ミンクス獨協大学前

■東武スカイツリーライン「獨協大学前〈草加松原〉」駅徒歩15~16分
■街の中央に地役権を設定した「コモン・ポケット」を設置
■土地面積121㎡以上
■駐車2台対応号棟有
■全邸LDK18帖以上
■4LDKプラン有
■家族とつながるリビング+α空間
・カウンター付の小上がり空間「スキップDEN」
・家族でのびのび寛げる「ワイドリビング」
■暮らしの快適性を高める2つの収納スタイル
・生活動線や家事動線に合わせた「つながる収納」
・シンプルな管理でゆとりが生まれる「まとまる収納」
■リビング天井高2.7M・掃出しサッシ高2.2Mのゆとり
■ウルトラファインバブル搭載「エコワンX5」
■伝統的なお祭りやイベントで賑わう獨協大学前エリア

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《ミンクス獨協大学前/全5邸》

~人と歴史が繋がる街~
人と人とがふれあい、絆を深め、より良い街を育てていく。
そんな良き伝統を持つ地域にふさわしい全5邸の新しい街が誕生します。
地域の歴史を継承しながら、住民同士が繋がる温かく豊かな未来を紡いでいきます。

◆Town Design
~住民同士が温かく繋がり、絆を育んでいく街~
シャープなフォルムとコントラスが映える洗練された色使いが目を惹く街並み。
植栽が瑞々しいアクセントを添えています。その中央には「コモン・ポケット」を設置。住民同士の繋がりを広げ、ふれあいを育むコミュニティの役割を果たしています。

・カースペース2台対応号棟有
・夜の街並みを美しく照らす「灯かりのいえなみ協定(R)」

◆Inner Design
~「つながり」と「まとまり」を暮らしの中へ引き継ぐプランニング~
街と人がつながる地域の魅力に合わせて住空間も住まう人のつながりを大切にしました。
リビングの+α空間となるスキップDENや団らんや憩いの場となるワイドリビング、家族がつながる2スタイルプランを採用。さらに「つながる収納」と「まとまる収納」の2つのコンセプトを持つ収納空間をデザインしました。

・カウンター付の小上がり空間「スキップDEN」
・家族でのびのび寛げる「ワイドリビング」
・生活動線や家事動線に合わせた「つながる収納」
・シンプルな管理でゆとりが生まれる「まとまる収納」
・リビング天井高2.7Mのゆとり
・開放的な「ハイオープンキッチン」

◆Location
~「獨協大学前」駅を中心に2つの繋がりを築く街~
歴史的情緒や豊かな風景、旧草加松原団地から続く人との繋がりを色濃く残す獨協大学前エリア。
駅の西側では松原団地の賑わいを受け継ぐ伝統的なお祭り「まつばらだんち祭・日山盆踊り」を実施。住まいのある東側では松原綾瀬川公園で「草加ふささら祭り」や「春の子どもフェスタ」などのイベントが開催。
2つのエリアで人と地域が繋がる街に地域密着のポラスの街が生まれ、その歴史に加わっていきます。

【カーナビ住所】
「埼玉県草加市弁天2丁目5(付近)」
とご入力ください。

基本情報

所在地 埼玉県草加市弁天2丁目1145番1他
交通 東武スカイツリーライン「獨協大学前」駅まで徒歩15~16分
東武スカイツリーライン「獨協大学前」駅までバス12分「中根町」バス停まで徒歩6分
つくばエクスプレス「八潮」駅までバス36分「中根町」バス停まで徒歩6分
主な駅
までの
所要時間
東武スカイツリーライン 「獨協大学前」駅より
「北千住」駅まで……… ラッシュ時:14分 平常時:13分
「上野」駅まで……… ラッシュ時:27分 平常時:25分
「東京」駅まで……… ラッシュ時:37分 平常時:37分
「池袋」駅まで……… ラッシュ時:40分 平常時:38分
土地面積 121.02m2~143.17m2
建物面積 95.22m2~103.09m2
販売価格帯 4890万円~5890万円

物件概要

間取り 3LDK+スキップDEN+パントリー+ファミリークロゼット+ウォークインクロゼットコーナー ~ 4LDK+スキップDEN+土間収納+パントリー+ウォークインクロゼットコーナー
総戸数 5戸
販売戸数 3戸
完成予定 2026年6月下旬予定
引渡予定 2026年7月下旬
設備 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造 木造2階建(2×4工法)
建ぺい率 60%
容積率 200%
他私道負担 なし
道路 東側6.1M~6.3M公道
用途地域 工業地域
地目 宅地
設計 (株)中央住宅
施工 グローバルホーム(株) ポラスグループ
建築確認番号 2025.12.15 第SJK-KX255638660号(1号棟)他
取引態様 売主
最終更新日 2026年4月27日
次回更新予定日 2026年5月11日
取引有効期限 2026年5月10日
  • 注釈:■共有持分/ごみ集積所2.26㎡×1/5
    ※販売価格には、建物の消費税10%分が含まれます。
    ※灯かりのいえなみ協定(R)があります。詳細は販売員までご確認下さい。
    ※建ぺい率・容積率は県条例第3条ただし書適用により号棟により異なります。
    (3号棟:建ぺい率45.49%/容積率151.65%、5号棟:建ぺい率49.73%/容積率165.79%)
    ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
    ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
    ※土地面積には承役地を含みます。承役地部分には通行の妨げとなる物を設けることはできません。詳細は土地利用と地役権設定に関する覚書をご確認下さい。
    ※3号棟は抽選販売になります。
    ●登録申込受付:2026年5月15日(金)15:00 同日15:30より抽選
    ※お申込みの際には、2025年分の収入証明書、印鑑(認印)、身分証明書(運転免許証、健康保険証)をご持参ください。

最終更新日:2026年4月27日 次回更新予定日:2026年5月11日 取引有効期限:2026年5月10日

ポラスの新築分譲住宅 ミンクス獨協大学前

■東武スカイツリーライン「獨協大学前〈草加松原〉」駅徒歩15~16分
■街の中央に地役権を設定した「コモン・ポケット」を設置
■土地面積121㎡以上
■駐車2台対応号棟有
■全邸LDK18帖以上
■4LDKプラン有
■家族とつながるリビング+α空間
・カウンター付の小上がり空間「スキップDEN」
・家族でのびのび寛げる「ワイドリビング」
■暮らしの快適性を高める2つの収納スタイル
・生活動線や家事動線に合わせた「つながる収納」
・シンプルな管理でゆとりが生まれる「まとまる収納」
■リビング天井高2.7M・掃出しサッシ高2.2Mのゆとり
■ウルトラファインバブル搭載「エコワンX5」
■伝統的なお祭りやイベントで賑わう獨協大学前エリア

所在地 埼玉県草加市弁天2丁目1145番1他
交通 東武スカイツリーライン「獨協大学前」駅まで徒歩15~16分
東武スカイツリーライン「獨協大学前」駅までバス12分「中根町」バス停まで徒歩6分
つくばエクスプレス「八潮」駅までバス36分「中根町」バス停まで徒歩6分
アクセス ●獨協大学前駅より北千住駅まで【ラッシュ時: 14分 東武スカイツリーライン(中目黒行)利用。草加駅で東武スカイツリーライン区間急行(浅草行)に乗換。】【平常時: 13分 東武スカイツリーライン(中目黒行)利用。草加駅で東武スカイツリーライン急行(中央林間行)に乗換。】
●獨協大学前駅より上野駅まで【ラッシュ時: 27分 東武スカイツリーライン(中目黒行)利用。草加駅で東武スカイツリーライン急行(中央林間行)に乗換。北千住駅で東京メトロ日比谷線(中目黒行)に乗換。】【平常時: 25分 東武スカイツリーライン(中目黒行)利用。草加駅で東武スカイツリーライン準急(中央林間行)に乗換。北千住駅で東京メトロ日比谷線(中目黒行)に乗換。】
●獨協大学前駅より東京駅まで【ラッシュ時: 37分 東武スカイツリーライン(中目黒行)利用。草加駅で東武スカイツリーライン区間急行(浅草行)に乗換。北千住駅で常磐線(品川行)に乗換。】【平常時: 37分 東武スカイツリーライン(中目黒行)利用。草加駅で東武スカイツリーライン急行(中央林間行)に乗換。北千住駅でつくばエクスプレス(秋葉原行)に乗換。秋葉原駅で山手線外回り東京方面行に乗換。】
●獨協大学前駅より池袋駅まで【ラッシュ時: 40分 東武スカイツリーライン(中目黒行)利用。草加駅で東武スカイツリーライン急行(中央林間行)に乗換。北千住駅で東京メトロ千代田線(明治神宮前行)に乗換。西日暮里駅で山手線内回り池袋方面行に乗換。】【平常時: 38分 東武スカイツリーライン(中目黒行)利用。草加駅で東武スカイツリーライン急行(中央林間行)に乗換。北千住駅で東京メトロ千代田線(代々木上原行)に乗換。西日暮里駅で山手線内回り池袋方面行に乗換。】