アイムス川越・新河岸

〇体感すまいフェア対象物件/期間中のご成約でインテリア30万円分プレゼント(~2024.9.1迄)〇
【子育てエコホーム支援事業補助金「80万円」対象】
■東武東上線「新河岸」駅 徒歩15分
■東武東上線・JR川越線「川越」駅徒歩24分
■販売価格:4,190万円・4,690万円
■全邸カースペース2台分
■敷地面積113㎡以上×前面道路6m
■夜はやさしい灯かりが家族を迎えてくれる「灯かりのいえなみ協定(R)」
■全邸LDK17帖以上、縦と横の空間を活かした戸建てならではのプラン
■「ハイシーリング2.7m・ハイサッシ2.2m」の開放的なリビング空間
■繋がりも自由時間も味わえる「スキップ DEN」
■多彩な過ごし方が可能な「2階4部屋」対応可能なプラン
■ハイブリッド給湯・暖房システム「エコワン」採用
■「高階北小学校」徒歩4分、「高階第三保育園」徒歩3分

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《アイムス川越・新河岸/全2邸》

■ゆとりに恵まれた街区
敷地面積は113㎡以上。
前面6.0m幅の道路に面し、全邸2台分のカースペースが確保されています。
シックな外観デザインに映える緑を各邸に植栽。芝生の庭も設けました。

■暮らしの快適さと自由度を高めるプランニング
◇ハイシーリング・ハイサッシ
リビングの天井高2.7m、リビングの掃き出し窓の高さを2.2mに設定。
陽光を豊かに採り込み、明るく広がりある団らん空間を創出します。※一部天井が下がる場合がございます。

◇スキップDEN
リビングから小上がりになった+α空間「スキップDEN」を配置。
趣味や自分の時間にも使えるスペースです。

◇2階4部屋設計
2階の居室が4部屋確保できるプランニング。
家族の団らんや自分のための時間など、メリハリが効いた暮らしを叶えられます。※一部有償工事対応

■穏やかさと便利さが共存する心地よい暮らしの場
現地周辺には教育施設が徒歩圏内に充実。子育てしやすい住環境です。
大小さまざまな公園も身近にあり、季節の移ろいや緑の潤いを感じながらの穏やかな暮らしも叶えられそうです。
また、使い勝手の良いスーパーやドラッグストアなどの商業施設や、いざという時にも安心できる病院も身近です。

◇周辺施設
・高階北小学校 徒歩4分(300m)
・高階中学校 徒歩15分(1180m)
・高階第三保育園 徒歩3分(230m)
・あさやま公園 徒歩3分(170m)
・ドラッグエース 岸町南店 徒歩1分(60m)
・いなげや 川越新河岸店 徒歩12分(880m)

【カーナビ案内】
「埼玉県川越市砂新田1丁目11-26(付近)」とご入力ください。

基本情報

所在地 埼玉県川越市砂新田1丁目11番25他
交通 東武東上本線「新河岸」駅まで徒歩15分
JR埼京線・JR川越線・東武東上本線「川越」駅まで徒歩24分
JR埼京線・JR川越線・東武東上本線「川越」駅までバス11分「岸町三丁目」バス停まで徒歩5分
主な駅
までの
所要時間
東武東上本線 「新河岸」駅より
「川越」駅まで……… ラッシュ時:2分 平常時:2分
「大宮」駅まで……… ラッシュ時:27分 平常時:31分
「池袋」駅まで……… ラッシュ時:38分 平常時:33分
「新宿」駅まで……… ラッシュ時:48分 平常時:44分
土地面積 113.78m2~130.55m2
建物面積 97.82m2~98.31m2
販売価格帯 4190万円・4690万円

物件概要

間取り 3LDK(4LDK対応可 ※オプション)+DEN+土間収納+ウォークインクロゼット ~ 4LDK(3LDK対応可 ※オプション)+DEN+土間収納+2ウォークインクロゼット
総戸数 2戸
販売戸数 2戸
完成予定 2024年9月中旬予定
引渡予定 2024年10月下旬
設備 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造 木造2階建(2×4工法)
建ぺい率 60%
容積率 200%
他私道負担 なし
道路 北西側6.0M公道
用途地域 第一種中高層住居専用地域
地目
宅地
設計 (株)中央住宅
施工 グローバルホーム(株) ポラスグループ
建築確認番号 2024.4.9 第SJK-KX245601640号(1号棟)他
取引態様 売主  (株)中央住宅/宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
最終更新日 2024年7月15日
次回更新予定日 2024年7月22日
取引有効期限 2024年7月22日
  • 注釈:※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳細は販売員までご確認ください。
    ※販売価格には、建物の消費税10%分が含まれます。
    【子育てエコホーム支援事業について】
    ※分譲地ごとに対象となる号棟が異なります。詳細は営業担当へお問い合わせください。
    ※補助金給付には諸条件がございます。
    ※本事業は先着順です。予算に達し次第終了となります。
    ※詳細は当事業公式サイト(https://kosodate-ecohome.mlit.go.jp/)をご確認ください。

最終更新日:2024年7月15日 次回更新予定日:2024年7月22日 取引有効期限:2024年7月22日

ポラスの新築分譲住宅 アイムス川越・新河岸

〇体感すまいフェア対象物件/期間中のご成約でインテリア30万円分プレゼント(~2024.9.1迄)〇
【子育てエコホーム支援事業補助金「80万円」対象】
■東武東上線「新河岸」駅 徒歩15分
■東武東上線・JR川越線「川越」駅徒歩24分
■販売価格:4,190万円・4,690万円
■全邸カースペース2台分
■敷地面積113㎡以上×前面道路6m
■夜はやさしい灯かりが家族を迎えてくれる「灯かりのいえなみ協定(R)」
■全邸LDK17帖以上、縦と横の空間を活かした戸建てならではのプラン
■「ハイシーリング2.7m・ハイサッシ2.2m」の開放的なリビング空間
■繋がりも自由時間も味わえる「スキップ DEN」
■多彩な過ごし方が可能な「2階4部屋」対応可能なプラン
■ハイブリッド給湯・暖房システム「エコワン」採用
■「高階北小学校」徒歩4分、「高階第三保育園」徒歩3分

所在地 埼玉県川越市砂新田1丁目11番25他
交通 東武東上本線「新河岸」駅まで徒歩15分
JR埼京線・JR川越線・東武東上本線「川越」駅まで徒歩24分
JR埼京線・JR川越線・東武東上本線「川越」駅までバス11分「岸町三丁目」バス停まで徒歩5分
アクセス 「川越」駅まで…ラッシュ時:2分 平常時:2分
「大宮」駅まで…ラッシュ時:27分 平常時:31分
「池袋」駅まで…ラッシュ時:38分 平常時:33分
「新宿」駅まで…ラッシュ時:48分 平常時:44分