【予告広告】ルミフロー上尾

基本情報

所在地	埼玉県上尾市緑丘1丁目153番3他
交通	JR高崎線「上尾」駅まで徒歩17分 もしくは自転車5分(実測/1,400ｍ) JR高崎線「北上尾」駅まで徒歩16分 もしくは自転車5分(実測/1,280ｍ)
主な駅 までの 所要時間	JR高崎線　「上尾」駅より 「大宮」駅まで……… ラッシュ時：8分　平常時：7分 「池袋」駅まで……… ラッシュ時：33分　平常時：33分 「上野」駅まで……… ラッシュ時：37分　平常時：34分 「新宿」駅まで……… ラッシュ時：38分　平常時：38分 「東京」駅まで……… ラッシュ時：40分　平常時：41分
土地面積	101.1m2～109.34m2
建物面積	88.27m2～88.39m2
販売価格	未定

物件概要

間取り	3LDK+スキップDEN+ウォークインクロゼットコーナー ～ 4LDK+スキップDEN+土間収納+パントリー+ペアクロゼットコーナー
総戸数	4戸
販売戸数	未定
完成予定	2026年10月下旬予定
引渡予定	2026年11月下旬
設備	公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造	木造2階建(2×4工法)
建ぺい率	60％
容積率	200％
他私道負担	なし
道路	南東側6.0～6.1M公道
用途地域	準住居地域
地目	宅地、畑
設計	(株)中央住宅
施工	グローバルホーム(株) ポラスグループ
建築確認番号	2026.6.11 第SJK-KX265611270号(3号棟)他
取引態様	売主
最終更新日	2026年6月15日
次回更新予定日	2026年6月22日
取引有効期限	2026年6月18日

• 注釈：■共有持分/ごみ集積所2.25㎡×1/4
  ※2号棟の土地面積107.82㎡には、路地状部分33.81㎡(約32%)を含みます。
  ※4号棟の土地面積109.34㎡には、路地状部分34.39㎡(約32%)を含みます。
  ※灯かりのいえなみ協定(R)があります。詳細は販売員までご確認下さい。
  ※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。
  ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
  ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
  【予告広告】本物件は本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約申込みに一切応じられません。
  また、申し込みの順位の確保に関する措置は講じません。販売開始予定:2026年7月上旬
  本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定していない為、掲載の土地面積・建物面積は本販売期以降の総戸数に対応しています。販売戸数(区画数)及び面積、価格は本広告にてお知らせいたします。