Rich Inner Plan
住まいに宿る、豊かな幸福の旋律


家族の健やかな時を守るこだわりの空間で、家族一人ひとりの個性が豊かに響き合い、
のびやかに育まれていく。充実した新しい日々が、ここからはじまります。

※掲載の写真は現地モデルハウス5号棟を2026年3月に撮影したものです。

※現地モデルハウス6号棟

Living Dining
ほっと心が落ち着くリビング・ダイニング

落ち着きのある設えとゆとりある空間が、日々の暮らしに穏やかな時間をもたらすリビング・ダイニング。家族が自然と集い、それぞれが思い思いに過ごしながらも、心地よい距離感でつながりを感じられる住まいの中心です。食事や団らんのひとときが、日常の中で大切にしたくなる時間へと深まります。

※現地モデルハウス6号棟

Void
縦の広がりと光を享受する吹抜けデザイン

吹抜けによって生まれる縦方向の広がりが、空間に伸びやかな開放感を演出。上部から取り込まれる自然光が奥まで届き、室内に明るさと陰影のコントラストをもたらします。上下階のつながりにより、家族の気配が穏やかに伝わり、心地よい距離感を創出します。

※現地モデルハウス5号棟

Connect Room
個の時間を過ごせるコネクトルーム

趣味や家事などに活用できるコネクトルーム。リビングとフラットにつながることで一体化し、家族の温もりや空間の広さも享受できます。また、扉を閉めて個室としても利用できます。

※現地モデルハウス5号棟

SOHO
自分時間も愉しめるSOHO

暮らしの中に自然に溶け込むSOHOスペースは、在宅ワークや趣味、軽作業など多様な使い方に対応。落ち着いた設えが集中力を高めて、日々の時間にゆとりと充実感をもたらします。

※現地モデルハウス6号棟

Skip DEN
家族と繋がる「スキップDEN」

段差を活かして、空間をゆるやかに仕切ったスキップDEN。リビングでくつろぐ家族とのつながりを感じながらも、ほどよい距離感を保ち、自分だけの時間を心地よく満喫できる空間です。読書や趣味、在宅ワークなど、多彩な過ごし方に寄り添い、日常にゆとりと豊かさをもたらします。

※掲載の写真は現地モデルハウス5・6号棟を2026年3月に撮影したものです。
※号棟により採用状況が異なります。

Interior Design
暮らしを彩るインテリア


細部にまでこだわったインテリアが、日々の暮らしに豊かさと心地よさをもたらします。
空間全体の調和を大切にしながら、落ち着きのある設えが住まいに品格を添え、何気ない日常を特別な時間へと引き立てます。

※現地モデルハウス5号棟

Accent Cloth
空間に表情を添えるアクセントクロス

アクセントクロスを住まいの一部に取り入れることで、空間にリズムと広がりをもたらします。さりげない意匠が、日常をより豊かに引き立てます。

※現地モデルハウス5号棟

Floor
天然木使用の健康に配慮した床材「銘樹モクトーン」

抗菌・抗ウイルス加工を施したSIAA認証取得のフローリング「銘樹モクトーン」を採用しました。天然木特有の風合いや美しさを感じながら、家族の健康に配慮する床材です。

Fine Details
隅々にまで宿る、設計のこだわり

やわらかな質感のテキスタイルフロアがくつろぎを演出し、キッチンカウンターのニッチはお気に入りのアイテムを引き立てる空間に。暮らしの中に、自分らしさを表現できるひと工夫が息づいています。

※現地モデルハウス5号棟

※現地モデルハウス6号棟

※掲載の写真は現地モデルハウス5・6号棟を2026年3月に撮影したものです。
※号棟により採用状況が異なります。

ポラスの新築分譲住宅 アルディール越谷

■東武スカイツリーライン急行停車「越谷」駅徒歩16分
■バス便で「南越谷」駅・「越谷」駅へアクセス可能
■住人同士のコミュニティを育むLの字型の街区内道路
■ウルトラファインバブル搭載「エコワンX5」
■個性ある邸別設計
・縦の広がりと光を享受する吹抜けデザイン
・個の時間を過ごせるフラットな「コネクトルーム」
・自分時間も愉しめる「SOHO」
・家族と繋がる「スキップDEN」
■暮らしを彩るインテリア
・空間に表情を添えるアクセントクロス
・天然木使用の健康に配慮した床材「銘樹モクトーン」
■日常を快適に導く、効率的な動線設計と繋がり
■リビング2.7Mハイシーリング、2.2Mハイサッシ
■暮らしに便利な施設が徒歩圏内に揃うロケーション
「ミニストップ 東越谷3丁目店」徒歩2分
「ビッグ・エー 東越谷店」徒歩4分
「東越谷ボタン公園」徒歩3分

所在地 埼玉県越谷市東越谷2丁目16番11他
交通 東武スカイツリーライン「越谷」駅まで徒歩16分 もしくは自転車5分(実測/1280m)
JR武蔵野線「南越谷」駅までバス12分「東越谷二丁目」バス停まで徒歩2分 もしくは自転車8分(実測/2480m)
アクセス ●越谷駅より北千住駅まで【ラッシュ時: 18分 東武スカイツリーライン準急(長津田行)利用。】【平常時: 17分 東武スカイツリーライン急行(中央林間行)利用。】
●越谷駅より上野駅まで【ラッシュ時: 31分 東武スカイツリーライン準急(長津田行)利用。北千住駅で東京メトロ日比谷線(中目黒行)に乗換。】【平常時: 28分 東武スカイツリーライン急行(中央林間行)利用。北千住駅で東京メトロ日比谷線(中目黒行)に乗換。】
●越谷駅より大手町駅まで【ラッシュ時: 40分 東武スカイツリーライン準急(中央林間行)利用。北千住駅で東京メトロ千代田線(代々木上原行)に乗換。】【平常時: 36分 東武スカイツリーライン急行(中央林間行)利用。北千住駅で東京メトロ千代田線(代々木上原行)に乗換。】
●越谷駅より東京駅まで【ラッシュ時: 43分 東武スカイツリーライン準急(中央林間行)利用。北千住駅で東京メトロ日比谷線(中目黒行)に乗換。上野駅で上野東京ライン(品川行)に乗換。】【平常時: 41分 東武スカイツリーライン急行(中央林間行)利用。北千住駅でつくばエクスプレス(秋葉原行)に乗換。秋葉原駅で山手線外回り東京方面行に乗換。】
●越谷駅より銀座駅まで【ラッシュ時: 47分 東武スカイツリーライン準急(長津田行)利用。北千住駅で東京メトロ日比谷線(中目黒行)に乗換。上野駅で東京メトロ銀座線(渋谷行)に乗換。】【平常時: 44分 東武スカイツリーライン急行(長津田行)利用。北千住駅で東京メトロ千代田線急行(唐木田行)に乗換。日比谷駅で東京メトロ日比谷線(北千住行)に乗換。】