〇体感すまいフェア対象物件/期間中のご成約でインテリア30万円分プレゼント(～2024.5.31迄)〇
【3邸のモデルハウス公開中】
【子育てエコホーム支援事業補助金「80万円」対象】
■5/11(土)～12(日)モデルハウス見学会開催
■JR「浦和」駅・JR武蔵野線「東浦和」駅利用。
■販売価格:4,380万円～5,380万円。
■2台目標準カースペースプラン有。
■5LDKプラン有。
■強固な地盤で安心の「大宮台地」立地。
■住みやすい街づくりが進む土地区画整理事業地内。
■家族のライフスタイルに寄り添う、邸別プランニング。
■エコで光熱費を抑える、ハイブリッド給湯器「エコワン」を標準搭載。
■「中尾小学校」へ徒歩8分、「クイズゲート 浦和」へ徒歩9分。
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《マインドスクェア浦和/全7邸》
都心へのスムーズアクセスが可能で周辺には商業施設が集まる「浦和」駅を最寄り駅とし、安定した地盤「大宮台地」に誕生する全7邸。
恵まれた住環境_確固たる地盤に佇むこの7邸が、穏やかな永住を叶えます。
◇TOWN DESIGN◇
・落ち着いたトーンの調和が美しいモダンな外観デザイン
・玄関から大通りへの直線状に植栽やフレームを配し、視線・動線をクランク。プライベート・子どもの安全を守ります。
・東浦和第二土地区画整理事業エリアで、街区北側の道幅が拡張予定。ゆとりを持って通行・車の出し入れが可能に。
◇INNER PLAN◇
《それぞれのライフスタイルを充実させるプランニング》
・開放的なリビング&シェアカウンター
家族や友人が集まるリビングは、19帖以上の広さを確保し開放的に。LDKの一角にしつらえたカウンターは、カフェタイムや勉強・PCスペースなど、家族でシェアして多彩に活用できます。
・続き間テキスタイルフロアルーム
肌触りが心地よいテキスタイルフロアを採用したリビングの続き間。お子様の遊び場やお昼寝スペースにぴったり。扉を閉めればテレワークや作業スペースとしても活躍します。
・スキップDEN(ベンチタイプ)
リビングから小上がりになった空間に、堀机のカウンター・ベンチをご用意しました。家族を見守りながら作業したり、勉強する子どもを見てあげられます。
・2階4部屋設計
2階居室が4部屋分確保可能。家族それぞれのプライベートタイムを楽しめ、書斎やアトリエなど多彩な使い方ができます。
※号棟により採用状況が異なります。
《上質を多彩に散りばめた全邸標準プランニング》
・グラヴィオエッジ
深堀り調のリアルな陰影感と素材感のあるテクスチャーが、空間価値を高め、心地よい居心地とやすらぎをもたらします。
・ハイシーリング&ハイサッシ
天井高を2.7m、掃き出し窓の高さを床から2.2mに設定しました。
・ハイオープンキッチン
明るく、視界が広がるオープンキッチン、心地よく料理や後片付けができるほか、作業しながら家族との会話も楽しめます。
・リビングアクセス
外出時や帰宅時に必ずリビングを通る動線を描きました。顔を合わせる機会が増え、コミュニケーションが育めます。
◇周辺環境◇
・中尾小学校 徒歩8分
・東浦和中学校 徒歩13分
・エンゼル麗保育園 徒歩4分
・ローソンさいたま原山四丁目店 徒歩2分
・MEGAドン・キホーテ浦和原山店 徒歩7分
【カーナビ案内】
「埼玉県さいたま市緑区中尾202(付近)」
とご入力ください。
| 所在地 | 埼玉県さいたま市緑区大字中尾字不動谷204番2の一部他(従前地)、さいたま都市計画事業東浦和第二土地区画整理事業4街区18画地他(仮換地) | ||||||||||||
| 交通 |
JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「浦和」駅までバス17分「花月」バス停まで徒歩4分 JR武蔵野線「東浦和」駅までバス18分「花月」バス停まで徒歩4分 |
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| 主な駅 までの 所要時間 |
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| 土地面積 | 103.57m2～110.11m2 | ||||||||||||
| 建物面積 | 87.99m2～98.97m2 | ||||||||||||
| 販売価格帯 | 4380万円～5380万円 | ||||||||||||
| 間取り | 3LDK(2LDK対応可 ※オプション)+DEN+ウォークインクロゼット ～ 5LDK(4LDK対応可 ※オプション)+土間収納+ウォークインクロゼット |
| 総戸数 | 7戸 |
| 販売戸数 | 4戸 |
| 完成予定 | 2024年1月完成済 |
| 引渡予定 | 2024年6月下旬 |
| 設備 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 |
| 構造 | 木造2階建(2×4工法) |
| 建ぺい率 | 60％、70％ |
| 容積率 | 200％ |
| 他私道負担 | なし |
| 道路 | 北側約3.0～3.7M公道(現況幅員)、南西側約11.0～11.4M公道、北東側4.5m公道 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 地目 |
宅地
畑
|
| 設計 | (株)中央住宅 |
| 施工 | グローバルホーム(株) ポラスグループ |
| 建築確認番号 | 2023.9.14 第SJK-KX235628680号(6号棟)他 |
| 取引態様 | 売主 |
| 最終更新日 | 2024年4月29日 |
| 次回更新予定日 | 2024年5月13日 |
| 取引有効期限 | 2024年5月12日 |
最終更新日：2024年4月29日 次回更新予定日：2024年5月13日 取引有効期限：2024年5月12日
ポラスの新築分譲住宅 マインドスクェア浦和
〇体感すまいフェア対象物件/期間中のご成約でインテリア30万円分プレゼント(～2024.5.31迄)〇
【3邸のモデルハウス公開中】
【子育てエコホーム支援事業補助金「80万円」対象】
■5/11(土)～12(日)モデルハウス見学会開催
■JR「浦和」駅・JR武蔵野線「東浦和」駅利用。
■販売価格:4,380万円～5,380万円。
■2台目標準カースペースプラン有。
■5LDKプラン有。
■強固な地盤で安心の「大宮台地」立地。
■住みやすい街づくりが進む土地区画整理事業地内。
■家族のライフスタイルに寄り添う、邸別プランニング。
■エコで光熱費を抑える、ハイブリッド給湯器「エコワン」を標準搭載。
■「中尾小学校」へ徒歩8分、「クイズゲート 浦和」へ徒歩9分。
| 所在地 | 埼玉県さいたま市緑区大字中尾字不動谷204番2の一部他(従前地)、さいたま都市計画事業東浦和第二土地区画整理事業4街区18画地他(仮換地) |
| 交通 | JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「浦和」駅までバス17分「花月」バス停まで徒歩4分 JR武蔵野線「東浦和」駅までバス18分「花月」バス停まで徒歩4分 |
| アクセス | 「赤羽」駅まで…ラッシュ時：8分 平常時：7分 「池袋」駅まで…ラッシュ時：20分 平常時：18分 「上野」駅まで…ラッシュ時：20分 平常時：18分 「新宿」駅まで…ラッシュ時：25分 平常時：23分 「東京」駅まで…ラッシュ時：26分 平常時：24分 |
