※画像はイメージです。

ハイシーリング・ハイサッシ

リビングの天井高を2.7m、リビングの掃き出し窓の高さを床から2.2mに設定。陽光を豊かに採り込み、明るく広がりのある団らん空間を創出します。※一部天井が下がる場合がございます。


ハイドア

リビングを通る建具の開口部を高く設計することで、視覚的な開放感と、快適性を創出します。


ソフトモーション

ドアが自動的にゆっくり閉じて、ピタッと閉まります。閉まるときの衝撃音の緩和や閉め忘れ防止になる便利な機能です。


玄関手すり/アイライン

玄関にはシンプルモダンな手すりを採用。角部の丸みは安全性を高め、握りやすさなど細かなこだわりが散りばめられています。


電動シャッター

リモコンだけで手軽に開閉でき、カーテンや窓ガラスを閉めたままでも開閉できるので、雨や外気を家の中に入れることがなく便利です。

適材適所の収納計画


リビング収納

消耗品のストックや掃除用具、文具など、生活感の出やすい小物の定位置として便利に活用できます。


ウォークインクロゼットコーナー

季節ものの衣類や鞄などをたっぷり収納できます。吊るす収納をメインにすることで毎日の時短にも繋がります。

オープンクロゼット

建具をなくすことで、家具配置がしやすく、フレキシブルにスペースを活用できます。湿気がこもりづらく、扉に指を挟んでしまうなどの事故もなくなります。

パントリー

キッチン家電などをスッキリと収納しておけるパントリー。保存食や飲料なども保管しておけるので、いざという時の備えにも活躍します。

リネン棚

パジャマや下着を置ける収納スペースを洗面所内に設置。洗剤やシャンプーなどのストックもさっと取り出せて便利です。

※画像はイメージです。
※号棟により採用状況が異なります。

※画像はイメージです。

ハイブリッド給湯・暖房システム「ECO ONE X5」

電気で効率良くお湯を沸かし、ガスで使いたい時にいつでも十分な給湯を。お湯や床暖房の利用状況に応じて使い分けることで、光熱費を抑え、エコで快適な暮らしを実現します。※70リットルタイプ


ウルトラファインバブル入りのお湯が家じゅうどこでもつかえる

キッチンやお風呂などお湯の配管がつながっている様々な場所へ、給湯器とリモコンの設置でウルトラファインバブル入りのお湯を送り出すことができます。


最新テクノロジーが生み出す0.001mmの微細な泡

エアバブルテクノロジーは微細な泡を水に溶け込ませる、Rinnaiの独自技術。直径1μm未満の微細な泡で、汚れの付着を防止、汚れの剥離もさせるなど洗浄効果があります。


肌の角層水分量を30分後まで持続、化粧品付着量が30%減少

入浴後の乾燥対策に。ウルトラファインバブルのお湯は肌の水分量を持続させ、化粧品の付着量もさら湯に比べ30%減少。微細な泡で洗うだけで洗い残しを防ぎ、肌管理をサポートします。


毛髪光沢度が33%増加、毛髪引張り強度が38%増加

ウルトラファインバブルのお湯で髪を洗い流すことで、さら湯に比べツヤ感を表す毛髪光沢度が33%、髪のコシの強さを表す毛髪引張り強度が38%増加。毎日の髪質管理をサポートします。

【肌の角質水分量】<実験方法>シャワーを使用して前腕部に10L/ 分、20 秒の条件で試験水を流水。その後、前腕部の角層水分量を、シャワー直後からシャワー30 分後まで経時的に測定。<実験条件>試験水:水道水、水温:40℃、被験者:成人女性16 名 早坂信哉, 古川真也, 松枝和輝: ウルトラファインバブルを含むシャワーの角層水分量・保湿への影響, 日本健康開発雑誌, 2023, Vol. 44, p. 5560.
【化粧品付着量】<実験方法>ファンデーションを手の甲に塗布後、シャワーを利用して手の甲に10L/ 分、30 秒の条件で試験水を流水。その後のファンデーション残存量を画像解析により測定。<実験条件>試験水:水道水、水温:40℃、水圧:200kPa、配管長さ13A-4m の条件で生成したウルトラファインバブル入りの水を使用。第三者機関にて検証。
【毛髪光沢度】<実験方法>シャワーを利用して人毛のテスト用毛束に10L/ 分、30 秒の条件で試験水を流水。その後の毛髪光沢度をグロッシーメーターにより測定。<実験条件>試験水:水道水、水温:40℃、水圧:200kPa、配管長さ13A-4m の条件で生成したウルトラファインバブル入りの水を使用。第三者機関にて検証。
【毛髪引張り強度】<実験方法>シャワーを利用して人毛のテスト用毛束に10L/ 分、30 秒の条件で試験水を流水。その後の毛髪引張り強度をデジタルフォースゲージにより測定。<実験条件>試験水:水道水、水温:40℃、水圧:200kPa、配管長さ13A-4m の条件で生成したウルトラファインバブル入りの水を使用。第三者機関にて検証。

※画像はイメージです。

※画像はイメージです。

ZEH水準の省エネ住宅

国土交通省は2030年度以降に新築される住宅について、ZEH水準の省エネ性を目指すとしています。当物件は、ZEH水準となる「断熱等性能等級5」と「エネルギー消費量等級6」をクリアした高い性能の住まい。省エネで快適な暮らしを叶えられます。

断熱等性能等級5

建物外皮性能を示すUA値が小さいほど、屋根・壁・床・窓など建物外皮からの熱損失量が少ないことを示します。


一次エネルギー消費量等級6

家庭で使う冷暖房や換気、給湯、照明などに必要なエネルギーを熱量換算したもので、値が小さいほど省エネ性が高いことを示します。

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住宅を長持ちさせ、環境に優しい家「長期優良住宅」取得予定(申請中)

長期優良住宅とは、長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられた優良な住宅のことで、公的機関の定めた基準をクリアし、認定を受けることで、様々な優遇を受けることが出来ます。

◆住宅ローン減税の合計最大控除額が4,500万円
◆固定資産税1/2軽減期間が5年間続く
◆地震保険料50%軽減
◆登録免許税税率引き下げ


※適用には一定の要件がございます。
※税制改正等により内容が変更になる場合がございます。
※優遇を受けるためには、お客様ご自身での申請が必要です。

ポラスの新築分譲住宅 【予告広告】エミナス市川・下総中山 心路の街

【予告広告】
■JR中央・総武線「下総中山」駅徒歩13分
■京成本線「鬼越」駅徒歩5分
■都営新宿線<始発駅>/JR中央・総武線「本八幡」駅徒歩19分
■長期優良住宅(取得予定)
■住人同士の交流を育む協定道路「心路」-ココロジ-
■耐震等級3×省令準耐火構造
■2階建て×全2邸
■会話がはずむ「キッチンバーカウンター」
■マルチに使える「シェアカウンター」
■天然木のフローリング「銘樹モクトーン」
■美しいデザイン壁「エコカラットプラス」
■リビング天井高2.7mの開放感
■適材適所の収納計画
■ウルトラファインバブル搭載「ECO ONE X5」
■夜も美しい街並みを創出「灯かりのいえなみ協定(R)」
■子育て支援充実「市川市」アドレス
■中山小学校/徒歩4分(300m)
■ワイズマート北方店/徒歩7分(510m)

所在地 千葉県市川市北方1丁目226番18他
交通 JR中央・総武線「下総中山」駅まで徒歩13分
京成本線「鬼越」駅まで徒歩5分
JR中央・総武線・都営新宿線「本八幡」駅まで徒歩19分
アクセス ●下総中山駅より船橋駅まで【ラッシュ時: 5分 中央・総武線各停(千葉行)利用。】【平常時: 5分 中央・総武線各停(津田沼行)利用。】
●下総中山駅より錦糸町駅まで【ラッシュ時: 18分 中央・総武線各停(三鷹行)利用。市川駅で総武線快速(大船行)に乗換。】【平常時: 17分 中央・総武線各停(中野行)利用。市川駅で総武線快速(東京行)に乗換。】
●下総中山駅より東京駅まで【ラッシュ時: 28分 中央・総武線各停(中野行)利用。市川駅で総武線快速(東京行)に乗換。】【平常時: 26分 中央・総武線各停(中野行)利用。市川駅で総武線快速(東京行)に乗換。】
●下総中山駅より秋葉原駅まで【ラッシュ時: 29分 中央・総武線各停(中野行)利用。】【平常時: 25分 中央・総武線各停(中野行)利用。】