【予告広告】伊奈・寿 駅近プロジェクト -結-(仮称)

基本情報

所在地	埼玉県北足立郡伊奈町寿3丁目259番2他
交通	埼玉新都市交通「羽貫」駅まで徒歩4分 JR高崎線「上尾」駅までバス22分「羽貫駅前」バス停まで徒歩4分
主な駅 までの 所要時間	埼玉新都市交通　「羽貫」駅より 「大宮」駅まで……… ラッシュ時：25分　平常時：25分 「池袋」駅まで……… ラッシュ時：58分　平常時：57分 「上野」駅まで……… ラッシュ時：60分　平常時：56分
土地面積	113.41m2～114.09m2
建物面積	95.4m2～97.05m2
販売価格帯	未定

物件概要

間取り	3LDK+土間クローク+スキップDEN+パントリー+ウォークスルークロゼットコーナー+ウォークインクロゼットコーナー+テラスバルコニー ～ 4LDK+土間クローク+パントリーコーナー+ウォークスルークロゼットコーナー+ランドリースペース+インナーバルコニー
総戸数	2戸
販売戸数	2戸
完成予定	2027年3月上旬予定
引渡予定	2027年5月上旬
設備	公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造	木造2階建(2×4工法)
建ぺい率	60％
容積率	200％
他私道負担	なし
道路	東側7.3M公道、西側4.0M公道
用途地域	第一種住居地域
地目	宅地
設計	(株)中央住宅
施工	グローバルホーム(株)
建築確認番号	2026.9.16 第SJK-KX265627200号(1号棟)他
取引態様	売主 　(株)中央住宅／宅建業：国土交通大臣(13)第2401号
最終更新日	2026年10月16日
次回更新予定日	2026年10月19日
取引有効期限	2026年10月18日

• 注釈：※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。
  ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
  ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
  【予告広告】本物件は本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。販売開始予定:2027年4月上旬
  

基本情報

所在地	埼玉県北足立郡伊奈町寿3丁目271番2他
交通	埼玉新都市交通「羽貫」駅まで徒歩6分 都営新宿線「曙橋」駅までバス22分「羽貫駅前」バス停まで徒歩6分
主な駅 までの 所要時間	「大宮」駅まで……… ラッシュ時：25分　平常時：25分 「池袋」駅まで……… ラッシュ時：58分　平常時：57分 「上野」駅まで……… ラッシュ時：60分　平常時：56分
土地面積	165.72m2～165.79m2
建物面積	104.33m2～110.6m2
販売価格帯	未定

物件概要

間取り	3LDK+土間クローク+スキップDEN+パントリー+ウォークスルークロゼットコーナー+Wコーナー+テラスバルコニー ～ 4LDK+土間クローク+パントリーコーナー+ウォークスルークロゼットコーナー+ランドリースペース+インナーバルコニー
総戸数	2戸
販売戸数	2戸
完成予定	2027年1月上旬予定
引渡予定	2027年11月上旬
設備	公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造	木造2階建(2×4工法)
建ぺい率	60％ 角地70%
容積率	200％
他私道負担	なし
道路	南側6.0M公道、南西側16.0M公道
用途地域	第一種住居地域
地目	雑種・その他
設計	(株)中央住宅
施工	グローバルホーム(株)
建築確認番号	2026.8.28 第SJK-KX265623580号(1号棟)他
取引態様	売主 　(株)中央住宅／宅建業：国土交通大臣(13)第2401号
最終更新日	2026年10月16日
次回更新予定日	2026年10月19日
取引有効期限	2026年10月18日

• 注釈：※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。
  ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
  ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
  【予告広告】本物件は本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。販売開始予定:2027年4月上旬