CONCEPT

住まうことを豊かに彩る、サイドストーリーのある街
日々の暮らしをさらに魅力的に仕立てるために、この街に幾つもの物語をデザインしました。“縁側風デッキに座り、緑を眺めて穏やかにくつろぐ時間”“家族同士のコミュニティの生まれる空間”など、住空間がそこに寄り添うサイドストーリーによって形作られながら、全5邸の永住の時間を豊かに演出します。


※パースは図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
LANDSCAPE

暮らしの価値を高め、あたたかなコミュニティを育む街づくり
土地の形状や周辺を考察・検討し、当初の区割計画を進化させ、住民が暮らしやすさを実感できる区割計画を実現しました。

プライベート性は高いが、周囲に対してはクローズドで、街全体の開放感に欠けてしまう。採光や通風の方向が限定的になってしまう。

採光や通風を受け入れられる方向を増やせるように配棟を計画。街全体の
開放感が高まり見通しが良くなることで、コミュニティが生まれる空間に。
さらに車の出し入れをしやすく出来るように境界の隅切部分に配慮しました。
SOLAR PANEL

パネル設置可(リフォーム有償工事)
※太陽光パネル設置はリフォーム有償工事になります。施工はポラスグループの第一エネルギー設備(株)にて行います。詳細は弊社担当営業までお問い合わせください。 ※画像はイメージです。
※パースは図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。※画像はイメージです。
A:四季折々の植栽計画

洗練された佇まいの外観デザインを瑞々しい彩りで装う植栽。季節ごとに木々や花たちの違った表情が心を潤していきます。
※号棟により異なります。

B:2台カースペース

家族の送迎や買物、レジャーに便利なカースペースです。
※一部号棟を除きます。※一部、有償オプションとなる号棟がございます。※1台目を含めた車種制限及び入替の手順が必要となります。

C:サイクルスペース

アクティブライフに欠かせない自転車を置く場所を確保しました。
D:宅配ボックス付き機能門柱

宅配ボックス・ポスト・TVホンを1つに集約した機能的な門柱を採用。留守の間や対面を気にせずに荷物が受け取れて便利です。
LIGHTING

美しい光で家を照らす「灯かりのいえなみ協定(R)」
暗くなるとLEDの外部照明が自動点灯。夜の街並みを美しく浮かび上がらせます。家を明るく照らすことで、防犯性を高める効果も。我が家に安心を纏う工夫です。
※照明の数や種類は号棟により異なります。
※画像はイメージです。※パースは図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
A:縁側風デッキ

外の空気や緑を感じながら美味しいコーヒーを片手に寛ぐ。ここは、毎日の何気ない時間が大切だと気付かせてくれる空間。

B:ポーチテラス

お気に入りのチェアを置いてプライベート空間として優雅に外を楽しめる。広めのポーチテラスが暮らしにゆとりをもたらしてくれる。

※号棟により異なります。

Safe terrain

安定した地盤の大宮台地
「大宮台地」と呼ばれる、関東ローム層からなる洪積台地に誕生する「マインドスクェア浦和・道祖土」。安定的で⾼い強度が期待でき、良好な住宅地として⽀持されている地盤で、安心の永住を叶えることができます。


※画像はイメージです。

ポラスの新築分譲住宅 マインドスクェア浦和・道祖土

【2邸のモデルハウス完成・公開開始】
【子育てエコホーム支援事業補助金「80万円」対象】
JR「浦和」駅へ自転車11分(実測)・JR京浜東北線「北浦和」駅へ自転車12分(実測)。
2台目カースペースプラン有。
5LDKプラン有。
■全邸太陽光パネル設置可。(リフォーム有償工事)。
■強固な地盤で安心の「大宮台地」立地。
■LDK17帖以上のゆとり。
■エコカラット×天井高2.7Mリビング
■内と外を繋ぐ、ウッドデッキやポーチテラス付き。
■エコで光熱費を抑える、ハイブリッド給湯器「エコワン」を標準搭載。
■「道祖土小学校」へ徒歩7分、「クイズゲート浦和」へ徒歩9分。

所在地 埼玉県さいたま市緑区道祖土4丁目563番5他
交通 JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「浦和」駅まで徒歩34分
JR京浜東北線「北浦和」駅まで徒歩38分
JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「浦和」駅までバス16分「道祖土入口」バス停まで徒歩5分
アクセス JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「浦和」駅より
「池袋」駅まで…ラッシュ時:20分 平常時:18分
「新宿」駅まで…ラッシュ時:25分 平常時:23分
「東京」駅まで…ラッシュ時:26分 平常時:24分
「渋谷」駅まで…ラッシュ時:32分 平常時:28分