【予告広告】ミンクス篠崎デュオ

基本情報

所在地	東京都江戸川区篠崎町3丁目81番5他
交通	都営新宿線「篠崎」駅まで徒歩12分 JR中央・総武線・JR総武線「新小岩」駅までバス33分「ポニーランド」バス停まで徒歩5分 JR中央・総武線「小岩」駅までバス24分「ポニーランド」バス停まで徒歩5分 都営新宿線「瑞江」駅までバス15分「ポニーランド」バス停まで徒歩5分
主な駅 までの 所要時間	都営新宿線　「篠崎」駅より 「神保町」駅まで……… ラッシュ時：28分　平常時：23分 「大手町」駅まで……… ラッシュ時：29分　平常時：28分 「東京」駅まで……… ラッシュ時：31分　平常時：29分 「新宿」駅まで……… ラッシュ時：37分　平常時：32分
土地面積	90.5m2～102.12m2
建物面積	86.06m2～94.87m2
販売価格帯	未定

物件概要

間取り	3LDK+パントリー+2ウォークインクロゼットコーナー ～ 4LDK(2.3LDK対応可※オプション)+パントリーコーナー+ウォークインクロゼットコーナー
総戸数	17戸
販売戸数	5戸
完成予定	2026年8月中旬予定
引渡予定	2026年11月上旬
設備	公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造	木造2階建(2×4工法)
建ぺい率	60％
容積率	150％
他私道負担	あり 331m2（持分17分の1）
道路	分譲地内5.0M私道
用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地
設計	(株)中央住宅
施工	グローバルホーム(株) ポラスグループ
建築確認番号	2026.02.16 第SJK-KX255647160号(7号棟)他
取引態様	売主 　(株)中央住宅／宅建業：国土交通大臣(13)第2401号
最終更新日	2026年4月13日
次回更新予定日	2026年4月20日
取引有効期限	2026年4月17日

• 注釈：■地域・地区/準防火地域・第2種高度地区(絶対高さ16m)
  ■共有持分/ごみ集積所5.94㎡×1/17、私道331㎡×1/17
  ※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。
  ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳細は販売員までご確認ください。
  ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
  ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
  【予告広告】本物件は本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
  また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。販売開始予定:2026年5月上旬