INNER DESIGN
それぞれに描かれたひとつの日常


陽だまりのなかで家族と過ごす何気ない日々、我が子の成長の歩み。それは心にやさしくとどまり、いつしかかけがえのない思い出となるでしょう。
そんな日々を思い描きながら、18邸それぞれに、暮らしのかたちがあります。その中から、お気に入りを見つけてください。

PLANNING
心地よさを重ねた空間に、家族の時間が育つ

ワイドリビング

ワンフロアがフラットにつながる、17帖以上のLDK。家具のレイアウト次第で、書斎コーナーやキッズスペースなど、多彩な使い方が可能です。

スキップDEN

段差を活かして空間をゆるやかに区切ったスキップDEN。リビングで寛ぐ家族とつながりながら、自分時間を満喫することができます。

フラットDEN

クッション性のある床がリビングを緩やかにゾーニング。家事や遊び、運動など幅広く活用できます。

シェアカウンター

リビングやダイニングに配置したシェアカウンターは子どもの勉強を見守るリビング学習に最適。家事の合間に調べ物をしたり、家事と在宅ワークの両立にも役立ちます。

カウンタースペース

仕事や勉強、趣味など、さまざまなシーンで活躍するカウンターを設置。落ち着いた空間で、思い思いの時間を過ごせます。

2階4部屋設計

2階に4部屋備えることで、家族それぞれのプライベートな空間を確保。家族共有のライブラリーにするなど、多彩な使い方も可能です。

※画像はイメージです。
※号棟により採用状況が異なります。

INTERIOR
暮らしの快適性を高めるインテリア

※内観完成予想図

キッチンカウンターニッチ

キッチン腰壁部分にニッチを設けました。お気に入りの雑貨や季節の小物を飾れば、家族だけの特別な空間になります。

※内観完成予想図

ギャラリーシェルフ

思い出の写真や作品を自由に飾れる、魅せる収納をご用意しました。暮らしに合わせて彩りを添えながら、毎日の家事時間も楽しくなる空間を演出します。

※イメージ

銘樹モクトーン

抗菌・抗ウイルス加工を施したSIAA認証取得のフローリング。家族の健康に配慮しながら天然木特有の風合いや木目を感じられます。※カラーは号棟により異なります。

※内観完成予想図

間接照明

光を柔らかくひろげ、上品で落ち着いた雰囲気を演出しました。忙しない日々のなかでも、癒しの住まいで家族とリラックスできます。

※イメージ

よくばりダウンライト

リビング空間を彩るLEDダウンライト。3つの色温度を簡単に切り替えることができ、専用コントローラーとの組み合わせで、100%~1%の調光が可能です。映画鑑賞など、シーンに合わせた明るさに調整できます。※ライトコントロール(調光器)はリビングのみ採用。

※掲載の完成予想図(パース)は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
※画像はイメージです。
※号棟により採用状況が異なります。

ポラスの新築分譲住宅 ミンクス越谷

●みらいエコ住宅2026事業対象物件●〇補助金35万円対象※諸条件あり
■東武スカイツリーライン急行停車「越谷」駅 自転車8分(実測/1,680m)
■バス便で「南越谷」駅・「越谷」駅へアクセス可能
■便利さも穏やかさも暮らしの傍にある全18邸の街
■住人同士のコミュニティを育む街区内道路
■ウルトラファインバブル搭載「エコワンX5」
■個性ある邸別設計
「フラットDEN」「スキップDEN」「ワイドリビング」
■天然木使用の健康に配慮した床材「銘樹モクトーン」
■リビング2.7Mハイシーリング、2.2Mハイサッシ
■子育てに嬉しい施設が徒歩圏内に揃うロケーション
「東越谷小学校」徒歩6分
「中央中学校」徒歩6分
「越谷市立図書館」徒歩3分
「東越谷第三公園」徒歩2分

所在地 埼玉県越谷市東越谷5丁目4番43他
交通 東武スカイツリーライン「越谷」駅まで徒歩20~21分 もしくは自転車8分(実測/1,680m)
東武スカイツリーライン「越谷」駅までバス14分「中央中学校前」バス停まで徒歩4分
JR武蔵野線「南越谷」駅までバス21分「越谷市立図書館前」バス停まで徒歩4分
アクセス ●越谷駅より北千住駅まで【ラッシュ時: 18分 東武スカイツリーライン準急(長津田行)利用。】【平常時: 17分 東武スカイツリーライン急行(中央林間行)利用。】
●越谷駅より押上駅まで【ラッシュ時: 29分 東武スカイツリーライン準急(長津田行)利用。】【平常時: 27分 東武スカイツリーライン急行(中央林間行)利用。】
●越谷駅より上野駅まで【ラッシュ時: 31分 東武スカイツリーライン準急(長津田行)利用。北千住駅で東京メトロ日比谷線(中目黒行)に乗換。】【平常時: 28分 東武スカイツリーライン急行(中央林間行)利用。北千住駅で東京メトロ日比谷線(中目黒行)に乗換。】
●越谷駅より秋葉原駅まで【ラッシュ時: 32分 東武スカイツリーライン準急(長津田行)利用。北千住駅でつくばエクスプレス(秋葉原行)に乗換。】【平常時: 31分 東武スカイツリーライン急行(中央林間行)利用。北千住駅でつくばエクスプレス(秋葉原行)に乗換。】
●越谷駅より大手町駅まで【ラッシュ時: 40分 東武スカイツリーライン準急(中央林間行)利用。北千住駅で東京メトロ千代田線(代々木上原行)に乗換。】【平常時: 36分 東武スカイツリーライン急行(中央林間行)利用。北千住駅で東京メトロ千代田線(代々木上原行)に乗換。】