【予告広告】エミナス川口 キューブクリエイティブ(仮称)

【予告広告】
■JR京浜東北線2駅利用可能
・「川口」駅徒歩19分・自転車6分(1520m※実測)
・「西川口」駅徒歩15分・自転車6分(1130m※実測)
■重厚感のあるキュービックハウス
■2階建て×全2邸
■カースペース+サイクルスペース
■個性豊かな暮らしを叶える邸別設計
・スキップDEN
・ワイドリビング
■リビング天井高2.7mの開放感
■天然木のフローリング「銘樹モクトーン」
■調湿・脱臭機能を持つデザイン壁「エコカラットプラス」
■適材適所の多彩な収納
■ウルトラファインバブル搭載モデル「ECO ONE X5」
■夜の街並みを美しく照らす「灯かりのいえなみ協定(R)」
■耐震等級3×省令準耐火構造
■周辺環境充実
・飯仲小学校/徒歩7分(540m)
・コモディイイダ仲町店/徒歩4分(310m)
・ララガーデン川口/徒歩9分(650m)

《エミナス川口 キューブクリエイティブ(仮称)/全2邸》

―個性豊かな暮らしを包むキュービックハウス―

◇住まいと暮らしへの想いを込めた2つの「CUBE」◇
創り上げるのは大小からなる「キューブ」を組み合わせて構成した住まい。外壁の表情や色合いにもこだわり、スマートで重厚感のある佇まいとしました。

◇緑の潤いを計画的に配置した外構計画◇
各邸にカースペースとサイクルスペースを確保。街のアクセントになる植栽や、統一感のある外構アイテムを採用しました。前面道路は車の通り抜けができない形状です。

◇個性豊かな暮らしを叶える邸別設計◇
自分の時間、家族との時間を快適に過ごせる邸別の空間設計を施しました。さらに、アウトドアグッズを収納できる土間収納や、衣類や鞄を収納できるウォークインクロゼットコーナーなど、適材適所の多彩な収納もご用意しました。

◇ハイシーリング・ハイサッシ◇
リビングの天井高を2.7mに設定。陽光を豊かに採り込み、明るく広がりのある団らん空間を創出します。※一部天井が下がる場合がございます。

◇LDKを装うインテリア◇
・デザイン性と機能性を兼ね備えたアクセントパネル「エコカラットプラス」
・天然木本来の風合いを感じられるフローリング「銘樹モクトーン」
・水まわり空間をスタイリッシュに演出するシートフローリング「コンカーボ」
・調光、調色機能付きで、ライフシーンに合わせた空間を演出できる「よくばりダウンライト」

◇ウルトラファインバブル搭載モデル「ECO ONE X5」採用◇
ガスと電気のハイブリッドでエネルギーを効率よく使用。微細な泡で隙間の汚れも落とすウルトラファインバブル入りのお湯を家じゅうで使えます。

◇華やぎと緑が調和する立地◇
駅周辺の賑わいが魅力の「川口」駅まで徒歩19分。日常使いにも便利なララガーデン川口へ徒歩9分でアクセスできます。「川口」駅前の公園や荒川沿いの緑が四季折々の表情を描く、潤いのある住環境です。

◇子育てしやすい住環境◇
飯仲小学校まで徒歩7分、仲町中学校まで徒歩13分の他、保育園や幼稚園、公園も点在。日々の暮らしに欠かせないスーパー、ドラッグストアなどの買い物施設も徒歩圏内に揃います。

【カーナビ案内】
「埼玉県川口市仲町9(付近)」
とご入力ください。

基本情報

所在地 埼玉県川口市仲町112番90他
交通 JR京浜東北線「川口」駅まで徒歩19分
JR京浜東北線「川口」駅までバス7分「仲町小学校」バス停まで徒歩4分 もしくは自転車6分(実測/1,520m)
JR京浜東北線「西川口」駅まで徒歩15分 もしくは自転車6分(実測/1,130m)
主な駅
までの
所要時間
JR京浜東北線 「川口」駅より
「池袋」駅まで……… ラッシュ時:15分 平常時:14分
「上野」駅まで……… ラッシュ時:18分 平常時:17分
「新宿」駅まで……… ラッシュ時:22分 平常時:20分
「東京」駅まで……… ラッシュ時:25分 平常時:22分
「渋谷」駅まで……… ラッシュ時:27分 平常時:25分
土地面積 100.11m2~113.27m2
建物面積 95.84m2~99.91m2
販売価格帯 未定

物件概要

間取り 3LDK+土間クローク+ファミリークローク+ウォークスルーパントリーコーナー+2ウォークインクロゼットコーナー+2wayバルコニー ~ 4LDK+スキップDEN+土間収納+パントリーコーナー+ウォークインクロゼットコーナー+インナーバルコニー
総戸数 2戸
販売戸数 2戸
完成予定 2027年1月下旬予定
引渡予定 2027年2月下旬
設備 公営水道、東京電力・他、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造 木造2階建(2×4工法)
建ぺい率 60%
容積率 200%、160%
他私道負担 あり 135m2(持分8分の1)/101m2(持分4分の1)
道路 東側4.0M(協定による道路)
用途地域 第二種住居地域
地目 宅地、雑種・その他
設計 (株)中央住宅
施工 グローバルホーム(株) ポラスグループ
建築確認番号 2026.8.26 第SJK-KX265622790号(1号棟)他
取引態様 売主
最終更新日 2026年9月4日
次回更新予定日 2026年9月7日
取引有効期限 2026年9月6日
  • 注釈:■地域・地区/準防火地域
    ※1号棟の建物面積99.91㎡には、バルコニーの一部4.14㎡を含みます。
    ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳細は販売員までご確認ください。
    ※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。
    ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
    ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
    【予告広告】本物件は本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
    また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。販売開始予定:2026年9月中旬

最終更新日:2026年9月4日 次回更新予定日:2026年9月7日 取引有効期限:2026年9月6日

ポラスの新築分譲住宅 【予告広告】エミナス川口 キューブクリエイティブ(仮称)

【予告広告】
■JR京浜東北線2駅利用可能
・「川口」駅徒歩19分・自転車6分(1520m※実測)
・「西川口」駅徒歩15分・自転車6分(1130m※実測)
■重厚感のあるキュービックハウス
■2階建て×全2邸
■カースペース+サイクルスペース
■個性豊かな暮らしを叶える邸別設計
・スキップDEN
・ワイドリビング
■リビング天井高2.7mの開放感
■天然木のフローリング「銘樹モクトーン」
■調湿・脱臭機能を持つデザイン壁「エコカラットプラス」
■適材適所の多彩な収納
■ウルトラファインバブル搭載モデル「ECO ONE X5」
■夜の街並みを美しく照らす「灯かりのいえなみ協定(R)」
■耐震等級3×省令準耐火構造
■周辺環境充実
・飯仲小学校/徒歩7分(540m)
・コモディイイダ仲町店/徒歩4分(310m)
・ララガーデン川口/徒歩9分(650m)

所在地 埼玉県川口市仲町112番90他
交通 JR京浜東北線「川口」駅まで徒歩19分
JR京浜東北線「川口」駅までバス7分「仲町小学校」バス停まで徒歩4分 もしくは自転車6分(実測/1,520m)
JR京浜東北線「西川口」駅まで徒歩15分 もしくは自転車6分(実測/1,130m)
アクセス ●川口駅より池袋駅まで【ラッシュ時: 15分 京浜東北線(鶴見行)利用。赤羽駅で埼京線(りんかい線直通新木場行)に乗換。】【平常時: 14分 京浜東北線快速(大船行)利用。赤羽駅で埼京線(新宿行)に乗換。】
●川口駅より上野駅まで【ラッシュ時: 18分 京浜東北線(鶴見行)利用。赤羽駅で高崎線(上野行)に乗換。】【平常時: 17分 京浜東北線快速(大船行)利用。】
●川口駅より新宿駅まで【ラッシュ時: 22分 京浜東北線(桜木町行)利用。赤羽駅で湘南新宿ライン(大船行)に乗換。(降車不要)池袋駅で湘南新宿ライン(大船行)に乗入。】【平常時: 20分 京浜東北線快速(大船行)利用。赤羽駅で埼京線(新宿行)に乗換。】
●川口駅より東京駅まで【ラッシュ時: 25分 京浜東北線(鶴見行)利用。赤羽駅で宇都宮線(平塚行)に乗換。】【平常時: 22分 京浜東北線(大船行)利用。赤羽駅で宇都宮線(小田原行)に乗換。】
●川口駅より渋谷駅まで【ラッシュ時: 27分 京浜東北線(磯子行)利用。赤羽駅で埼京線(りんかい線直通新木場行)に乗換。】【平常時: 25分 京浜東北線快速(蒲田行)利用。赤羽駅で埼京線(りんかい線直通新木場行)に乗換。】