【予告広告】スぺイジア六町

【予告広告】
■つくばエクスプレス「六町」駅徒歩14分
■太陽光発電システム標準搭載
■認定低炭素住宅(取得予定)
■南道路6.0m×2階建て×全4邸
■陽だまり空間となるカースペース・サイクルスペース
■暮らしを整える適材適所の収納計画
■ライフスタイルに寄り添う邸別設計
・小上がりDEN
・2F SOHO
・ランドリーコーナー
・2階4部屋プラン
■4LDKプランあり
■天然木のフローリング「銘樹モクトーン」
■空気を洗うデザイン壁「エコカラットプラス」
■リビング天井高2.7mの開放感
■ウルトラファインバブル搭載「ECO ONE X5」
■夜の街並みを美しく照らす「灯かりのいえなみ協定(R)」
■火災に強い「省令準耐火構造」の住まい
■子育て支援充実の「足立区」アドレス
■周辺環境充実
・花保小学校/徒歩5分(340m)
・ベルクス足立南花畑店/徒歩6分(470m)

《スペイジア六町/全4邸》

―Storage「収納」をシェアしてSpace「空間」を豊かに、心地よくスッキリと暮らす―

◇陽だまり空間を創出し、豊かな広がりを享受する配棟計画◇
南側は広々とした道路に面しており、カースペースを抱き合わせた配棟計画によって、豊かな陽光とゆとりある広がりを享受できます。サイクルスペースもご用意しました。

◇太陽光発電システム標準搭載◇
太陽光発電システムや、ガスと電気のハイブリッド給湯器「ECO ONE X5」を採用したエコな住まい。
住まいの断熱性を高めて光熱費を抑え、太陽光発電の電気を優先的に自家消費することで、電気代の負担を軽減。ハイブリッド給湯器の機能により、剰余電力を「お湯」として賢く蓄エネすることも可能です。

◇家族の「これから」を優しく包むゆとりの収納計画◇
家中の適材適所に設けた収納が、仕事や趣味の道具、子どもの成長とともに増える思い出の品までしっかり収納。家族ひとりひとりのライフスタイルに寄り添い、暮らしをすっきりと美しく整え続けます。

◇ライフスタイルに寄り添う邸別設計◇
小上がりDEN、2F SOHO、ランドリーコーナーなど、それぞれに異なる魅力を持つプランをご用意しました。

◇ハイシーリング・ハイサッシ◇
伸び伸びとゆとりをもって過ごせるようにリビングの天井高を2.7mに設定しました。子どもを肩車しても余裕のある高さです。※一部天井が下がる場合がございます。

◇LDKを心地よく演出するインテリア◇
優れた空気洗浄力を発揮するデザイン壁「エコカラットプラス」や、天然木のフローリング「銘樹モクトーン」を採用しました。さらに、調光機能付きのリビングLEDダウンライトや、キッチン上部のコーブ照明が上質な空間を創り出します。

◇近隣に教育施設やスポーツ施設が充実◇
花保小学校まで徒歩5分、花保中学校まで徒歩9分。幼稚園、保育園も点在しています。
総合スポーツセンターまで徒歩3分の他、大小様々な公園が身近に揃う住環境です。

◇都心も遠方への移動も快適に◇
首都高速の加平ICが近く、そこから様々な幹線道路につながるため、快適なカーライフを支え、家族の休日の楽しみも大きく広がります。

【カーナビ案内】
「東京都足立区東保木間1丁目25(付近)」
とご入力ください。

基本情報

所在地 東京都足立区東保木間1丁目25番25他
交通 つくばエクスプレス「六町」駅まで徒歩14分
東武スカイツリーライン「竹ノ塚」駅までバス14分「東保木間」バス停まで徒歩6分
東京メトロ千代田線・JR常磐線「綾瀬」駅までバス30分「東保木間」バス停まで徒歩4分
主な駅
までの
所要時間
つくばエクスプレス 「六町」駅より
「北千住」駅まで……… ラッシュ時:5分 平常時:4分
「上野」駅まで……… ラッシュ時:16分 平常時:16分
「秋葉原」駅まで……… ラッシュ時:16分 平常時:15分
「大手町」駅まで……… ラッシュ時:25分 平常時:24分
「東京」駅まで……… ラッシュ時:26分 平常時:26分
土地面積 106.19m2~117.22m2
建物面積 96.98m2~99.21m2
販売価格 未定

物件概要

間取り 3LDK+SOHO+土間収納+パントリーコーナー+リネン庫+ファミリーストレージ+ウォークインクロゼットコーナー ~ 4LDK(3LDK対応可 ※オプション)+小上がりDEN+パントリーコーナー+土間クローク+パントリー+2ウォークインクロゼットコーナー
総戸数 4戸
販売戸数 未定
完成予定 2027年1月下旬予定
引渡予定 2027年2月下旬
設備 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
構造 木造2階建(2×4工法)
建ぺい率 60%
容積率 200%
他私道負担 なし
道路 南側6.0m公道
用途地域 第一種中高層住居専用地域
地目 宅地
設計 (株)中央住宅
施工 グローバルホーム(株) ポラスグループ
建築確認番号 2026.08.17 第SJK-KX265620780号(2号棟)他
取引態様 売主  (株)中央住宅/宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
最終更新日 2026年8月21日
次回更新予定日 2026年8月24日
取引有効期限 2026年8月24日
  • 注釈:■地域・地区/準防火地域・第2種高度地区
    ※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。
    ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳細は販売員までご確認ください。
    ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
    ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
    【予告広告】本物件は本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
    また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。販売開始予定:2026年9月中旬
    本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定していない為、掲載の土地面積・建物面積は本販売期以降の総戸数に対応しています。販売戸数(区画数)及び面積、価格は本広告にてお知らせいたします。

最終更新日:2026年8月21日 次回更新予定日:2026年8月24日 取引有効期限:2026年8月24日

ポラスの新築分譲住宅 【予告広告】スぺイジア六町

【予告広告】
■つくばエクスプレス「六町」駅徒歩14分
■太陽光発電システム標準搭載
■認定低炭素住宅(取得予定)
■南道路6.0m×2階建て×全4邸
■陽だまり空間となるカースペース・サイクルスペース
■暮らしを整える適材適所の収納計画
■ライフスタイルに寄り添う邸別設計
・小上がりDEN
・2F SOHO
・ランドリーコーナー
・2階4部屋プラン
■4LDKプランあり
■天然木のフローリング「銘樹モクトーン」
■空気を洗うデザイン壁「エコカラットプラス」
■リビング天井高2.7mの開放感
■ウルトラファインバブル搭載「ECO ONE X5」
■夜の街並みを美しく照らす「灯かりのいえなみ協定(R)」
■火災に強い「省令準耐火構造」の住まい
■子育て支援充実の「足立区」アドレス
■周辺環境充実
・花保小学校/徒歩5分(340m)
・ベルクス足立南花畑店/徒歩6分(470m)

所在地 東京都足立区東保木間1丁目25番25他
交通 つくばエクスプレス「六町」駅まで徒歩14分
東武スカイツリーライン「竹ノ塚」駅までバス14分「東保木間」バス停まで徒歩6分
東京メトロ千代田線・JR常磐線「綾瀬」駅までバス30分「東保木間」バス停まで徒歩4分
アクセス ●六町駅より北千住駅まで【ラッシュ時: 5分 つくばエクスプレス(秋葉原行)利用。】【平常時: 4分 つくばエクスプレス(秋葉原行)利用。】
●六町駅より上野駅まで【ラッシュ時: 16分 つくばエクスプレス(秋葉原行)利用。南千住駅で東京メトロ日比谷線(中目黒行)に乗換。】【平常時: 16分 つくばエクスプレス(秋葉原行)利用。南千住駅で東京メトロ日比谷線(中目黒行)に乗換。】
●六町駅より秋葉原駅まで【ラッシュ時: 16分 つくばエクスプレス(秋葉原行)利用。】【平常時: 15分 つくばエクスプレス(秋葉原行)利用。】
●六町駅より大手町駅まで【ラッシュ時: 25分 つくばエクスプレス(秋葉原行)利用。北千住駅で東京メトロ千代田線(成城学園前行)に乗換。】【平常時: 24分 つくばエクスプレス(秋葉原行)利用。北千住駅で東京メトロ千代田線(代々木上原行)に乗換。】
●六町駅より東京駅まで【ラッシュ時: 26分 つくばエクスプレス(秋葉原行)利用。秋葉原駅で山手線外回り東京方面行に乗換。】【平常時: 26分 つくばエクスプレス(秋葉原行)利用。秋葉原駅で京浜東北線快速(蒲田行)に乗換。】