ルミフロー松戸・新八柱

■JR武蔵野線「新八柱」駅・京成松戸線「八柱」駅徒歩13分
■4LDK×庭付き
■スムーズな動線とつながりにこだわった邸別設計
・マルチに使える個室空間「コネクトルーム」
・空間をゆるやかに区切った「スキップDEN」
・忙しい日々にゆとりをもたらす「家事ラクを叶える水まわり動線」
・豊富なストレージプラン
■調湿・脱臭効果のある「エコカラットプラス」
■天然木特有の風合いを持つフロアー「銘樹モクトーン」
■ハイブリッド給湯器「エコワン ウルトラファインバブル搭載モデル」
■リビング天井高2.7m×サッシ高2.2mのゆとり
■多彩な過ごし方が楽しめる「奥行きのある芝生庭」
■共働き子育てしやすいランキング千葉県1位、総合編2位「松戸市」

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《ルミフロー松戸・新八柱/全2邸》

オンもオフも、軽やかに切り替える。都心へスムーズにつながる利便性と、ふと深呼吸したくなる穏やかな住環境。
その両方を背景に、動線設計や空間のつながりが、日々のリズムを無理なく整え、
夕暮れには植栽や建物の陰影をやわらかに映す灯りが、自然と心をほどいていきます。

◆EXTERIOR
~灯りで演出する明るく美しい安心の街並み~
やわらかな光が街と住まいをつなぎ、一日の終わりに安心と静かな高揚をもたらします。
植栽の陰影を美しく魅せるスポットライトが防犯性と癒やしを両立し、ただ安全であるだけではなく、“帰る時間さえ心地よくなる”という価値へ。

・外出時でも荷物を受け取ることができる「宅配ボックス付機能門柱」
・植栽の水遣りに便利な「ホース用補助蛇口付き立水栓」
・エコカーライフをサポートする「EV・PHEV充電用屋外コンセント(200V)」
・多彩な過ごし方が楽しめる「奥行きのある芝生庭」
・夜も美しい街並みを創り出す「灯かりのいえなみ協定(R)」

◆INTERIOR
~毎日の生活を包み込む、心安らぐ住空間~
帰宅してからの動きは、驚くほどシンプルに。
スムーズな動線と空間設計が、効率よく過ごすことで生まれるのは、“余った時間” ではなく、ゆとりとして感じられる、質のいいひととき。

・石積のシックなトーンと調湿機能で心地よい空間を演出するアクセントウォール「エコカラットプラス」
・天然木特有の風合いを持つフロアー「銘樹モクトーン」

[INNER PLANNING]
・生活スタイルに合わせてマルチに使える個室空間「コネクトルーム」
・段差を活かして空間をゆるやかに区切った「スキップDEN」
・忙しい日々にゆとりをもたらす「家事ラクを叶える水回り動線」
・自然なコミュニケーションを育む「リビングイン階段」
・動線がスムーズな「2wayバルコニー(水栓付き)」
・リビング天井高2.7m、サッシ高2.2mのゆとり

※号棟により採用状況が異なります。

【カーナビ案内】
「千葉県松戸市常盤平柳町26(付近)」
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基本情報

所在地 千葉県松戸市常盤平柳町26番7他
交通 JR武蔵野線「新八柱」駅まで徒歩13分
京成松戸線「八柱」駅まで徒歩13分
主な駅
までの
所要時間
JR武蔵野線 「新八柱」駅より
「西船橋」駅まで……… ラッシュ時:12分 平常時:11分
「新木場」駅まで……… ラッシュ時:33分 平常時:30分
「日本橋」駅まで……… ラッシュ時:40分 平常時:35分
京成松戸線 「八柱」駅より
「松戸」駅まで……… ラッシュ時:7分 平常時:7分
「北千住」駅まで……… ラッシュ時:19分 平常時:18分
土地面積 115.44m2~120.93m2
建物面積 92.36m2~97.08m2
販売価格帯 5790万円・5990万円

物件概要

間取り 4LDK+スキップDEN+ウォークインクロゼットコーナー ~ 4LDK+書斎+土間クローク+パントリーコーナー+ウォークインクロゼットコーナー
総戸数 2戸
販売戸数 2戸
完成予定 2026年9月上旬予定
引渡予定 2026年10月上旬
設備 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造 木造2階建(2×4工法)
建ぺい率 60%
容積率 200%
他私道負担 なし
道路 北側6.0M公道
用途地域 第二種住居地域
地目 宅地
設計 (株)中央住宅
施工 グローバルホーム(株) ポラスグループ
建築確認番号 2026.03.23 第SJK-KX255652240号(1号棟)他
取引態様 売主  (株)中央住宅/宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
最終更新日 2026年5月25日
次回更新予定日 2026年6月1日
取引有効期限 2026年5月28日
  • 注釈:■地域・地区/第1種高度地区・法22条指定区域
    ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳細は販売員までご確認ください。
    ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
    ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
    ※販売価格には、建物の消費税10%分が含まれます。

最終更新日:2026年5月25日 次回更新予定日:2026年6月1日 取引有効期限:2026年5月28日

ポラスの新築分譲住宅 ルミフロー松戸・新八柱

■JR武蔵野線「新八柱」駅・京成松戸線「八柱」駅徒歩13分
■4LDK×庭付き
■スムーズな動線とつながりにこだわった邸別設計
・マルチに使える個室空間「コネクトルーム」
・空間をゆるやかに区切った「スキップDEN」
・忙しい日々にゆとりをもたらす「家事ラクを叶える水まわり動線」
・豊富なストレージプラン
■調湿・脱臭効果のある「エコカラットプラス」
■天然木特有の風合いを持つフロアー「銘樹モクトーン」
■ハイブリッド給湯器「エコワン ウルトラファインバブル搭載モデル」
■リビング天井高2.7m×サッシ高2.2mのゆとり
■多彩な過ごし方が楽しめる「奥行きのある芝生庭」
■共働き子育てしやすいランキング千葉県1位、総合編2位「松戸市」

所在地 千葉県松戸市常盤平柳町26番7他
交通 JR武蔵野線「新八柱」駅まで徒歩13分
京成松戸線「八柱」駅まで徒歩13分
アクセス ●新八柱駅より西船橋駅まで【ラッシュ時: 12分 武蔵野線(東京行)利用。】【平常時: 11分 武蔵野線(南船橋行)利用。】
●新八柱駅より新木場駅まで【ラッシュ時: 33分 武蔵野線(東京行)利用。(降車不要)(降車不要)市川塩浜駅で武蔵野線(東京行)に乗入。】【平常時: 30分 武蔵野線(東京行)利用。(降車不要)(降車不要)市川塩浜駅で武蔵野線(東京行)に乗入。】
●新八柱駅より日本橋駅まで【ラッシュ時: 40分 武蔵野線(海浜幕張行)利用。東松戸駅で京成成田スカイアクセスアクセス特急(西馬込行)に乗換。(降車不要)押上駅で都営浅草線(西馬込行)に乗入。】【平常時: 35分 武蔵野線(西船橋行)利用。東松戸駅で京成成田スカイアクセスアクセス特急(羽田空港第1・第2ターミナル行)に乗換。(降車不要)押上駅で都営浅草線急行(羽田空港第1・第2ターミナル行)に乗入。】
●八柱駅より松戸駅まで【ラッシュ時: 7分 京成松戸線(松戸行)利用。】【平常時: 7分 京成松戸線(松戸行)利用。】
●八柱駅より北千住駅まで【ラッシュ時: 19分 京成松戸線(松戸行)利用。松戸駅で常磐線(上野行)に乗換。】【平常時: 18分 京成松戸線(松戸行)利用。松戸駅で常磐線(品川行)に乗換。】