アクシスケイプ春日部・南桜井

東武アーバンパークライン「南桜井」駅徒歩5分
敷地面積132㎡超×全邸2台カースペースを確保した47邸の街

※現地モデルハウス37号棟(2026年4月撮影)
※37号棟モデルハウスは物件選択の一途として公開しており、販売対象ではありません。(分譲済)

埼玉県春日部市の大型分譲地「アクシスケイプ春日部・南桜井」。
南桜井駅から徒歩5分の新しい街に、こだわりのモデルハウス3邸がオープンしています。そんなモデルハウスに、RoomClipユーザーさんとRoomClip編集部さんが訪問されました！

※現地モデルハウス47号棟(2026年4月撮影)※47号棟モデルハウスは物件選択の一途として公開しており、販売対象ではありません。
※掲載の完成予想図(パース)は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

「ゆとりのある戸建住宅でのびのびと子育てしたい」「効率的な家事動線を実現したい」「素材感のあるデザインにこだわりたい」……そんな住まいの理想を叶えてくれる、全47邸の大型分譲地です。
RoomClip編集部さんでは「アクシスケイプ春日部・南桜井」のモデルハウス見学ツアーを企画。ポラスの分譲住宅の魅力と見学ツアーの様子をお届けします！

※現地モデルハウス36号棟(2026年4月撮影)
※36号棟モデルハウスは物件選択の一途として公開しており、販売対象ではありません。(分譲済)

イベント当日は、6人のRoomClipユーザーさんとそのご家族が参加。
まずは、モデルハウスの設計を手がけたポラスグループ・株式会社中央住宅の池ノ谷課長から、街づくりのコンセプトや分譲住宅の特徴についてお話させていただきました。

株式会社中央住宅・池ノ谷課長

『アクシスケイプ春日部・南桜井』は、全47棟の建設を予定している大型分譲地です。駅や小学校にも近く、子育て世代にも非常に暮らしやすい立地が特徴です。また、建売住宅は同じ間取りが並ぶイメージが強いですが、ポラスグループでは設計者が1棟ずつゼロから間取りを設計しています。すべての住宅に車2台の駐車スペースがあり、ゆとりのある敷地も魅力のひとつです。

外構デザインを含む街並みの景観だけでなく、道路に速度抑制のためのクランクを入れる、「灯かりのいえなみ協定®※」を採用するなど、安全性や防犯面にも配慮。「永く住まわれ、永く愛される街であるために」というコンセプトのもと、街全体がデザインされています。

※灯かりのいえなみ協定®とは、住まう方とその近隣住⺠の皆様が夜間でも安心して過ごせるよう、分譲住宅地の住民がガイドラインに沿った協定に基づき、街全体で常夜灯を自動点灯させる取り組みです。

今回の見学ツアーの目的は、ユーザーさん自身のライフスタイルに照らし合わせて、また住まい探しや家づくりの経験を活かして、これから「家を建てたい」「住宅を購入したい」と考えている人へのアドバイスをしてもらうというもの。そこで、RoomClip住文化研究所所長の川本さんから「住まいの新定番トレンド」の解説も。

RoomClip住文化研究所所長・川本さん

ライフスタイルの変化によって、間取りのトレンドも変わっていきます。例えば『家事動線』は、私たちの親世代が建てた家とはだいぶ違いますよね。掃除ロボットが稼働しやすい動線や収納、家族それぞれのひとり時間を豊かに過ごすパーソナルスペースなど、これまでにはなかったキーワードが今や『定番』になっているんです

今のお住まいとモデルハウスの違いや、自分ならどんなふうに暮らしたいかなど、さまざまな「気づき」について教えていただきたい、そんなお話をさせていただいた後、ついにモデルハウス見学がスタートしました。

※現地モデルハウス36号棟(2026年4月撮影)
※36号棟モデルハウスは物件選択の一途として公開しており、販売対象ではありません。(分譲済)

3邸のモデルハウスの中で唯一の平屋住宅。小上がりになった「ステージリビング」はカウンターが設置されていて、作業スペースとしても、お昼寝スペースとしても使えます。広めにつくられた洗面脱衣所と、隣接する作業スペース（ランドリールーム）の回遊動線もポイントです。

写真詳細ページURL: https://roomclip.jp/photo/YDTL

写真詳細ページURL: https://roomclip.jp/photo/YEkq#3

ポラスの家は天井が2.7mで通常より高めです。
こちらの物件は平屋という仕様を活かし、リビングの上だけさらに高く、斜めの傾斜が付いていてデザ
イン性が高く開放的です。さらに天井がアクセントクロスになっていることで、ダイニングやキッチン
と一体型の間取りでも、心理的に別空間という印象を与えてくれます。

by : adamo

マイページURL: https://roomclip.jp/myroom/181218

写真詳細ページURL: https://roomclip.jp/photo/YEAp#3

写真詳細ページURL: https://roomclip.jp/photo/YEAp#4

パントリーの下には隙間がありコンセントも設置してありました！ ロボット掃除機対応です。
ロボット掃除機目隠しになってとても良いつくりだなと思いました！

by : yu_u.

マイページURL: https://roomclip.jp/myroom/6131538

※現地モデルハウス37号棟(2026年4月撮影)
※37号棟モデルハウスは物件選択の一途として公開しており、販売対象ではありません。(分譲済)

明るい吹き抜けリビングが心地よい、2階建ての住宅。LDKに隣接する「テキスタイルルーム」は引き戸を閉めて個室として使うことも可能です。木のぬくもりを感じさせるウッドパネルはリビングのアクセントに。キッチン横のパントリーは、食料品や日用品のストック買いに対応できます。

写真詳細ページURL: https://roomclip.jp/photo/YDVr#3

写真詳細ページURL: https://roomclip.jp/photo/YDVr#4

⚫︎LDKは、19.4Jのゆとりある広さです。吹き抜けになっていて開放感がありました！明るさもあって高さも感じられてました。ウッドな感じで素敵ですよね。
⚫︎テキスタイルフロア
LDKからの続き間に4.5Jのスペースがありました！床のテキスタイルは、クッション性がありました。扉を閉めれば1つの部屋になります。小さいお子さんならお昼寝でも使えますね。客間や1人時間など多様に使えていいですね。

by : tomo3

マイページURL: https://roomclip.jp/myroom/5215973

※現地モデルハウス47号棟(2026年4月撮影)
※47号棟モデルハウスは物件選択の一途として公開しており、販売対象ではありません。

リビングと玄関土間につながる「フラットテキスタイル」スペースは、お子さんの遊び場としても、趣味のディスプレイコーナーとしても使えます。バスルームと洗面脱衣所はグレートーンで落ち着いた雰囲気に。

写真詳細ページURL: https://roomclip.jp/photo/YD3b

写真詳細ページURL: https://roomclip.jp/photo/YD3b#2

玄関からリビング脇まで続く土間スペースがとにかく素敵で、見学者一同テンション上がりまくり！
見ての通り見学者の靴でいっぱいですが、これだけの人数が上がっても大丈夫な間口+大容量の壁面収納がとにかく魅力的で、普段は観葉植物を置いてインナーテラスとして使ってもいいし、ガラス引き戸で仕切れるので光熱費が気になる季節も大丈夫〇
今回見学した中で、私はこのスペースがいちばん羨ましかったです…！

by : akaneko

マイページURL: https://roomclip.jp/myroom/6435827

※現地モデルハウス36号棟(2026年4月撮影)
※36号棟モデルハウスは物件選択の一途として公開しており、販売対象ではありません。(分譲済)

3軒のモデルハウスを見学した後は、座談会を実施。見学ツアーに参加したユーザーさんたちは、どんな感想を持ったのでしょうか。

ユーザーAさん

1軒目の『ステージリビング』は、自分の趣味であるアクセサリーづくりやネイルなどの作業スペースにぴったりだと思いました。LDKの一角だから、ごはんをつくる時間になったら作業を切り上げてサッとキッチンに行けるのも良いし、子どものリビング学習にも使えそう。夏冬の光熱費を考えると、リビングにいろいろな機能を集約できるのはうれしいですね。

ユーザーBさん

デザインは3軒目がいちばんお気に入りです。リビング壁面のエコカラットの素材感に合わせて、ドアなどの建具もグレーで統一されていて、とても素敵でした。構造上必要な壁や柱もきちんとデザインされているので、気になりませんでした。

ユーザーCさん

2軒目ですごく好きだったのは、吹き抜けのリビングとウッドパネルですね。キッチンやダイニングに座ったときに、リビング側の眺めがとても良くて。1軒目のLDKも、家族とほどよい距離感で、『どうしても視界に入る』みたいなことを考えずに一緒にいられるのが良いなと思いました。

※現地モデルハウス36号棟(2026年4月撮影)
※36号棟モデルハウスは物件選択の一途として公開しており、販売対象ではありません。(分譲済)

このほかにも、「家族が集まる空間には、スマホやタブレットを充電するためのコンセントが多めに必要」「お買い物から帰ってきたときの動線や玄関の広さも重要」など、幅広いトピックで盛り上がりました。

「家づくり」とひとことで言っても、「間取りやデザインをゼロから考える」から「気に入った土地で家を購入する」まで、そのバリエーションは無限大。選択肢のひとつとして、「新しい大型分譲地での暮らし」も検討してみませんか？
お近くの方はもちろん、ポラスの分譲住宅に興味を持った方はぜひ「アクシスケイプ春日部・南桜井」に出かけてみてくださいね。