ルミフロー大宮・七里

■東武アーバンパークライン「七里」駅徒歩6分
■「大宮」駅へ直通9分、都心方面への移動も軽快
■4LDKプラン×全2邸
■個性を演出する邸別設計
・個の時間を過ごせる「コネクトルーム」
■暮らしに余白を生む効率的な家事動線と空間設計
■リビング2.7mハイシーリング・2.2mハイサッシ
■開放的なハイオープンキッチン
■コミュニケーションを育むリビングイン階段
■しっかりしまえる適材適所の収納計画
■ウルトラファインバブル搭載「ECO ONE X5」
■抗菌・抗ウイルス加工の銘木突板フロア「銘樹モクトーン」
■地震・火災に強い「2×4工法」「省令準耐火構造」
■夜の街並みを美しく彩る「灯かりのいえなみ協定(R)」

《ルミフロー大宮・七里/全2邸》

―忙しい毎日に、心と時間の「余白」を創り出す住まい―
住まいを包むやさしい灯かりが、心を静かに「オフ」へと切り替えます。
そして、効率的な動線と快適な空間設計が、日々の暮らしをどこまでも軽やかに。
ここで生まれる余白が、明日の自分を心地よく整えてくれます。

◇TOWN DESIGN◇
心地よさを分かち合う、2つの住まい
全2邸のプライベート街区。隣棟間隔にも配慮し、採光性や風の通りを確保。
開放感のある配置計画により、のびやかな暮らしを叶えます。

◇SMART・RELAX◇
日常を軽やかに、美しく。暮らしに「余白」を生む空間設計
効率的な家事動線で、毎日の動きをスマートに。
無駄な動きを減らし、暮らしにゆとりを生み出します。
機能性とくつろぎを両立した、心地よい住空間。
忙しい毎日を、よりスマートに、よりリラックスして過ごせるプランです。

◇INDIVIDUAL PLAN◇
個の時間を過ごせる「コネクトルーム」

◇STANDARD PLAN◇
・リビング天井高を2.7m、掃き出し窓の高さを床から2.2mに設定
・キッチンはコミュニケーションがとりやすい「ハイオープンキッチン」
・しっかりしまえる適材適所の収納計画
・ウルトラファインバブル搭載「ECO ONE X5」
・リビングダイニングに「ガス温水式床暖房」採用

◇LOCATION◇
東武アーバンパークライン「七里」駅まで徒歩6分。
毎日の通勤・通学にゆとりをもたらす、駅近ならではの快適なロケーションです。
「大宮」駅へもスマートにアクセスできて、都心方面への移動も軽快。
駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店などの生活利便施設が整い、
日々の暮らしをしっかり支えます。駅に近い安心感と、落ち着いた住環境のバランス。
利便性と快適性を兼ね備えた、家族みんなが心地よく暮らせる住まいです。


【カーナビ案内】
「埼玉県さいたま市見沼区東門前161-8(付近)」
とご入力ください。

基本情報

所在地 埼玉県さいたま市見沼区大字東門前字本村161番3他
交通 東武アーバンパークライン「七里」駅まで徒歩6分
JR京浜東北線・JR埼京線・JR川越線・JR東北本線・JR高崎線・東武アーバンパークライン・埼玉新都市交通「大宮」駅までバス40分「東門前」バス停まで徒歩4分
主な駅
までの
所要時間
東武アーバンパークライン 「七里」駅より
「大宮」駅まで……… ラッシュ時:9分 平常時:9分
「浦和」駅まで……… ラッシュ時:22分 平常時:20分
「池袋」駅まで……… ラッシュ時:41分 平常時:39分
「上野」駅まで……… ラッシュ時:44分 平常時:41分
「東京」駅まで……… ラッシュ時:50分 平常時:48分
土地面積 93.7m2
建物面積 93.36m2
販売価格 4680万円

物件概要

間取り 4LDK(3LDK対応可※オプション)+パントリーコーナー+2ウォークインクロゼットコーナー
総戸数 2戸
販売戸数 1戸
完成予定 2026年7月下旬予定
引渡予定 2026年8月下旬
設備 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造 木造2階建(2×4工法)
建ぺい率 60%
容積率 200%
他私道負担 なし
道路 北東側2.73~3.38M公道、南側4.0M私道
用途地域 第二種中高層住居専用地域
地目 宅地
設計 (株)中央住宅
施工 グローバルホーム(株) ポラスグループ
建築確認番号 2026.2.25 第SJK-KX25564843号(1号棟)
取引態様 売主
最終更新日 2026年4月20日
次回更新予定日 2026年4月27日
取引有効期限 2026年4月24日
  • 注釈:■地域・地区/高度地区(15m地区)
    ※1号棟の建物面積93.36㎡には、バルコニーの一部3.31㎡を含みます。
    ※灯かりのいえなみ協定(R)があります。詳細は販売員までご確認下さい。
    ※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。
    ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。

最終更新日:2026年4月20日 次回更新予定日:2026年4月27日 取引有効期限:2026年4月24日

ポラスの新築分譲住宅 ルミフロー大宮・七里

■東武アーバンパークライン「七里」駅徒歩6分
■「大宮」駅へ直通9分、都心方面への移動も軽快
■4LDKプラン×全2邸
■個性を演出する邸別設計
・個の時間を過ごせる「コネクトルーム」
■暮らしに余白を生む効率的な家事動線と空間設計
■リビング2.7mハイシーリング・2.2mハイサッシ
■開放的なハイオープンキッチン
■コミュニケーションを育むリビングイン階段
■しっかりしまえる適材適所の収納計画
■ウルトラファインバブル搭載「ECO ONE X5」
■抗菌・抗ウイルス加工の銘木突板フロア「銘樹モクトーン」
■地震・火災に強い「2×4工法」「省令準耐火構造」
■夜の街並みを美しく彩る「灯かりのいえなみ協定(R)」

所在地 埼玉県さいたま市見沼区大字東門前字本村161番3他
交通 東武アーバンパークライン「七里」駅まで徒歩6分
JR京浜東北線・JR埼京線・JR川越線・JR東北本線・JR高崎線・東武アーバンパークライン・埼玉新都市交通「大宮」駅までバス40分「東門前」バス停まで徒歩4分
アクセス ●七里駅より大宮駅まで【ラッシュ時: 9分 東武アーバンパークライン(大宮行)利用。】【平常時: 9分 東武アーバンパークライン(大宮行)利用。】
●七里駅より浦和駅まで【ラッシュ時: 22分 東武アーバンパークライン(大宮行)利用。大宮(埼玉)駅で湘南新宿ライン快速(国府津行)に乗換。】【平常時: 20分 東武アーバンパークライン(大宮行)利用。大宮(埼玉)駅で湘南新宿ライン(逗子行)に乗換。】
●七里駅より池袋駅まで【ラッシュ時: 41分 東武アーバンパークライン(大宮行)利用。大宮(埼玉)駅で湘南新宿ライン快速(国府津行)に乗換。】【平常時: 39分 東武アーバンパークライン(大宮行)利用。大宮(埼玉)駅で湘南新宿ライン(逗子行)に乗換。】
●七里駅より上野駅まで【ラッシュ時: 44分 東武アーバンパークライン(大宮行)利用。大宮(埼玉)駅で宇都宮線(国府津行)に乗換。】【平常時: 41分 東武アーバンパークライン(大宮行)利用。大宮(埼玉)駅で高崎線(小田原行)に乗換。】
●七里駅より東京駅まで【ラッシュ時: 50分 東武アーバンパークライン(大宮行)利用。大宮(埼玉)駅で宇都宮線(国府津行)に乗換。】【平常時: 48分 東武アーバンパークライン(大宮行)利用。大宮(埼玉)駅で高崎線(小田原行)に乗換。】