でも、安心して永く暮らせなければ「良い買い物」とは言えません。マインドスクェアの戸建分譲では、地震や火災に強い2×4（ツーバイフォー）工法を採用しています。六面体構造によって、省エネ性だけでなく都心の生活には嬉しい遮音性にも優れた木造工法です。
#02
戸建とマンションの良いところを追求した
ぬくもりとアイディア
キッチンカウンターとダイニングテーブルを一体化させた「ピアキッチン」。省スペースかつ十分な動線を確保するためにマンション事業部で開発され、実用新案を取得。戸建分譲にも応用しました。住み心地を最優先に家事動線やスペースの有効活用を考え抜く文化から、様々なアイディアが生まれました。
#03
資産価値を見据えた街づくり
安心して永く住める家
マンション分譲と戸建分譲の両方の可能性を常に探っているからこそ、取得した土地のポテンシャルを最大限に引き出す総合設計が可能です。ランドマークとなるような良い街ができると、人が集まり周囲を含めた資産価値が向上します。資産価値が担保されていると、安心して永く暮らす事ができます。
MIND STORY
マインドスクェア物語
推定樹齢80年。ある大樹の物語
歴史と美と、人の暮らしをつむぐ
都内某所、樹齢80年を超えるモミジの木が息づくこの地には、かつて有名建築家が手掛けた由緒ある屋敷がありました。
私たちはこの地に刻まれた歴史を追憶しつつ、新しい記憶を次世代へ繋げるべく、モミジをシンボルとした新しい街を形成。旧邸宅の意匠も、現代に馴染む形でその一部を継承しました。
こうして創られたこの街では、モミジをきっかけに子どもからシニアまで世代を超えたコミュニティ（心の広場）が今日も育まれています。
マインドスクェアは、分譲地に由来する歴史調査と文化的価値のある遺構の保存の取り組みをするなど、歴史や人との繋がりを大切に、そしてそこに住むことに誇りを持てるような街づくりを目指しています。
OPEN HOUSE
現地見学できる物件
マインドスクェア浦和
埼玉県さいたま市緑区大字中尾字不動谷204番2の一部他(従前地)、さいたま都市計画事業東浦和第二土地区画整理事業4街区18画地他(仮換地)
JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「浦和」駅までバス17分「花月」バス停まで徒歩4分
- 【ポラスの分譲住宅】
■3邸のモデルハウス公開開始
■安定した地盤「大宮台地」
■2階4部屋や5LDKなど多彩なプランをご用意
■「浦和」「東浦和」の2駅利用可
北越谷ヴィラ20
埼玉県越谷市大沢字古川3254番17他
東武スカイツリーライン「北越谷」駅まで徒歩14分
- 【ポラスの分譲住宅】
■モデルハウス公開中
■全20邸×土地100m2以上
■始発利用「北越谷」駅で快適な通勤
■2台目車庫対応プラン有
■街並みAR公開中
