【予告広告】ミンクス川口・新井宿(仮称)

基本情報

所在地	埼玉県川口市大字安行慈林字上村中743番14他
交通	埼玉高速鉄道「新井宿」駅まで徒歩14分 JR京浜東北線「西川口」駅までバス28分「鳩ヶ谷公団住宅」バス停まで徒歩5分 JR京浜東北線「川口」駅までバス40分「鳩ヶ谷公団住宅」バス停まで徒歩5分 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅まで徒歩23分
主な駅 までの 所要時間	埼玉高速鉄道　「新井宿」駅より 「王子」駅まで……… ラッシュ時：17分　平常時：17分 「駒込」駅まで……… ラッシュ時：22分　平常時：21分 「飯田橋」駅まで……… ラッシュ時：31分　平常時：30分 「永田町」駅まで……… ラッシュ時：38分　平常時：37分 「六本木一丁目」駅まで……… ラッシュ時：42分　平常時：41分
土地面積	125.96m2～149.12m2
建物面積	96.05m2～98.74m2
販売価格	未定

物件概要

間取り	4LDK(3LDK対応可 ※オプション)+階段下土間収納+パントリー+ストレージ+ウォークインクロゼットコーナー ～ 4LDK(3・5LDK対応可 ※オプション)+土間収納+パントリー+2ウォークインクロゼットコーナー+マルチラウンジ
総戸数	2戸
販売戸数	未定
完成予定	2027年2月上旬予定
引渡予定	2027年4月下旬
設備	東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造	木造2階建(2×4工法)
建ぺい率	50％
容積率	100％
他私道負担	なし
道路	西側3.8～4.5M公道
用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	山林
設計	(株)中央住宅
施工	グローバルホーム(株) ポラスグループ
建築確認番号	2026.9.11 第SJK-KX265626570号(1号棟)他
取引態様	売主
最終更新日	2026年9月15日
次回更新予定日	2026年9月21日
取引有効期限	2026年9月17日

• 注釈：※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳細は販売員までご確認ください。
  ※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。
  ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
  ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
  【予告広告】本物件は本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
  また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。販売開始予定:2026年10月上旬