ミンクス南与野

【3期/予告広告】
■現地3邸のモデルハウス公開中
■3/14(土)~15(日)モデルハウス見学会開催
■JR埼京線 快速停車「南与野」駅 自転車10分(実測/2,390m)
■都心へ直通の快適アクセス
■分譲地内道路のある全20邸の街
■ウルトラファインバブル搭載「ECO ONE X5」
■夜の街並みを美しく照らす「灯かりのいえなみ協定(R)」
■リビング2.7Mハイシーリング、2.2Mハイサッシ
■コミュニケーションがとりやすいハイオープンキッチン
■調光・調色が出来るリビングダウンライト
■抗菌・抗ウイルス加工を施した「銘樹モクトーン」
■地震・火災に強い「2×4工法」「耐震等級3」「省令準耐火構造」
■周辺に充実の利便施設
・栄和小学校 徒歩7分
・さかわ幼稚園 徒歩1分
・TAIRAYA浦和栄和店 徒歩7分

<資料請求のお問い合わせをされたお客様には、WEB掲載以外の最新物件情報を無料でお届けします>

《ミンクス南与野/全20邸》

■豊かな未来の実現は、まち・住まい選びから始まる
環境も住空間も悪くはないけれど何かが足りない─その気持ちを受け止め、深い豊かさに出会える住まいを創出しました。長く暮らすこと。そこには時間の経過だけではなく、子どもたちの成長や家族の暮らし方の変化があります。そのすべてを包み込み、さらに住まう人の笑顔を輝かせてくれるまちと住まいがここにあります。

■周辺地域の風景と調和し、気品を漂わせる20邸の街
切妻屋根が描く風景が木々、遠方の山々を表現。統一感のある20邸の街並みが、一体感と安心感を醸し出します。奥行きのある造形が気品を醸しながら、街の快適性も高めています。またナチュラルな質感のアクセントが街区周辺の緑豊かな風景と調和します。

■住まう安心と温かいコミュニティを育む配棟計画
分譲地内の道路は住民以外の利用がしにくく安心感があります。住人が寛げるベンチを設けており、植栽が美しく彩りを添る心地よい雰囲気の中でコミュニティが育まれていくことでしょう。

■遊びも暮らしの施設も揃う暮らしやすいエリア
親子で自然やスポーツを楽しめる公園や施設が生活圏内に充実。商業施設や学校、医療機関にも恵まれています。

■ライフスタイルにフィットしながら、子どもの成長に寄り添う4つのプラン
住まう人の暮らし方への想いを受け止めたプランをご用意しました。
・外と中の中間領域を愉しむ、DOMAスタイル
・自分も家族もよくばり小上がり、DENスタイル
・リビングの続き間に設けた、CONNECT ROOMスタイル
・家族がのびのびと寛げるゆとりある、WIDE LIVINGスタイル

■細部へのこだわりと省エネ性、将来の安心
高い省エネ性能と快適性にこだわり、手厚いアフターサポートも備えているので将来にわたって安心して暮らせます。
・ウルトラファインバブル搭載「ECO ONE X5」
・埃を巻き上げず足元から暖かくなる「床暖房(LD)」
・シーンに合わせた明かりを楽しめる「よくばりダウンライト」
・リビングに明るく広がりのある団らん空間を創出する「ハイシーリング・ハイサッシ」

【カーナビ案内】
「さいたま市桜区栄和1丁目25-8(付近)」
とご入力ください。

基本情報

所在地 埼玉県さいたま市桜区栄和1丁目366番他
交通 JR埼京線「南与野」駅まで徒歩25~26分 もしくは バス9分「大泉院通り」バス停まで徒歩12分 もしくは自転車10分(実測/2,390m)
JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「浦和」駅までバス24分「栄和」バス停まで徒歩7分 もしくは自転車17分(実測/4,770m)
東武東上本線「志木」駅までバス33分「大泉院通り」バス停まで徒歩11分
JR京浜東北線「北浦和」駅までバス16分「大泉院通り」バス停まで徒歩12分 もしくは自転車16分(実測/3,650m)
主な駅
までの
所用時間
JR埼京線 南与野より
池袋まで……… ラッシュ時:27分 平常時:22分
新宿まで……… ラッシュ時:33分 平常時:28分
上野まで……… ラッシュ時:33分 平常時:30分
渋谷まで……… ラッシュ時:38分 平常時:33分
東京まで……… ラッシュ時:39分 平常時:38分
総戸数 20戸
設備 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
取引態様 売主
設計 (株)中央住宅
施工 グローバルホーム(株) 、ポラスグループ

物件概要

3期
交通 JR埼京線「南与野」駅まで徒歩25~26分 もしくは バス9分「大泉院通り」バス停まで徒歩12分 もしくは自転車10分(実測/2,390m)
JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「浦和」駅までバス24分「栄和」バス停まで徒歩7分 もしくは自転車17分(実測/4,770m)
東武東上本線「志木」駅までバス33分「大泉院通り」バス停まで徒歩11分
JR京浜東北線「北浦和」駅までバス16分「大泉院通り」バス停まで徒歩12分 もしくは自転車16分(実測/3,650m)
土地面積 100.05m2~100.2m2
建物面積 97.91m2~103.92m2
販売価格帯 未定
間取り 3LDK+DEN+パントリー+3ウォークインクロゼットコーナー ~ 5(4LDK対応可 ※オプション)LDK+ウォークインクロゼットコーナー
総戸数 6戸
販売戸数 6戸
完成予定 2026年5月上旬予定
引渡予定 2026年6月中旬
構造 木造2階建(2×4工法)
建ぺい率 60%、70%
容積率 160%、200%
他私道負担 なし
道路 西側7.2~7.4M公道、分譲地内4.0M公道
用途地域 第一種住居地域
地目 宅地、雑種・その他
建築確認番号 2025.12.8 第SJK-KX255637680号(13号棟)他
最終更新日 2026年3月9日
次回更新予定日 2026年3月16日
取引有効期限 2026年3月18日
1期1次
交通 JR埼京線「南与野」駅まで徒歩25分 もしくは バス9分「大泉院通り」バス停まで徒歩12分 もしくは自転車10分(実測/2,390m)
JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「浦和」駅までバス24分「栄和」バス停まで徒歩7分 もしくは自転車17分(実測/4,770m)
東武東上本線「志木」駅までバス33分「大泉院通り」バス停まで徒歩11分
JR京浜東北線「北浦和」駅までバス16分「大泉院通り」バス停まで徒歩12分 もしくは自転車16分(実測/3,650m)
土地面積 100.39m2
建物面積 99.37m2
販売価格 5230万円
間取り 4LDK+パントリー+土間収納+ウォークインクロゼットコーナー
総戸数 2戸
販売戸数 1戸
完成予定 2025年10月完成済
引渡予定 2026年4月下旬
構造 木造2階建(2×4工法)
建ぺい率 70% 角地
容積率 200%
他私道負担 なし
道路 西側7.2~7.4M公道、分譲地内4.0M公道
用途地域 第一種住居地域
地目 宅地、雑種・その他
建築確認番号 2025.6.9 第SJK-KX255606000号(20号棟)
最終更新日 2026年3月9日
次回更新予定日 2026年3月16日
取引有効期限 2026年3月18日
1期2次
交通 JR埼京線「南与野」駅まで徒歩25~26分 もしくは バス9分「大泉院通り」バス停まで徒歩12分 もしくは自転車10分(実測/2,390m)
JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「浦和」駅までバス24分「栄和」バス停まで徒歩7分 もしくは自転車17分(実測/4,770m)
東武東上本線「志木」駅までバス33分「大泉院通り」バス停まで徒歩11分
JR京浜東北線「北浦和」駅までバス16分「大泉院通り」バス停まで徒歩12分 もしくは自転車16分(実測/3,650m)
土地面積 100.19m2~114.28m2
建物面積 96.88m2~99.78m2
販売価格帯 4390万円~5430万円
間取り 3LDK+パントリーコーナー+リネン庫+2ウォークインクロゼットコーナー ~ 5LDK+パントリーコーナー+ウォークインクロゼットコーナー
総戸数 5戸
販売戸数 4戸
完成予定 2026年4月上旬予定
引渡予定 2026年5月上旬
構造 木造2階建(2×4工法)
建ぺい率 60%
容積率 160%
他私道負担 なし
道路 分譲地内4.0M公道
用途地域 第一種住居地域
地目 宅地、雑種・その他
建築確認番号 2025.9.22 第SJK-KX255623580号(5号棟)他
最終更新日 2026年3月9日
次回更新予定日 2026年3月16日
取引有効期限 2026年3月18日
2期
交通 JR埼京線「南与野」駅まで徒歩25~26分 もしくは バス9分「大泉院通り」バス停まで徒歩12分 もしくは自転車10分(実測/2,390m)
JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「浦和」駅までバス24分「栄和」バス停まで徒歩7分 もしくは自転車17分(実測/4,770m)
東武東上本線「志木」駅までバス33分「大泉院通り」バス停まで徒歩11分
JR京浜東北線「北浦和」駅までバス16分「大泉院通り」バス停まで徒歩12分 もしくは自転車16分(実測/3,650m)
土地面積 100.09m2~100.1m2
建物面積 98.53m2~102.68m2
販売価格帯 4590万円~5290万円
間取り 3LDK+パントリー+DENコーナー+土間収納+ファミリークロゼット+2ウォークインクロゼットコーナー ~ 4LDK+土間収納+パントリー+リビング土間+ウォークインクロゼットコーナー
総戸数 7戸
販売戸数 4戸
完成予定 2026年4月上旬予定
引渡予定 2026年5月上旬
構造 木造2階建(2×4工法)
建ぺい率 60%
容積率 160%、200%
他私道負担 なし
道路 分譲地内4.0M公道
用途地域 第一種住居地域
地目 宅地、雑種・その他
建築確認番号 2025.10.22 第SJK-KX255629440号(12号棟)他
最終更新日 2026年3月9日
次回更新予定日 2026年3月16日
取引有効期限 2026年3月18日
  • 注釈:■地域・地区/高度地区(15m地区)
    ■完成予定/2025年10月完成済(1戸)、2026年4月上旬(8戸)、同5月上旬(6戸)
    ■引渡予定/2026年4月下旬(1戸)、同5月上旬(8戸)、同6月中旬(6戸)
    ※2.5.10.11.13.16.19号棟の建物面積には、バルコニーの一部(0.82㎡/2.10号棟・1.24㎡/5号棟・1.65㎡/11.16号棟・4.14㎡/13号棟・3.31㎡/19号棟)を含みます。
    ※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。
    ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳細は販売員までご確認ください。
    ※販売価格には、建物の消費税10%分を含みます。
    ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
    ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
    ※20号棟モデルハウスは、契約後も2026年3月30日(月)まで内覧させていただきます。
    ※15号棟モデルハウスは物件選択の一途として公開しており、販売対象ではありません。(分譲済)
    【3期/予告広告】3期販売は本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約申込みに一切応じられません。
    また、申し込みの順位の確保に関する措置は講じません。販売開始予定:2026年5月上旬
    ※3期販売は販売開始予定が2026年2月上旬販売開始予定から2026年5月上旬販売開始予定に変更となりました。

最終更新日:2026年3月9日 次回更新予定日:2026年3月16日 取引有効期限:2026年3月18日

ポラスの新築分譲住宅 ミンクス南与野

【3期/予告広告】
■現地3邸のモデルハウス公開中
■3/14(土)~15(日)モデルハウス見学会開催
■JR埼京線 快速停車「南与野」駅 自転車10分(実測/2,390m)
■都心へ直通の快適アクセス
■分譲地内道路のある全20邸の街
■ウルトラファインバブル搭載「ECO ONE X5」
■夜の街並みを美しく照らす「灯かりのいえなみ協定(R)」
■リビング2.7Mハイシーリング、2.2Mハイサッシ
■コミュニケーションがとりやすいハイオープンキッチン
■調光・調色が出来るリビングダウンライト
■抗菌・抗ウイルス加工を施した「銘樹モクトーン」
■地震・火災に強い「2×4工法」「耐震等級3」「省令準耐火構造」
■周辺に充実の利便施設
・栄和小学校 徒歩7分
・さかわ幼稚園 徒歩1分
・TAIRAYA浦和栄和店 徒歩7分

所在地 埼玉県さいたま市桜区栄和1丁目366番他
交通 JR埼京線「南与野」駅まで徒歩25~26分 もしくは バス9分「大泉院通り」バス停まで徒歩12分 もしくは自転車10分(実測/2,390m)
JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「浦和」駅までバス24分「栄和」バス停まで徒歩7分 もしくは自転車17分(実測/4,770m)
東武東上本線「志木」駅までバス33分「大泉院通り」バス停まで徒歩11分
JR京浜東北線「北浦和」駅までバス16分「大泉院通り」バス停まで徒歩12分 もしくは自転車16分(実測/3,650m)
アクセス ●南与野駅より池袋駅まで【ラッシュ時: 27分 埼京線(りんかい線直通新木場行)利用。武蔵浦和駅で埼京線通勤快速(りんかい線直通新木場行)に乗換。】【平常時: 22分 埼京線快速(りんかい線直通新木場行)利用。】
●南与野駅より新宿駅まで【ラッシュ時: 33分 埼京線(りんかい線直通新木場行)利用。武蔵浦和駅で埼京線通勤快速(りんかい線直通新木場行)に乗換。】【平常時: 28分 埼京線快速(りんかい線直通新木場行)利用。】
●南与野駅より上野駅まで【ラッシュ時: 33分 埼京線(りんかい線直通新木場行)利用。武蔵浦和駅で埼京線通勤快速(りんかい線直通新木場行)に乗換。赤羽駅で高崎線(熱海行)に乗換。】【平常時: 30分 埼京線快速(りんかい線直通新木場行)利用。赤羽駅で宇都宮線(上野行)に乗換。】
●南与野駅より渋谷駅まで【ラッシュ時: 38分 埼京線(りんかい線直通新木場行)利用。武蔵浦和駅で埼京線通勤快速(りんかい線直通新木場行)に乗換。】【平常時: 33分 埼京線快速(りんかい線直通新木場行)利用。】
●南与野駅より東京駅まで【ラッシュ時: 39分 埼京線(りんかい線直通新木場行)利用。武蔵浦和駅で埼京線通勤快速(りんかい線直通新木場行)に乗換。赤羽駅で高崎線(熱海行)に乗換。】【平常時: 38分 埼京線快速(りんかい線直通新木場行)利用。赤羽駅で宇都宮線(平塚行)に乗換。】