掲載のパースは図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
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画像はイメージです。
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現地からの距離は各施設から最も遠い区画を起点とした地図上の概測です。徒歩分数は80m=1分で換算、端数は切り上げています。
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掲載のパースは図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
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現地からの距離は各施設から最も遠い区画を起点とした地図上の概測です。徒歩分数は80m=1分で換算、端数は切り上げています。
現地からの距離は各施設から最も遠い区画を起点とした地図上の概測です。徒歩分数は80m=1分で換算、端数は切り上げています。
来場予約キャンペーン 東京西事業所
来場予約キャンペーン 東京西事業所
人と緑がつながり、みまもりあい、心うるおう。上質な未来をつむいでいく街。
■西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩10分
■防犯アドバイザー監修による「安心が可視化された街」
■6m道路×街区内公園×統一デザインによる美しい街並み形成
■街の未来を育む緑の協定「繋ぎ庭」
■「URBAN」と「NATURE」、2タイプの内装インテリア
■家族らしさを快適に楽しめる3つのリビングプラン
■リビング2.7mハイシーリング・2.2mハイサッシ
■防犯カメラ付きインターホン標準採用(24時間録画対応)
■ウルトラファインバブル搭載「ECO ONE X5」
■「太陽光発電システム」を標準搭載した認定低炭素住宅
■谷戸第二小学校/徒歩9分
■ひばりが丘中学校/徒歩18分

VRパース公開中

※掲載のパースは図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

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CONCEPT

行き交う人、住まう人の間に心地よく存在し、 豊かなふれあいを育む「繋ぎ庭」。安心の設備と優しくみまもるコミュニティの工夫。子どもたちがのびのびと遊び、住まう人同士が語らい、心うるおう暮らしをつむいでいきます。

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PLAN

視線の抜けや街並みの連続性を意識した配棟計画に加え、コミュニティ形成を促す設計を採用。人の気配や視線が自然と行き交う、住まう人同士のつながりが防犯性を高める環境をデザインしています。

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INTERIOR

2タイプの内装インテリアと、家族らしさを快適に楽しめる3つのリビングプランをご用意しました。リビングの天井高は2.7mに設定。多彩な収納やスムーズ家事動線など、暮らしの質を高める工夫を取り入れた住まいです。

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近隣モデルハウス公開中

実際にモデルハウスでポラスの家を体感してみませんか?
【要予約】
近隣モデルハウス:ミンクスひばりヶ丘 -KOTOHASU+U- 7号棟
所在地:埼玉県新座市栗原4丁目148番1他
撮影日:2026年6月

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--近隣物件のご紹介--

ポラスの新築分譲住宅 紬環 ひばりヶ丘

●みらいエコ住宅2026事業対象物件●〇補助金35万円対象※諸条件あり
■西武池袋線「ひばりヶ丘」駅 徒歩10分×全24邸
■快速急行・急行・快速・通勤準急停車/「池袋」駅へ直通17分
■駅までフラットアプローチ×第一種低層住居専用地域の閑静な住環境
■6m道路×街区内公園×統一デザインによる美しい街並み
■グッドデザイン賞「繋ぎ庭」による緑の連続性デザイン
■「太陽光発電システム」搭載の低炭素住宅
■ウルトラファインバブル搭載「ECO ONE X5」採用
■リビング天井高2.7mの開放感
■地震・火災に強い「耐震等級3×省令準耐火構造」
■防犯カメラ付きインターホン標準採用(24時間録画対応)
■「照明計画×防犯設備」防犯アドバイザー監修による「安心が可視化された街」

所在地 東京都西東京市谷戸町3丁目3111番24他
交通 西武池袋線「ひばりヶ丘」駅まで徒歩10分
西武池袋線「ひばりヶ丘」駅まで徒歩9~10分 ※一部有効空地を利用した経路の場合
西武新宿線「田無」駅までバス15分「谷戸」バス停まで徒歩5~6分
JR中央線・西武多摩川線「武蔵境」駅までバス29分「谷戸」バス停まで徒歩5~6分
アクセス ●ひばりヶ丘駅より池袋駅まで【ラッシュ時: 17分 西武池袋線急行(池袋行)利用。】【平常時: 15分 西武池袋線急行(池袋行)利用。】
●ひばりヶ丘駅より新宿駅まで【ラッシュ時: 28分 西武池袋線急行(池袋行)利用。池袋駅で湘南新宿ライン快速(国府津行)に乗換。】【平常時: 24分 西武池袋線急行(池袋行)利用。池袋駅で埼京線(新宿行)に乗換。】
●ひばりヶ丘駅より渋谷駅まで【ラッシュ時: 33分 西武池袋線急行(池袋行)利用。池袋駅で埼京線(りんかい線直通新木場行)に乗換。】【平常時: 31分 西武池袋線Fライナー快速急行(元町・中華街行)利用。(降車不要)練馬駅で西武有楽町線Fライナー快速急行(元町・中華街行)に乗入。(降車不要)小竹向原駅で東京メトロ副都心線Fライナー急行(元町・中華街行)に乗入。】
●ひばりヶ丘駅より東京駅まで【ラッシュ時: 39分 西武池袋線急行(池袋行)利用。池袋駅で東京メトロ丸ノ内線(荻窪行)に乗換。】【平常時: 35分 西武池袋線急行(池袋行)利用。池袋駅で東京メトロ丸ノ内線(荻窪行)に乗換。】
●ひばりヶ丘駅より永田町駅まで【ラッシュ時: 39分 西武池袋線急行(池袋行)利用。池袋駅で東京メトロ有楽町線(新木場行)に乗換。】【平常時: 35分 西武池袋線急行(池袋行)利用。池袋駅で東京メトロ有楽町線(新木場行)に乗換。】