ミンクス与野/さいたま新都心

■JR京浜東北線3駅利用可能
・「さいたま新都心」駅 自転車12分(実測/3100m)
・「北浦和」駅 自転車10分(実測/2270m)
・「与野」駅 自転車8分(実測/2100m)
■バス利用で「大宮」駅や「浦和」駅へもアクセス可能
■土地面積120m2超
■2台カースペース
■2階4部屋×リビング+αプラン
■暮らしを楽しめる邸別設計
・リビングとフラットにつながる「コネクトルーム」
・段差を活かしてゆるやかにつながる「スキップDEN」
■2wayバルコニー
■リビング天井高2.7mの開放的な住空間
■ウルトラファインバブル搭載モデル「ECO ONE X5」
■周辺環境充実
・MEATMeet 木崎食肉卸売センター /徒歩2分
・セブン-イレブン 浦和木崎2丁目店/徒歩3分
・ウエルシア浦和木崎店/徒歩4分

《ミンクス 与野/ さいたま新都心 全2邸》

―「寛ぎ」「紡ぎ」「心地よさ」を大切にした暮らし―
都心へのアクセスもスマートなJR京浜東北線「与野」駅をはじめ3駅利用可能なロケーション。主要な都市へ電車で30分台。
住まいにはコミュニケーションを大切にした空間設計や開放的なスペースを計画しました。
こだわりの設計で「寛ぎ」「紡ぎ」「心地よさ」を大切にした暮らしを実感することができます。

■我が家を中心に生活施設が整う住環境
商業・医療施設をはじめ、自然豊かな公園も点在するロケーション。
毎日の買い物も気軽にこなすことができて、子育て家族をしっかりサポートしてくれる魅力ある場所に誕生します。

■心地良い空を感じ絆を紡ぐ2邸の住まい
2台カースペースやサイクルスペースを確保した、開放感あるアプローチ。
ゆったりできる空間を確保することで建物や庭にゆとりが生まれます。
通りから中に入った住まいの中心に設置したベンチでお子さまが遊ぶ様子を見守れます。
水筒や持ち物の置き場所としても重宝します。

■街を明るく照らす演出「灯かりのいえなみ協定(R)」
暗くなるとLEDの外部照明が自動点灯。夜の街並みを美しく浮かび上がらせるだけではなく、家を明るく照らすことで、防犯性を高める効果も期待できます。

■ライフスタイルにあった暮らしを楽しめる邸別設計
リビングの開放感を生かしたまま、ゆるやかにプライベートな空間と時間を確保できるこだわりの設計。
リビングとフラットにつながる「コネクトルーム」や段差を活かして空間を区切った「スキップDEN」を採用しました。
趣味の時間を楽しんだり、子育てのために利用したり様々な過ごし方ができます。

■2階4部屋の魅力
収納空間、在宅ワークスペース、プレイルームや将来の子ども部屋に。
家族構成やライフスタイルに合わせた使い方ができる2階4部屋のプランです。

■快適な暮らしを支える上質な設備
ガスと電気を最適に使い分けるハイブリット給湯・暖房システム「ECO ONE X5」搭載。
ウルトラファインバブル入りのお湯を家中で使えます。
リビング・ダイニングには床暖房を採用しました。
ホコリを舞い上げることなくお部屋全体を暖めるので、お子さまにも安心です。

【カーナビ住所】
「埼玉県さいたま市浦和区木崎4丁目16-14(付近)」
とご入力ください。

基本情報

所在地 埼玉県さいたま市浦和区木崎4丁目514番1他
交通 JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「さいたま新都心」駅までバス12分「東下木崎」バス停まで徒歩4分 もしくは自転車12分(実測/3,100m)
JR京浜東北線「北浦和」駅までバス17分「東下木崎」バス停まで徒歩4分 もしくは自転車10分(実測/2,270m)
JR京浜東北線「与野」駅まで徒歩27分 もしくは自転車8分(実測/2,100m)
JR京浜東北線・JR埼京線・JR川越線・JR東北本線・JR高崎線・東武アーバンパークライン・埼玉新都市交通「大宮」駅までバス30分「東下木崎」バス停まで徒歩4分
JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「浦和」駅までバス33分「東下木崎」バス停まで徒歩4分
主な駅
までの
所要時間
JR京浜東北線 「与野」駅より
「大宮」駅まで……… ラッシュ時:4分 平常時:4分
「池袋」駅まで……… ラッシュ時:28分 平常時:26分
「上野」駅まで……… ラッシュ時:30分 平常時:26分
「新宿」駅まで……… ラッシュ時:33分 平常時:33分
「東京」駅まで……… ラッシュ時:36分 平常時:32分
土地面積 120.12m2~120.31m2
建物面積 95.27m2~97.34m2
販売価格帯 5680万円・5880万円

物件概要

間取り 4LDK+スキップDEN+土間収納+ウォークインクロゼット+ウォークインクロゼットコーナー+2wayバルコニー ~ 5LDK(4LDK対応可 ※オプション)+土間収納+パントリーコーナー+ウォークインクロゼットコーナー+2wayバルコニー
総戸数 2戸
販売戸数 2戸
完成予定 2026年6月上旬予定
引渡予定 2026年7月上旬
設備 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造 木造2階建(2×4工法)
建ぺい率 60%、70%
容積率 160%、171.6%
他私道負担 あり 95m2(持分5分の1)/46m2(持分5分の1)
道路 北西側4.2M公道、南西側4.0M私道
用途地域 第一種中高層住居専用地域
地目 宅地、畑、雑種・その他
設計 (株)中央住宅
施工 グローバルホーム(株) ポラスグループ
建築確認番号 2026.1.14 第SJK-KX255642460号(1号棟)他
取引態様 売主
最終更新日 2026年4月27日
次回更新予定日 2026年5月11日
取引有効期限 2026年5月12日
  • 注釈:■共有持分/ごみ集積所:3.00㎡×1/5、未利用地:21.31㎡×1/5,8.48㎡×1/5,15㎡×1/5
    ■地域・地区/準防火地域・高度地区(15m地区)
    ※販売価格には、建物の消費税10%分が含まれます。
    ※灯かりのいえなみ協定(R)があります。詳細は販売員までご確認下さい。
    ※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。
    ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。

最終更新日:2026年4月27日 次回更新予定日:2026年5月11日 取引有効期限:2026年5月12日

ポラスの新築分譲住宅 ミンクス与野/さいたま新都心

■JR京浜東北線3駅利用可能
・「さいたま新都心」駅 自転車12分(実測/3100m)
・「北浦和」駅 自転車10分(実測/2270m)
・「与野」駅 自転車8分(実測/2100m)
■バス利用で「大宮」駅や「浦和」駅へもアクセス可能
■土地面積120m2超
■2台カースペース
■2階4部屋×リビング+αプラン
■暮らしを楽しめる邸別設計
・リビングとフラットにつながる「コネクトルーム」
・段差を活かしてゆるやかにつながる「スキップDEN」
■2wayバルコニー
■リビング天井高2.7mの開放的な住空間
■ウルトラファインバブル搭載モデル「ECO ONE X5」
■周辺環境充実
・MEATMeet 木崎食肉卸売センター /徒歩2分
・セブン-イレブン 浦和木崎2丁目店/徒歩3分
・ウエルシア浦和木崎店/徒歩4分

所在地 埼玉県さいたま市浦和区木崎4丁目514番1他
交通 JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「さいたま新都心」駅までバス12分「東下木崎」バス停まで徒歩4分 もしくは自転車12分(実測/3,100m)
JR京浜東北線「北浦和」駅までバス17分「東下木崎」バス停まで徒歩4分 もしくは自転車10分(実測/2,270m)
JR京浜東北線「与野」駅まで徒歩27分 もしくは自転車8分(実測/2,100m)
JR京浜東北線・JR埼京線・JR川越線・JR東北本線・JR高崎線・東武アーバンパークライン・埼玉新都市交通「大宮」駅までバス30分「東下木崎」バス停まで徒歩4分
JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「浦和」駅までバス33分「東下木崎」バス停まで徒歩4分
アクセス ●与野駅より大宮駅まで【ラッシュ時: 4分 京浜東北線(大宮行)利用。】【平常時: 4分 京浜東北線(大宮行)利用。】
●与野駅より池袋駅まで【ラッシュ時: 28分 京浜東北線(桜木町行)利用。浦和駅で湘南新宿ライン快速(平塚行)に乗換。】【平常時: 26分 京浜東北線快速(大船行)利用。浦和駅で高崎線(小田原行)に乗換。赤羽駅で埼京線(りんかい線直通新木場行)に乗換。】
●与野駅より上野駅まで【ラッシュ時: 30分 京浜東北線(鶴見行)利用。浦和駅で高崎線(品川行)に乗換。】【平常時: 26分 京浜東北線快速(大船行)利用。浦和駅で宇都宮線(平塚行)に乗換。】
●与野駅より新宿駅まで【ラッシュ時: 33分 京浜東北線(東神奈川行)利用。浦和駅で宇都宮線(品川行)に乗換。赤羽駅で埼京線(新宿行)に乗換。】【平常時: 33分 京浜東北線快速(大船行)利用。浦和駅で高崎線(小田原行)に乗換。赤羽駅で埼京線(りんかい線直通新木場行)に乗換。】
●与野駅より東京駅まで【ラッシュ時: 36分 京浜東北線(鶴見行)利用。浦和駅で高崎線(品川行)に乗換。】【平常時: 32分 京浜東北線快速(大船行)利用。浦和駅で宇都宮線(平塚行)に乗換。】