TOWN DESIGN
採光と通風に考慮したゆとりある配棟計画


中央に開発道路、敷地の南側に庭を配したゆとりある4邸。
植栽の緑が映える落ち着いたトーンの外観は、デザインを揃えた外構アイテムと相まって街に統一感と穏やかな印象をもたらします。

※掲載の完成予想図(パース)は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

LANDSCAPE
コミュニティを生み出す街区内道路


車の通り抜けがなく、住民以外の車の進入も少ないため、安全性の高い街区内道路。
住民同士のコミュニティの場としても活躍します。

※イメージイラスト


第一種低層住居専用地域

将来にわたって良好な住環境が保護される第一種低層住居専用地域のため、ゆとりと開放感のある暮らしが楽しめます。

※外観完成予想図

宅配ボックス付き機能門柱

宅配ボックス、ポスト、TVホンが一体となったスタイリッシュかつ機能的な門柱を採用。外出時はもちろん、家事で手が離せない時も荷物を受け取れます。

※イメージ

デザイン外水栓

洗車や庭の植栽への水遣り、夏場の打ち水などに便利な立水栓。住まいに調和するシンプルでスタイリッシュなデザインです。

※イメージ

天然石敷石

本物の石が持つランダムな表情と質感が邸宅のアクセントとなり、一体感を演出します。見た目の美しさはもちろん、水はけの良さや汚れにくさも特徴です。

※イメージ

シンボルツリー

シンボルツリーがグリーンのアクセントを添え、緑豊かな街並みを演出しています。年月と共に家族が成長し、家も味わいを増していく中で、木々も一緒に成長する楽しみがあります。

※イメージ

芝生庭

家庭菜園を楽しんだり、子どもがのびのび遊んだりできるスペースとして活用できる庭を設けました。暮らしの中に癒しと潤いをもたらしてくれます。

※外観完成予想図

ポタジェ&コンポストスツール

各邸の庭に家庭菜園を楽しめるポタジェと、コンポストや物入に使える蓋付きのスツールを設置。野菜づくりや土いじりを通して豊かな心を育みます。

※イメージ

並列2台カースペース

快適なカーライフをサポートする2台分のカースペースを確保しました。ゲストの車やセカンドカーも駐車できます。※車種制限及び入替の手順が必要となります。

※イメージ

EV・PHEV充電用コンセント

エコカーライフをサポートする、電気自動車用の屋外コンセントを設置。時代の先進性を感じさせる洗練されたデザインです。

※イメージ

サイクルスペース

日々の通勤通学やお買い物など、アクティブな暮らしをサポートする自転車を駐輪できるスペースをご用意しました。

※掲載の完成予想図(パース)は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
※画像はイメージです。
※号棟により採用状況が異なります。

LIGHTING

※画像はイメージです。

街を美しく安全に照らす「灯かりのいえなみ協定(R)」

暗くなるとLED照明が自動点灯。夜の街並みを美しく浮かび上がらせます。あたたかな灯かりがともる我が家を見た時のやすらぎを日常的に味わえると同時に、家を明るく照らすことで、安全性を高める効果も。家族の安心にもつながる工夫です。※照明の数や種類は号棟により異なります。

ポラスの新築分譲住宅 ジェネ-リ川口・新井宿

【現地モデルハウス公開中】
■埼玉高速鉄道「新井宿」駅徒歩15分
■第一種低層住居専用地域
■安全性の高い街区内道路
■並列駐車2台可能(車種制限有)
■ポタジェ/コンポストスツールのある南庭
■ひとつ先につづく『ZEH』住宅
・太陽光発電システム
・ECO ONE X5
■家族の絆を育む室内空間
■リビング2.7Mハイシーリング2.2Mハイサッシ
■銘木突板の「銘樹モクトーン」フロア
■灯かりのいえなみ協定(R)
■小学校まで徒歩4分

所在地 埼玉県川口市大字安行慈林字上村中721番10他
交通 埼玉高速鉄道「新井宿」駅まで徒歩15分 もしくは自転車6分(実測/1,170m)
埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅まで徒歩24分
JR京浜東北線「西川口」駅までバス28分「鳩ケ谷公団住宅」バス停まで徒歩8分
アクセス ●新井宿駅より王子駅まで【ラッシュ時: 17分 埼玉スタジアム線急行(武蔵小杉行)利用。(降車不要)赤羽岩淵駅で東京メトロ南北線急行(武蔵小杉行)に乗入。】【平常時: 17分 埼玉スタジアム線(日吉行)利用。(降車不要)赤羽岩淵駅で東京メトロ南北線(日吉行)に乗入。】
●新井宿駅より駒込駅まで【ラッシュ時: 22分 埼玉スタジアム線(日吉行)利用。(降車不要)赤羽岩淵駅で東京メトロ南北線(日吉行)に乗入。】【平常時: 21分 埼玉スタジアム線(日吉行)利用。(降車不要)赤羽岩淵駅で東京メトロ南北線(日吉行)に乗入。】
●新井宿駅より飯田橋駅まで【ラッシュ時: 31分 埼玉スタジアム線急行(海老名行)利用。(降車不要)赤羽岩淵駅で東京メトロ南北線急行(海老名行)に乗入。】【平常時: 30分 埼玉スタジアム線(白金高輪行)利用。(降車不要)赤羽岩淵駅で東京メトロ南北線(白金高輪行)に乗入。】
●新井宿駅より新宿駅まで【ラッシュ時: 35分 埼玉スタジアム線急行(海老名行)利用。赤羽岩淵駅から徒歩。赤羽駅で埼京線(りんかい線直通新木場行)に乗換。】【平常時: 33分 埼玉スタジアム線急行(海老名行)利用。赤羽岩淵駅から徒歩。赤羽駅で埼京線(新宿行)に乗換。】
●新井宿駅より東京駅まで【ラッシュ時: 37分 埼玉スタジアム線(武蔵小杉行)利用。赤羽岩淵駅から徒歩。赤羽駅で宇都宮線(熱海行)に乗換。】【平常時: 37分 埼玉スタジアム線(日吉行)利用。赤羽岩淵駅から徒歩。赤羽駅で高崎線(熱海行)に乗換。】