毎日使うから、長くキレイを保てるキッチンを。クリナップのSTEDIAを採用しました。お手入れがしやすく、長寿命の機能が充実しています。
構造そのものが上質ステンレスだからキッチン全体が清潔で長寿命。長く愛せるエイジレスなキッチンを実現しました。
よく使う調味料や調理器具は手前のツールポケットに。ラップやアルミホイルなど細長いものもすっきり収納でき、包丁やまな板などもまとめてしまえます。
引出しの奥にしまったものまでラクラク取り出せる大容量のオールスライド収納。ボウルやザルをまとめて収納できます。
足元のデッドスペースを有効活用する収納｡季節使いのものやストック品など使用頻度の低いものをスッキリ収納｡前板の下部はアルミ製なので衝撃や薬品に強く、床の掃除も気兼ねなくできます。
引き出しの奥行き全てを引き出せるフルエクステンションレールに､閉まる時の衝撃を和らげて静かに閉まるサイレント機能を引き出しに装備｡使いやすく､取りやすい収納です｡
スペースが有効に使えるため、大きな鍋や食器が置きやすいシンプルなスクエア形状のシンクです。
熱に強く、やわらかな質感が魅力の人工大理石｡シンプルなデザインとお手入れのしやすさを追求しました｡※水栓は別仕様となります。
シンクにぴったりと取り付けられるよう設計されている水切りプレート。がたつきが少なく食器類を安定してのせることができます。
“飲む・洗う・調理”のあらゆるシーンに対応し、いつでも安心でおいしい水が味わえる蛇口一体型浄水器です。ワンプッシュで浄水・原水の切替ができます。
汚れを落としやすくする「バイタル除菌洗浄」機能を搭載。食器洗い乾燥機専用洗剤に含まれる酵素が活動しやすい温度にコントロールして洗浄します。収納容量：約5人分/40点
ヘアライン調の光沢が美しいガラストップは、熱や傷に強い結晶化ガラス。「煮もの機能」「炊飯機能」「湯わかし機能」など自動で火加減調節や消火機能を搭載。
ワイド両面焼きグリルを使って調理ができるラ・クック。深めのプレートが油の飛び散りを抑え、フタ付きでニオイや油汚れも大幅にカットします。
凸凹を減らしたシンプルでスリムなデザイン。整流板付きのため、吸引力が倍増し清掃性もアップ。
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。
お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温構造“です。4時間後でも温度が2.5℃しか下がらないので、時間を気にせず入浴できます。
お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタの「ダブル保温構造」で時間を気にせず入浴ができます。さらに、保温組フタが持ちやすくなりました。
ウルトラファインバブルを含んだやわらかな肌あたりのミストで、やさしく皮脂汚れを洗い流します。スイッチ付きのため、手元でワンプッシュで吐水・止水がカンタンです。
水と温水がひとつの蛇口から出せる混合水栓。両方を混ぜ合わせることで、好きな温度に調節することが可能です。
皮脂汚れがつきにくく、落としやすいので、スポンジでお掃除ラクラク。中空バルーンを含む独自の断熱層で、寒い冬でも床が冷たく感じにくくなっています。
汚れが溜まりやすく、カビやすい浴室のドア。換気口をタテ枠に埋め込み、浴室側のパッキンを無くすことでお掃除の負担を軽くするデザインにしました。
シャワーなどの排水時に「うず」を発生させて、排水口を洗浄し汚れを落とします。うずの力でゴミがまとまり、排水を妨げないので、汚れの付着を防ぎ、いつもキレイな状態を保ちます。
広がりのあるやさしい光で、浴室空間全体を明るく、心地よく照らします。空間全体の明るさを向上させるため、壁・天井面への光の広がりを高め、視界に入る発光面のまぶしさも緩和させました。
健康で快適なバスライフをサポート。入浴を快適にするほか、雨の日や花粉の季節には洗濯物の乾燥に重宝します。200V機だから速暖！速乾！すぐ温まる速暖性に優れ、洗濯物を乾かす速さも向上。
いつでも清潔な状態が保てるように、便器も便座も汚れがつきにくく、お掃除しやすい素材と機能にこだわったトイレです。
従来の陶器ではできなかった「ガンコな水アカ」も「汚れ」もどちらも落とせる、お掃除ラクラクな衛生陶器です。※定期的なお掃除は必要です。
強力な水流を維持しながら、鉢内全面にくまなく水を回すことで、かつてない洗浄力を実現しました。
奥も手前も便器のフチを丸ごとなくし、サッとひと拭き、お掃除ラクラクです。
吐水口と手洗い鉢との段差が滑らかなので、サッとひと拭きでお掃除できます。
便座が真上にしっかり上がり、お掃除できなかったすき間汚れが奥までラクに拭き取れます。気になるにおいの元もカットします。
汚れが入りやすいつぎ目がなく、裏面までサッとひと拭きでキレイに。
おしり洗浄の吐水量をアップ。たっぷり感のある洗い心地を提供します。ボタンを一回押すだけで、いつでも最大水量(1.0L)に変更できる「おしりダーボ洗浄」も搭載しています。
パッと目に付き、操作がしやすい壁リモコン。トイレ空間を広く使うことができます。
拭き取りやすい水はねパネルを付けたサニタリー。機能性とデザイン性を兼ね備えた洗面化粧台です。
LED照明で長寿命｡これまで以上の省エネを実現｡吸水コーティング加工を施した、くもりにくいのでお風呂上りにも便利です。※くもりシャット!はセンターミラー部のみ
家族全員の洗顔小物に加え、化粧小物や美容家電まで仕舞えるようにさ収納スペースを拡大。大量の小物がすっきり収納でき、使うその場で出し入れできるのも便利です。
お子様の目の高さに鏡を設置。台に乗らなくてもちゃんと見えるから、小さなお子様も一人で楽しく身支度できます。朝、大忙しのお母さんも手が離せて助かります。
カウンターは、汚れる原因の“スキマ”そのものを少なくすることで､汚れにくく､ラクに拭けていつも清潔に保てるカウンターまわりを実現しました｡
シャワーヘッドが引き出せるので、洗面ボウルのお掃除も楽々。また、お湯の使用や流量を「カチッ」と知らせてムダに光熱費を使うなどの失敗を防ぎます。
取り外しや移動ができるタオル掛け。子どもも使いやすい高さに設置でき、手や顔を洗う時に便利です。
住まいの空間を快適にしてくれるガス温水式床暖房。床からの輻射熱を利用して室内を暖めるので、温度ムラが少なく健康的な暖房です。足元からじんわりと温めてくれます。※LDのみ。
どこでもリンナイアプリを使えば、スマートフォンで屋内や外出先から給湯システムの操作が行えます。寒い冬でも帰宅時にはすでにリビングが床暖房で暖かくなっていたり、すぐに入浴することも可能です。
玄関ドアの施錠、子どもたちの出迎えや来客対応などを外出中でもスマホで簡単に操作ができる外でもドアホンを採用。暮らしの利便性や安全性を高め、毎日の家事にゆとりを生み出します。
スマートフォンやリモコンを使用して玄関ドアの施解錠を行うシステム。同じドアで一人ひとりがカギのタイプを選べます。
リモコンだけで手軽に開閉でき、カーテンや窓ガラスを閉めたままでも開閉できるので、雨や外気を家の中に入れることがなく便利です。
ドアが自動的にゆっくり閉じて、ピタッと閉まります。閉まるときの衝撃音の緩和や閉め忘れ防止になる便利な機能です。
階段付近には、夜間の足元をしっかり照らしてくれるLEDナイトライトを設置。周囲が暗くなると自動で点灯。夜間の歩行も安心です。
ユーティリティースペースには室内干しや仮干しに便利なハンギングレールを設置。カウンターもあるため、子どもの着替えを用意したり、アイロンがけなどにも便利です。
玄関にはシンプルモダンな手すりを採用。角部の丸みは安全性を高め、握りやすさなど細かなこだわりが散りばめられています。
洗車や庭の植栽への水遣り、夏場の打ち水などに便利な立水栓。住まいに調和するシンプルでスタイリッシュなデザインです。
宅配ボックス、ポスト、TVホンが一体となったスタイリッシュかつ機能的な門柱を採用。外出時はもちろん、家事で手が離せない時も荷物を受け取れます。
エコカーライフをサポートする、電気自動車用の屋外コンセントを設置。時代の先進性を感じさせる洗練されたデザインと共に、充電ケーブルの接続のしやすさや、毎日の充電に求められる耐久性にも配慮しています。
トップクラスの省エネ性でガスと電気を使い分けるハイブリッド給湯器。ランニングコストを大幅に抑え、停電や災害時にも強いレジリエンス性能を誇ります。
エアバブルテクノロジーは微細な泡を水に溶け込ませる、Rinnaiの独自技術。直径1μm未満の微細な泡で、汚れの付着を防止、汚れの剥離もさせるなど洗浄効果があります。
キッチンやお風呂などお湯の配管がつながっている様々な場所へ、給湯器とリモコンの設置でウルトラファインバブル入りのお湯を送り出すことができます。
太陽の光で発電できる太陽光発電システムを搭載。発電した電気を自宅で活用すれば、年々上昇傾向の光熱費が削減できます。
高気密高断熱で省エネ基準を満たした「ZEH水準」の住まい。「断熱性能等級5」「一次エネルギー消費量等級6」の基準をクリアし、一年中快適で省エネな暮らしを実現しています。
暖かい太陽光を取り込み、室内の暖房熱を逃がさない複層ガラス。熱の逃げやすい開口部分にLow-E複層ガラスを採用。断熱性能、遮へい性能が大きく強化されました。
設計段階で過去に起きた大地震の揺れを3Dで再現し、建物への影響を検証するポラス独自の倒壊シミュレーション。建てる前に地震の力の伝わり方や間取りの弱い部分を見抜き、安全安心な家をお届けします。
『2×4工法』は「地震や火災に強い」「省エネ性に優れている」という優れた性質を持つ木造工法です。木造建築のプロフェッショナルであり、さらに、地域に根差し、地盤の性質まで知り尽くしているポラスだからこそ2×4工法の住宅は、より丈夫で長持ちするものとなっております。
住宅供給エリアを限定し、4.5万件超もの地盤データを保有。スウェーデン式サウンディング調査をはじめとする様々な手法により、一棟ごとに地耐力、土質、地下水などの地盤状況を綿密に調査しています。
木造建築にこだわるポラスは、最新鋭のプレカット工場を設立。木造住宅の強度など品質の要となる木材の精密な加工を主役的に行っています。日本一の生産量で同業他社へも供給し、住宅業界の品質も支えています。
1987年の設立以来、多くの技能者を育成してきた「ポラス建築技術訓練校」。ポラス建築技術訓練校に入校した訓練生たちは、卒業後にポラスグループで活躍するにとどまらず、日本の建築業界を担う存在となることを目指して様々な知識を学びます。
民間では最大規模となる3階建ての実大構造実験装置を設備。構造躯体の試験体を組み上げては壊すという強度実験を繰り返す事で、強い耐力壁や金物などを開発しています。
24時間365日電話対応。建てた後も、すべての工程において、下請け会社だけでなく、自社で責任を持つべきだという理念に基づくポラスのアフターメンテナンス。地域密着だからこその末永いサポート体制です。
一般的な査定額に加え、当社施工住宅ならではのこだわり部分を評価し、売却査定時にプラスαの評価を致します。
ポラスを選んでもらったお客様に最大の満足をしていただき、地域の方に愛され共に成長する企業となるためには、多くの方から信頼・信用されることが最も重要であると考えています。ご紹介は、その信頼・信用を得られた証。だからこそ、皆様からのご紹介にこだわり、大切にしています。
ポラスの新築分譲住宅 スぺイジア西葛西
【現地モデルハウス完成・公開開始】
〇体感すまいフェア対象物件/期間中のご成約で最大50万円分の対象商品プレゼント(～2026.5.31迄)〇
◇認定低炭素住宅◇
■5/16(土)～17(日)モデルハウス見学会開催
■エコライフを叶える「太陽光発電システム」搭載
■東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩16分
■都営新宿線「船堀」駅、JR総武線快速・中央総武線各停「新小岩」駅利用可能
■快適な暮らしを支える多彩な収納空間
■リビング天井高2.7Mのゆとり空間
■マルチに使える「シェアカウンター」
■上質で洗練されたアクセントパネル「GRAVIO EDGE」
■空間を彩る「リビングLEDダウンライト」
■グッドデザイン賞受賞「灯かりのいえなみ協定(R)」
■ハイブリット給湯器「エコワン」搭載
■子育て支援が充実している「江戸川区」アドレス
■第五葛西小学校徒歩7分
■家族で買い物を楽しめる「イオン葛西店」徒歩8分
■「船堀」駅、「新小岩」駅へバスでスマートアクセス
■最寄りの2つのICで快適なカーライフ
| 所在地 | 東京都江戸川区西葛西1丁目866番12他 |
| 交通 | 東京メトロ東西線「西葛西」駅まで徒歩16分 都営新宿線「船堀」駅まで徒歩23分 もしくは バス8分「小島」バス停まで徒歩3分 JR中央・総武線・JR総武線「新小岩」駅までバス26分「小島」バス停まで徒歩3分 |
| アクセス | ●西葛西駅より日本橋駅まで【ラッシュ時: 14分 東京メトロ東西線(中野行)利用。】【平常時: 13分 東京メトロ東西線(三鷹行)利用。】 ●西葛西駅より大手町駅まで【ラッシュ時: 16分 東京メトロ東西線(中野行)利用。】【平常時: 15分 東京メトロ東西線(三鷹行)利用。】 ●西葛西駅より銀座駅まで【ラッシュ時: 21分 東京メトロ東西線(中野行)利用。日本橋(東京)駅で東京メトロ銀座線(渋谷行)に乗換。】【平常時: 19分 東京メトロ東西線(三鷹行)利用。日本橋(東京)駅で東京メトロ銀座線(渋谷行)に乗換。】 ●西葛西駅より上野駅まで【ラッシュ時: 26分 東京メトロ東西線(中野行)利用。茅場町駅で東京メトロ日比谷線(北千住行)に乗換。】【平常時: 24分 東京メトロ東西線(中野行)利用。茅場町駅で東京メトロ日比谷線(南千住行)に乗換。】 ●西葛西駅より新宿駅まで【ラッシュ時: 35分 東京メトロ東西線(中野行)利用。九段下駅で都営新宿線各停(笹塚行)に乗換。】【平常時: 31分 東京メトロ東西線(中野行)利用。九段下駅で都営新宿線各停(笹塚行)に乗換。】 |
