アルディール上尾 10ライヴズ

◆近隣モデルハウス見学予約受付中◆
■JR高崎線・JR湘南新宿ライン「上尾」駅利用
■都心へ直通乗り換えなしの快適アクセス
■敷地面積125㎡以上×2台カースペース対応
■開放的な3方向道路に面した街
■1邸1邸の個性が映えるプランニング
・ワイドリビング
■リビング2.7mハイシーリング、2.2mハイサッシ
■上質な設備仕様
・ハイブリッド給湯器「ECO ONE X5(ウルトラファインバブル搭載)」
・天然木の床材「銘樹モクトーン」
・外出時便利な「宅配ボックス付機能門柱」
■地震・火災に強い「耐震等級3」「2×4工法」「省令準耐火構造」
■小中学校徒歩10分圏内

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《アルディール 上尾 10ライヴズ/全10邸》

-住まいに宿る豊かな幸福の旋律-
自分の理想にきっと出逢える個性ある邸別設計、美しいデザインと機能性の高いプランニングが、上質で満たされた日々を創出する街。

-10家族の想いを受け止める美しい街に暮らす-
家族の個性が豊かに煌めきながら、美しい街として融和していく「アルディール 上尾 10ライヴズ」。
そこに奏でられるのは、永く暮らすための、住み心地の良さと安心です。
10家族の想い描く暮らし方を、こだわりの邸別設計できめ細やかにカタチに。
耐震等級3とロングサポート30の確かな支えが、永住ライフを包み込んでいきます。

■TOWN DESIGN■
-重厚でありながら、やさしい時を重ねるごとに愛せる街-
落ち着いた寄棟屋根が描く端正なシルエットと、木目や石目のアクセントが調和した心地よい街並み。モニュメントや天然石、植栽を取り入れた外構計画により、統一感の中にも個性が息づく住環境を実現しました。
帰るたびに誇らしく、住むほどに愛着が深まる街です。

■LANDSCAPE■
-ゆとりある街並みに広がる、10邸のコミュニティ-
外構計画と植栽計画を丁寧に施すことで、街並みに統一感と奥行きを創出。住まう人同士がほどよい距離感を保ちながら、心地よくつながることができる環境をデザインしました。

■INNER DESIGN■
-暮らしの様々な場面を心地よさで満たすインナーデザイン-
家族がふれあうリビングやそこにつながる+α空間に、それぞれ魅力のちがうプランを採用しました。さらに、開放感やフロアの素材など、心地よい空間に隅々までこだわっています。
・ワイドリビング

※号棟により採用状況が異なります。

■LOCATION■
-都市の利便と、穏やかな暮らしが調和するロケーション-
大型商業施設や公園、公共施設が身近に揃い、日々の暮らしを快適にサポートします。ターミナル駅「大宮」駅へも2駅とアクセス良好。徒歩圏内には生活利便施設をはじめ、医療・教育環境も充実しています。

【カーナビ案内】
「埼玉県上尾市向山1丁目30-7(付近)」とご入力ください。

基本情報

所在地 埼玉県上尾市向山1丁目30番7他
交通 JR高崎線「上尾」駅まで徒歩25~26分 もしくは バス13分「向山」バス停まで徒歩5分 もしくは自転車7分(実測/2,050m)
主な駅
までの
所用時間
JR高崎線 上尾より
大宮まで……… ラッシュ時:9分 平常時:7分
赤羽まで……… ラッシュ時:25分 平常時:22分
上野まで……… ラッシュ時:37分 平常時:34分
新宿まで……… ラッシュ時:38分 平常時:38分
池袋まで……… ラッシュ時:39分 平常時:33分
総戸数 10戸
設備 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
取引態様 売主  (株)中央住宅/宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
設計 (株)中央住宅
施工 グローバルホーム(株) ポラスグループ

物件概要

1期
交通 JR高崎線「上尾」駅まで徒歩25分 もしくは バス13分「向山」バス停まで徒歩5分 もしくは自転車7分(実測/2,050m)
土地面積 150.05m2
建物面積 96.05m2
販売価格 3880万円
間取り 4LDK(3LDK対応可※オプション)+2Wayパントリーコーナー+ウォークインクロゼットコーナー
総戸数 6戸
販売戸数 1戸
完成予定 2026年7月中旬予定
引渡予定 2026年8月中旬
構造 木造2階建(2×4工法)
建ぺい率 50%
容積率 100%
他私道負担 なし
道路 北側4.0m公道
用途地域 第一種低層住居専用地域
地目 宅地、雑種・その他
建築確認番号 2026.2.4 第SJK-KX255645510号(7号棟)
最終更新日 2026年5月18日
次回更新予定日 2026年5月25日
取引有効期限 2026年5月22日
2期
交通 JR高崎線「上尾」駅まで徒歩25~26分 もしくは バス13分「向山」バス停まで徒歩5分 もしくは自転車7分(実測/2,050m)
土地面積 125.53m2
建物面積 98.61m2
販売価格 4380万円
間取り 4LDK+土間クローク+パントリー+ウォークインクロゼットコーナー
総戸数 4戸
販売戸数 1戸
完成予定 2026年8月下旬予定
引渡予定 2026年9月下旬
構造 木造2階建(2×4工法)
建ぺい率 50%
容積率 100%
他私道負担 なし
道路 北側4.0m公道
用途地域 第一種低層住居専用地域
地目 宅地、雑種・その他
建築確認番号 2026.4.8 第SJK-KX265601130号(9号棟)
最終更新日 2026年5月18日
次回更新予定日 2026年5月25日
取引有効期限 2026年5月22日
  • 注釈:■地域・地区/大谷北部第三地区地区計画
    ※7号棟の土地面積150.05㎡には、路地状部分48.23㎡(約33%)を含みます。
    ※販売価格には、建物の消費税10%分が含まれます。
    ※灯かりのいえなみ協定(R)があります。詳細は販売員までご確認下さい。
    ※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。
    ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
    ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
    ※7号棟(1期)は抽選販売になります。
    ●登録申込受付(7号棟):2026年8月7日(金)15:00 同日15:30より抽選
    ※お申込みの際には、2025年分の収入証明書、印鑑(認印)、身分証明書(運転免許証、健康保険証)をご持参ください。

最終更新日:2026年5月18日 次回更新予定日:2026年5月25日 取引有効期限:2026年5月22日

ポラスの新築分譲住宅 アルディール上尾 10ライヴズ

◆近隣モデルハウス見学予約受付中◆
■JR高崎線・JR湘南新宿ライン「上尾」駅利用
■都心へ直通乗り換えなしの快適アクセス
■敷地面積125㎡以上×2台カースペース対応
■開放的な3方向道路に面した街
■1邸1邸の個性が映えるプランニング
・ワイドリビング
■リビング2.7mハイシーリング、2.2mハイサッシ
■上質な設備仕様
・ハイブリッド給湯器「ECO ONE X5(ウルトラファインバブル搭載)」
・天然木の床材「銘樹モクトーン」
・外出時便利な「宅配ボックス付機能門柱」
■地震・火災に強い「耐震等級3」「2×4工法」「省令準耐火構造」
■小中学校徒歩10分圏内

所在地 埼玉県上尾市向山1丁目30番7他
交通 JR高崎線「上尾」駅まで徒歩25~26分 もしくは バス13分「向山」バス停まで徒歩5分 もしくは自転車7分(実測/2,050m)
アクセス ●上尾駅より大宮駅まで【ラッシュ時: 9分 高崎線(国府津行)利用。】【平常時: 7分 湘南新宿ライン特別快速(小田原行)利用。】
●上尾駅より赤羽駅まで【ラッシュ時: 25分 高崎線(品川行)利用。】【平常時: 22分 湘南新宿ライン特別快速(小田原行)利用。】
●上尾駅より上野駅まで【ラッシュ時: 37分 高崎線(品川行)利用。】【平常時: 34分 高崎線(小田原行)利用。】
●上尾駅より新宿駅まで【ラッシュ時: 38分 湘南新宿ライン特別快速(小田原行)利用。】【平常時: 38分 湘南新宿ライン特別快速(小田原行)利用。】
●上尾駅より池袋駅まで【ラッシュ時: 39分 湘南新宿ライン特別快速(小田原行)利用。】【平常時: 33分 湘南新宿ライン特別快速(小田原行)利用。】