INNER DESIGN
くつろぎや家族との団欒の時間を
開放感と木の温もりに包まれながら過ごす

※掲載の完成予想図(パース)は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

PLANNING
個性豊かな家族の時間を彩る邸別設計プラン


皆が自然と集い、団らんが広がるリビングと、そこにつながる+α空間。
魅力の異なるプランをそれぞれご用意しました。家族の時間も自分の時間も、心地よく過ごせます。

スキップSOHO + 吹抜け

※イメージ

スキップSOHO

階段と繋がる段差の上に堀机付きの空間を確保しました。家族の気配を感じながら、趣味や仕事などに打ち込めます。

※内観完成予想図

吹抜け

スキップSOHOの上部を吹抜けに。家族が集う空間の明るさと開放感を高めます。

小上がりタタミスペース

※イメージ

小上がりタタミスペース

リビングから一段上がったタタミ敷きの空間。ちょっとした作業にも便利なカウンターを設置しました。※吊収納は付きません。

※イメージ

心が落ち着く空間

段差に腰かけてリビングの家族と会話を楽しんだり、ゴロンと横になってお昼寝したり、様々なくつろぎの場として活用できます。

※イメージ

フレキシブルプラン

家族の成長に合わせて、3階の居室に壁を追加することができます。※壁追加には別途費用がかかります。

※イメージ

マルチルーム

趣味に集中する部屋としたり、セカンドリビングとしたり、自由に使えるとっておきの空間です。

※掲載の完成予想図(パース)は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
※画像はイメージです。
※号棟により採用状況が異なります。

INTERIOR ITEM

※イメージ


銘木フロア「MRX」

銘木の特徴的なキャラクターが、時が経つほどに味わいを深め、天然銘木ならではの豊かな表情を愉しめます。足元から心地よさの伝わるフロアです。※カラーは号棟により異なります。


※内観完成予想図


ウッドパネル

木肌の柔らかな質感と温かみを感じさせてくれる天然木ウッドパネル。特有のグラデーションがあり、色味の違うパネルをランダムに張ることで多彩な表情を見せてくれます。※カラーは号棟により異なります。

※画像はイメージです。
※号棟により採用状況が異なります。

ポラスの新築分譲住宅 【予告広告】ラフ 新小岩

【予告広告】
■JR総武線快速/中央・総武線「新小岩」駅利用
■太陽光発電標準搭載
■東南角地街区×整形地全2邸
■リビング天井高2.7m
■家族の時間を彩る邸別設計プラン
・スキップSOHO+吹抜け
・小上がりタタミスペース
■木の温かみを感じられる「ウッドパネル」
■ウルトラファインバブル搭載「ECO ONE X5」
■ガス衣類乾燥機「乾太くん」
■ビルトインガレージ採用
■夜の街並みを美しく照らす「灯かりのいえなみ協定(R)」
■2×4工法×準耐火構造×耐震等級3
■利便性と自然が調和する住環境
・西新小岩5丁目公園(モンチッチ公園)/徒歩2分(90m)
・上平井小学校/徒歩11分(820m)
・うらら保育園/徒歩7分(530m)
・コモディイイダ西小岩店/徒歩10分(740m)

所在地 東京都葛飾区西新小岩5丁目2738番他
交通 JR中央・総武線・JR総武線「新小岩」駅まで徒歩22分 もしくは バス10分「上平井町」バス停まで徒歩5分
京成押上線「四ツ木」駅までバス6分「上平井町」バス停まで徒歩6分
アクセス ●新小岩駅より東京駅まで【ラッシュ時: 13分 総武線快速(逗子行)利用。】【平常時: 13分 総武線快速(東京行)利用。】
●新小岩駅より秋葉原駅まで【ラッシュ時: 16分 総武線快速(逗子行)利用。錦糸町駅で中央・総武線各停(三鷹行)に乗換。】【平常時: 14分 中央・総武線各停(中野行)利用。】
●新小岩駅より上野駅まで【ラッシュ時: 22分 総武線快速(逗子行)利用。錦糸町駅で中央・総武線各停(三鷹行)に乗換。秋葉原駅で京浜東北線(南浦和行)に乗換。】【平常時: 20分 中央・総武線各停(三鷹行)利用。秋葉原駅で京浜東北線快速(南浦和行)に乗換。】
●新小岩駅より品川駅まで【ラッシュ時: 22分 総武線快速(逗子行)利用。(降車不要)東京駅で横須賀線(逗子行)に乗入。】【平常時: 21分 総武線快速(逗子行)利用。(降車不要)東京駅で横須賀線(逗子行)に乗入。】