【予告広告】成増 駅近プロジェクト(仮称)

●みらいエコ住宅2026事業対象物件●〇補助金35万円対象※諸条件あり
【予告広告】
■東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅 徒歩6分
■東武東上線「成増」駅 徒歩9分
■2駅3路線利用可で都心直通のアクセス
■「成増」駅から「池袋」駅へ直通11分
■「認定低炭素住宅」税制優遇あり
■「太陽光発電システム」全邸標準搭載
■「乾太くん(デラックス6キロタイプ)」採用
■ウルトラファインバブル搭載「ECO ONE X5」
■駅近立地でありながら「第一種低層住居専用地域」
■全邸カースペース付き2階建て
■空間を彩るアクセントウォール「こもれか」
■光でウイルスを除去する「エアー・ウォッシュ・フローリング」
■徒歩10分圏内に利便施設が充実
■「旭町小学校」徒歩4分
■「豊渓中学校」徒歩2分
■「光が丘公園(あけぼの橋口)」徒歩9分
■「マルエツ 成増南口店」徒歩8分

≪成増 駅近プロジェクト(仮称)≫

都心直結の利便と時短設備が叶える、ゆとりある暮らし。

東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅へ徒歩6分、東武東上線「成増」駅へ徒歩9分。
2駅3路線が利用でき、「池袋」駅へ直通11分の軽快なアクセスを誇る全5邸の街。

駅近の利便性に加え、ガス衣類乾燥機「乾太くん」やウルトラファインバブル搭載の「ECO ONE X5」など、毎日の家事負担を軽減する設備を採用。忙しい日々にゆとりを生み出す、快適な住まいを目指しました。

さらに、全邸に太陽光発電システムを標準搭載し、「認定低炭素住宅」を取得。
環境性能と経済性を高めながら、将来を見据えた住まいを実現しています。

住空間には、光触媒技術を活用した「エアー・ウォッシュ・フローリング」やアクセントウォール「こもれか」を採用し、機能性だけでなく上質な空間づくりにもこだわりました。

現地は第一種低層住居専用地域に位置し、駅近でありながら落ち着いた住環境を享受。
徒歩10分圏内には教育施設や商業施設、公園が揃い、「旭町小学校」徒歩4分、「豊渓中学校」徒歩2分、「光が丘公園」徒歩9分と、子育て世帯にも嬉しいロケーションです。

基本情報

所在地 東京都練馬区旭町3丁目530他
交通 東京メトロ有楽町線・東京メトロ副都心線「地下鉄成増」駅まで徒歩6分
東武東上本線「成増」駅まで徒歩9分
西武池袋線「石神井公園」駅までバス27分「旭町三丁目」バス停まで徒歩5分
主な駅
までの
所要時間
東京メトロ有楽町線・東京メトロ副都心線 「地下鉄成増」駅より
「飯田橋」駅まで……… ラッシュ時:27分 平常時:25分
「渋谷」駅まで……… ラッシュ時:27分 平常時:27分
「有楽町」駅まで……… ラッシュ時:38分 平常時:35分
東武東上本線 「成増」駅より
「池袋」駅まで……… ラッシュ時:11分 平常時:10分
「新宿」駅まで……… ラッシュ時:21分 平常時:18分
土地面積 83.19m2~87.1m2
建物面積 85.6m2~94.92m2
販売価格 未定

物件概要

間取り 3LDK(2LDK対応可※オプション)+スキップDEN+ランドリースペース+ウォークスルークロゼットコーナー ~ 4LDK(3LDK対応可 ※オプション)+土間収納+スキップDEN+2ウォークインクロゼット+2wayバルコニー
総戸数 5戸
販売戸数 未定
完成予定 2026年7月下旬予定
引渡予定 2026年11月中旬
設備 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造 木造2階建(2×4工法)
建ぺい率 60%、70%
容積率 150%
他私道負担 なし
道路 北側5.0M公道、南東側6.0M公道
用途地域 第一種低層住居専用地域
地目 宅地
設計 (株)中央住宅
施工 グローバルホーム(株) ポラスグループ
建築確認番号 2026.3.30 第SJK-KX255653590号(1号棟)他
取引態様 売主
最終更新日 2026年6月5日
次回更新予定日 2026年6月7日
取引有効期限 2026年6月8日
  • 注釈:■地域・地区/準防火地域・第一種高度地区・絶対高さ10m
    ■共有持分/ごみ集積所1.20㎡×1/5
    ■完成予定/2026年7月下旬(1戸)、同8月上旬(1戸)、同10月上旬(3戸)
    ※灯かりのいえなみ協定(R)があります。詳細は販売員までご確認下さい。
    ※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。
    ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
    ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
    ※1号棟は建物完成後にモデルハウスとして使用する為、契約後も2026年10月25日まで内覧させて頂きます。予めご了承ください。
    【予告広告】本物件は本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約申込みに一切応じられません。
    また、申し込みの順位の確保に関する措置は講じません。販売開始予定:2026年8月上旬
    本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定していない為、掲載の土地面積・建物面積は本販売期以降の総戸数に対応しています。販売戸数(区画数)及び面積、価格は本広告にてお知らせいたします。


    【みらいエコ住宅2026事業について】
    ※分譲地ごとに対象となる号棟が異なります。詳細は販売員までお問い合わせください。
    ※補助金給付には諸条件がございます。
    ※本事業は先着順となります。予算に達し次第、終了となります。
    ※詳細は当事業公式HP(https://mirai-eco2026.mlit.go.jp/)をご確認ください。

最終更新日:2026年6月5日 次回更新予定日:2026年6月7日 取引有効期限:2026年6月8日

ポラスの新築分譲住宅 【予告広告】成増 駅近プロジェクト(仮称)

●みらいエコ住宅2026事業対象物件●〇補助金35万円対象※諸条件あり
【予告広告】
■東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅 徒歩6分
■東武東上線「成増」駅 徒歩9分
■2駅3路線利用可で都心直通のアクセス
■「成増」駅から「池袋」駅へ直通11分
■「認定低炭素住宅」税制優遇あり
■「太陽光発電システム」全邸標準搭載
■「乾太くん(デラックス6キロタイプ)」採用
■ウルトラファインバブル搭載「ECO ONE X5」
■駅近立地でありながら「第一種低層住居専用地域」
■全邸カースペース付き2階建て
■空間を彩るアクセントウォール「こもれか」
■光でウイルスを除去する「エアー・ウォッシュ・フローリング」
■徒歩10分圏内に利便施設が充実
■「旭町小学校」徒歩4分
■「豊渓中学校」徒歩2分
■「光が丘公園(あけぼの橋口)」徒歩9分
■「マルエツ 成増南口店」徒歩8分

所在地 東京都練馬区旭町3丁目530他
交通 東京メトロ有楽町線・東京メトロ副都心線「地下鉄成増」駅まで徒歩6分
東武東上本線「成増」駅まで徒歩9分
西武池袋線「石神井公園」駅までバス27分「旭町三丁目」バス停まで徒歩5分
アクセス ●地下鉄成増駅より飯田橋駅まで【ラッシュ時: 27分 東京メトロ有楽町線(新木場行)利用。】【平常時: 25分 東京メトロ副都心線(元町・中華街行)利用。小竹向原駅で東京メトロ有楽町線(新木場行)に乗換。】
●地下鉄成増駅より渋谷駅まで【ラッシュ時: 27分 東京メトロ副都心線通勤急行(元町・中華街行)利用。】【平常時: 27分 東京メトロ有楽町線(新木場行)利用。小竹向原駅で東京メトロ副都心線急行(元町・中華街行)に乗換。】
●地下鉄成増駅より有楽町駅まで【ラッシュ時: 38分 東京メトロ有楽町線(新木場行)利用。】【平常時: 35分 東京メトロ副都心線(元町・中華街行)利用。小竹向原駅で東京メトロ有楽町線(新木場行)に乗換。】
●成増駅より池袋駅まで【ラッシュ時: 11分 東武東上線急行(池袋行)利用。】【平常時: 10分 東武東上線急行(池袋行)利用。】
●成増駅より新宿駅まで【ラッシュ時: 21分 東武東上線急行(池袋行)利用。池袋駅で湘南新宿ライン(大船行)に乗換。】【平常時: 18分 東武東上線急行(池袋行)利用。池袋駅で湘南新宿ライン特別快速(小田原行)に乗換。】