ミンクス越谷

●みらいエコ住宅2026事業対象物件●〇補助金35万円対象※諸条件あり
■東武スカイツリーライン急行停車「越谷」駅 自転車8分(実測/1,680m)
■バス便で「南越谷」駅・「越谷」駅へアクセス可能
■便利さも穏やかさも暮らしの傍にある全18邸の街
■住人同士のコミュニティを育む街区内道路
■ウルトラファインバブル搭載「エコワンX5」
■個性ある邸別設計
「フラットDEN」「スキップDEN」「ワイドリビング」
■天然木使用の健康に配慮した床材「銘樹モクトーン」
■リビング2.7Mハイシーリング、2.2Mハイサッシ
■子育てに嬉しい施設が徒歩圏内に揃うロケーション
「東越谷小学校」徒歩6分
「中央中学校」徒歩6分
「越谷市立図書館」徒歩3分
「東越谷第三公園」徒歩2分

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《ミンクス越谷/全18邸》

歴史を受け継ぐ街並みと、四季折々の表情が豊かな越谷。この地に調和する住まいには、家族が集い、語らい、笑い合う日々の光景が生まれます。街・住まい・人が響き合い、18の風景となって紡がれていきます。

〇LOCATION/便利さも、穏やかさも、暮らしのすぐそばに
日々の買い物や通学、休日の散策まで、暮らしに必要なものが身近に揃う東越谷エリア。元荒川の自然や地域に根差した施設に囲まれ、利便性だけではない、この街ならではの心豊かな日常が家族の毎日を支えます。
・東武スカイツリーライン急行停車「越谷」駅 自転車8分(実測/1,680m)
・東越谷小学校 徒歩6分(420m)
・中央中学校 徒歩6分(410m)
・越谷市立図書館 徒歩3分(170m)
・元荒川 徒歩8分(570m)

〇PLAN/穏やかな景観と調和し、新たな風情を育む街並み
・街区内道路を中心に広がる全18邸
・ナチュラルな質感の外壁材や、切妻屋根を採用
・四季のうつろいを感じる植栽と実のなる木を配植
・宅配ボックス付き機能門柱
・スマートロックシステム「ファミロック」
・街の安全につながる「灯かりのいえなみ協定(R)」

〇INTERIOR/18邸それぞれで描く暮らしのかたち
・多様な過ごし方を叶えるリビングプラン
ワイドリビング/スキップDEN/フラットDEN
・家事がはかどるユーティリティスペース
・間接照明や調光・調色機能付きダウンライトを採用
・天然木を使用した健康配慮の床材「銘樹モクトーン」
※号棟により採用状況が異なります。

〇COMFORT PLAN/いきいきと家族が輝く、ゆとり溢れる住空間
・リビング天井高2.7m「ハイシーリング・ハイサッシ」
・開放的な「ハイオープンキッチン」
・コミュニケーションがふかまる「リビングイン階段」
・適材適所の収納計画
・ガス温水式床暖房
・ウルトラファインバブル搭載「ECO ONE X5」

【カーナビ案内】
「埼玉県越谷市東越谷5丁目4-4(付近)」とご入力ください。

基本情報

所在地 埼玉県越谷市東越谷5丁目4番43他
交通 東武スカイツリーライン「越谷」駅まで徒歩20~21分 もしくは自転車8分(実測/1,680m)
東武スカイツリーライン「越谷」駅までバス14分「中央中学校前」バス停まで徒歩4分
JR武蔵野線「南越谷」駅までバス21分「越谷市立図書館前」バス停まで徒歩4分
主な駅
までの
所要時間
東武スカイツリーライン 越谷より
北千住まで……… ラッシュ時:18分 平常時:17分
押上まで……… ラッシュ時:29分 平常時:27分
上野まで……… ラッシュ時:31分 平常時:28分
秋葉原まで……… ラッシュ時:32分 平常時:31分
大手町まで……… ラッシュ時:40分 平常時:36分
総戸数 18戸
設備 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
取引態様 売主
設計 (株)中央住宅
施工 グローバルホーム(株) ポラスグループ

物件概要

1期1次
交通 東武スカイツリーライン「越谷」駅まで徒歩20~21分 もしくは自転車8分(実測/1,680m)
東武スカイツリーライン「越谷」駅までバス14分「中央中学校前」バス停まで徒歩4分
JR武蔵野線「南越谷」駅までバス21分「越谷市立図書館前」バス停まで徒歩4分
土地面積 101.09m2~105.72m2
建物面積 96.26m2~101.43m2
販売価格帯 3990万円~4990万円
間取り 3LDK+パントリー+3ウォークインクロゼットコーナー ~ 4LDK(5LDK対応可 ※オプション)+フラットDEN+ファミリークロゼット+ウォークインクロゼットコーナー+テラスバルコニー
総戸数 5戸
販売戸数 3戸
完成予定 2026年12月上旬予定
引渡予定 2027年2月中旬
構造 木造2階建(2×4工法)
建ぺい率 60%、70%
容積率 160%、200%
他私道負担 なし
道路 分譲地内4.0m公道、西側16.0m公道、北西側9.6m公道
用途地域 第一種住居地域
地目 宅地
建築確認番号 2026.7.23 第SJK-KX265618180号(1号棟)他
最終更新日 2026年9月7日
次回更新予定日 2026年9月14日
取引有効期限 2026年9月10日
1期2次
交通 東武スカイツリーライン「越谷」駅まで徒歩21分 もしくは自転車8分(実測/1,680m)
東武スカイツリーライン「越谷」駅までバス14分「中央中学校前」バス停まで徒歩4分
JR武蔵野線「南越谷」駅までバス21分「越谷市立図書館前」バス停まで徒歩4分
土地面積 100.21m2
建物面積 97.7m2
販売価格 4490万円
間取り 3LDK+パントリー+ユーティリティ+ウォークスルーパントリーコーナー+ウォークスルークロゼットコーナー
総戸数 2戸
販売戸数 1戸
完成予定 2027年1月中旬予定
引渡予定 2027年2月中旬
構造 木造2階建(2×4工法)
建ぺい率 60%
容積率 160%
他私道負担 なし
道路 分譲地内4.0m公道
用途地域 第一種住居地域
地目 宅地
建築確認番号 2026.8.4第SJK-KX265619930号(17号棟)
最終更新日 2026年9月7日
次回更新予定日 2026年9月14日
取引有効期限 2026年9月10日
  • 注釈:■共有持分/通路17.53㎡×1/18
    ■完成予定/2026年12月上旬(1戸)、2027年1月中旬(3戸)
    ■引渡予定/2027年2月中旬(3戸)、同5月上旬(1戸)
    ※灯かりのいえなみ協定(R)があります。詳細は販売員までご確認下さい。
    ※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。
    ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
    ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
    ※1号棟はモデルハウスとして使用する為、契約後も2027年4月11日(日)まで内覧させていただきます。予めご了承ください。
    ※4号棟は抽選販売になります。
    ●登録申込受付:2027年2月5日(金)15:00迄 同日15:30より抽選
    ※お申込みの際には、2025年分の収入証明書、印鑑(認印)、身分証明書(運転免許証、健康保険証)をご持参ください。

    【みらいエコ住宅2026事業について】
    ※分譲地ごとに対象となる号棟が異なります。詳細は販売員までお問い合わせください。
    ※補助金給付には諸条件がございます。
    ※本事業は先着順となります。予算に達し次第、終了となります。
    ※詳細は当事業公式HP(https://mirai-eco2026.mlit.go.jp/)をご確認ください。

最終更新日:2026年9月7日 次回更新予定日:2026年9月14日 取引有効期限:2026年9月10日

ポラスの新築分譲住宅 ミンクス越谷

●みらいエコ住宅2026事業対象物件●〇補助金35万円対象※諸条件あり
■東武スカイツリーライン急行停車「越谷」駅 自転車8分(実測/1,680m)
■バス便で「南越谷」駅・「越谷」駅へアクセス可能
■便利さも穏やかさも暮らしの傍にある全18邸の街
■住人同士のコミュニティを育む街区内道路
■ウルトラファインバブル搭載「エコワンX5」
■個性ある邸別設計
「フラットDEN」「スキップDEN」「ワイドリビング」
■天然木使用の健康に配慮した床材「銘樹モクトーン」
■リビング2.7Mハイシーリング、2.2Mハイサッシ
■子育てに嬉しい施設が徒歩圏内に揃うロケーション
「東越谷小学校」徒歩6分
「中央中学校」徒歩6分
「越谷市立図書館」徒歩3分
「東越谷第三公園」徒歩2分

所在地 埼玉県越谷市東越谷5丁目4番43他
交通 東武スカイツリーライン「越谷」駅まで徒歩20~21分 もしくは自転車8分(実測/1,680m)
東武スカイツリーライン「越谷」駅までバス14分「中央中学校前」バス停まで徒歩4分
JR武蔵野線「南越谷」駅までバス21分「越谷市立図書館前」バス停まで徒歩4分
アクセス ●越谷駅より北千住駅まで【ラッシュ時: 18分 東武スカイツリーライン準急(長津田行)利用。】【平常時: 17分 東武スカイツリーライン急行(中央林間行)利用。】
●越谷駅より押上駅まで【ラッシュ時: 29分 東武スカイツリーライン準急(長津田行)利用。】【平常時: 27分 東武スカイツリーライン急行(中央林間行)利用。】
●越谷駅より上野駅まで【ラッシュ時: 31分 東武スカイツリーライン準急(長津田行)利用。北千住駅で東京メトロ日比谷線(中目黒行)に乗換。】【平常時: 28分 東武スカイツリーライン急行(中央林間行)利用。北千住駅で東京メトロ日比谷線(中目黒行)に乗換。】
●越谷駅より秋葉原駅まで【ラッシュ時: 32分 東武スカイツリーライン準急(長津田行)利用。北千住駅でつくばエクスプレス(秋葉原行)に乗換。】【平常時: 31分 東武スカイツリーライン急行(中央林間行)利用。北千住駅でつくばエクスプレス(秋葉原行)に乗換。】
●越谷駅より大手町駅まで【ラッシュ時: 40分 東武スカイツリーライン準急(中央林間行)利用。北千住駅で東京メトロ千代田線(代々木上原行)に乗換。】【平常時: 36分 東武スカイツリーライン急行(中央林間行)利用。北千住駅で東京メトロ千代田線(代々木上原行)に乗換。】